溫江花語岸監(jiān)理細(xì)則

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1、成都鴻祥置業(yè)有限公司溫江花語岸住宅小區(qū)項目工程監(jiān)理實施細(xì)則編制：審核：四川元豐建設(shè)項目管理有限公司二0一一年八月十八日223目錄第一章編制實施細(xì)則的依據(jù)第二章質(zhì)量控制實施細(xì)則第一節(jié)施工測量監(jiān)理實施細(xì)則第二節(jié)模板工程監(jiān)理實施細(xì)則第三節(jié)鋼筋工程監(jiān)理實施細(xì)則第四節(jié)混凝土工程監(jiān)理實施細(xì)則第五節(jié)砌體工程監(jiān)理實施細(xì)則第六節(jié)屋面工程監(jiān)理實施細(xì)則第七節(jié)防水工程監(jiān)理實施細(xì)則第八節(jié)裝飾裝修工程監(jiān)理實施細(xì)則第九節(jié)安裝工程監(jiān)理實施細(xì)則第三章進度控制實施細(xì)則第四章投資控制實施細(xì)則第五章工程安全生產(chǎn)監(jiān)理細(xì)則，第六章旁站監(jiān)理實施細(xì)則第七章見證取樣送檢監(jiān)理實施細(xì)則第八章分戶驗收監(jiān)理實施細(xì)則223施工階段監(jiān)理實施細(xì)則根據(jù)委

2、托監(jiān)理合同，我監(jiān)理公司對溫江花語岸工程進行施工階段監(jiān)理，為了全面安排和指導(dǎo)現(xiàn)場監(jiān)理組織有效地開展監(jiān)理工作，具體指導(dǎo)監(jiān)理業(yè)務(wù)的開展，特別制定本實施細(xì)則。第一章編制實施細(xì)則的依據(jù)1、已批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃。2、建設(shè)單位提供的本項目施工圖及有關(guān)資料說明。3、與本項目有關(guān)的施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。4、工程地質(zhì)勘察報告、施工組織設(shè)計第二章質(zhì)量控制實施細(xì)則第一節(jié)施工測量監(jiān)理實施細(xì)則一、本工程規(guī)劃建設(shè)凈用地面積38570.67㎡，溫江花語岸工程最高32層，框剪結(jié)構(gòu)，建筑面積204146.78㎡，其中地下二層建筑面積52267.85㎡。該工程鋼材耗量大、混凝土澆筑量較大。地下室面積較大、混凝土大體積、鋼筋耗量大。

3、陽臺、花池較多。二、監(jiān)理工作依據(jù)(一)設(shè)計文件。(二)測量起始依據(jù)文件(三)監(jiān)理合同文件(四)監(jiān)理規(guī)劃(五)建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)程(六)建筑工程施工技術(shù)管理規(guī)程(七)建筑邊框工程技術(shù)規(guī)范(八)建設(shè)工程施工測量規(guī)程223三、施工測量監(jiān)理質(zhì)量控制(1)工程開工前，總承包單位填報《工程技術(shù)文件報審表》附內(nèi)部程序?qū)徟獾摹妒┕y量方案》報項目監(jiān)理機構(gòu)審核，將施工測量方案作為工程質(zhì)量控制的關(guān)鍵方案，經(jīng)審定同意后方可施工。(2)本工程總承包單位應(yīng)分階段編制《施工測量方案》并組織分包單位編制專項測量方案，經(jīng)內(nèi)部審批同意后報項目監(jiān)理機構(gòu)審核。階段及專項測量方案包括：①地基及基礎(chǔ)施工測量方案。②±0.000以上

4、結(jié)構(gòu)工程施工測量方案。③道路及室外工程施工測量方案。④裝飾與安裝工程施工測量方案。(3)總承包單位分階段組織施工測量交底，交底記錄報項目監(jiān)理機構(gòu)備案。(4)總承包單位應(yīng)將施工測量作為工程質(zhì)量控制的關(guān)鍵項目，成立施工測量管理組，編制施工測量管理制度，統(tǒng)一對各分包單位的測量管理工作，建立健全施工測量的保證體系?！妒┕y量管理制度》應(yīng)編制以下內(nèi)容：①測量管理機構(gòu)設(shè)置及職現(xiàn)。②各級崗位責(zé)任制度及職責(zé)分工。③測量人員資格等級要求、考核獎懲制度。④測量成果及資料管理制度。⑤測量起始依據(jù)交接制度。⑥控制樁點的樗、管理、使用及維護制度。⑦自檢、交接檢及驗線制度。⑧儀器定期檢定及維護管理制度。⑨儀器操作規(guī)程

5、及安全操作制度。(5)總承包單位應(yīng)將管理制度、對測繪院提供的定位依據(jù)校測成223果報項目監(jiān)理機構(gòu)查驗，并按要求分別填寫《工程技術(shù)文件報審表》、《工程定位測量記錄》，設(shè)置的平面坐標(biāo)控制網(wǎng)和高程控制網(wǎng)報項目監(jiān)理機構(gòu)查驗。(6)要求總承包單位及分包單位配備具有同類工程經(jīng)驗、技術(shù)能力強、有責(zé)任心的專職測量人員，各施工單位的項目專職測量管理人員應(yīng)具有中級以上職稱，將測量人員作為關(guān)鍵崗位人員進行管理。(7)工程開工前，總承包單位向項目監(jiān)理機構(gòu)提供本工程專職測量人員(包括測量技術(shù)管理人員、驗線員、放線員)的崗位證書及測量設(shè)備的計量檢定證書(復(fù)印件)備案，人員及設(shè)備數(shù)量、等級應(yīng)符合經(jīng)審批同意的《施工測量方

6、案》的要求，如發(fā)生變動應(yīng)隨時申報，未經(jīng)審批同意的人員及測量設(shè)備不得進場。(8)總承包單位在審查分包單位的資質(zhì)時應(yīng)審查專業(yè)測量人員的資格，對關(guān)鍵的分包項目應(yīng)提出有針對性的測量專業(yè)要求。分包單位進場前應(yīng)將專職測人員(包括測量技術(shù)管理人員、驗線員、放線員)的崗位證書隨同分包單位資質(zhì)報審表一并報項目監(jiān)理機構(gòu)審查。(9)工程施工過程，應(yīng)按《計量法》有關(guān)規(guī)定，及時對測量設(shè)備進行周期檢定，并向項目監(jiān)理機構(gòu)提供檢定合格證(復(fù)印件)，到期未經(jīng)檢定合格的不得使用。(10)總監(jiān)理工程師可建議總承包單位或所有分包單位將他認(rèn)為不能規(guī)范自己行為或不能恰當(dāng)履行自己職責(zé)的測量人員清退出場，總承包單位應(yīng)予執(zhí)行。(11)總承

7、包單位分層、段在每道測量放線工序完成后，組織分包單位進行自檢驗線，合格后填寫《施工測量放線報驗表》，由承包單位的質(zhì)量檢查員及測量管理人員向項目監(jiān)理機構(gòu)報驗(提前48小時)，經(jīng)項目監(jiān)理機構(gòu)現(xiàn)場核查簽字后方可進行下道工序施工。(12)在施工測量的全過程監(jiān)控中，項目監(jiān)理機構(gòu)及監(jiān)理單位測量部將對以下施工測量項目及部位進行重點控制：223①建筑物平面控制網(wǎng)。特別注重六號樓軸線平面控制。②高程控制網(wǎng)。③基坑開挖線。④基底標(biāo)高、基坑幾