地下室頂板滲漏處理方案 (1)

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1、精心整理灃科花園DK-A（第二標(biāo)段）地下車庫頂板防滲漏處理方案一、工程概況：建設(shè)單位：西安灃東房地產(chǎn)開發(fā)有限公司勘察單位：機械工業(yè)勘察設(shè)計研究院設(shè)計單位：北京國科天創(chuàng)建筑設(shè)計院有限公司監(jiān)理單位：陜西中建西北工程監(jiān)理有限責(zé)任公司施工單位：陜西省外經(jīng)貿(mào)實業(yè)集團有限公司工程地址：本工程位于陜西省西咸新區(qū)科源東路以西，灃東小學(xué)以北。地下建筑層數(shù)：一層，建筑高度5m工程用途：地下一層為車庫，地上部分為住宅及商業(yè)。建筑體系：高層四棟剪力墻結(jié)構(gòu)，抗震詳結(jié)構(gòu)圖；多層為一棟框架結(jié)構(gòu)，抗震詳結(jié)構(gòu)圖。建筑室內(nèi)標(biāo)高：±0.000相當(dāng)于絕對標(biāo)高詳建施。建筑面積：26144.12m2二、

2、建筑結(jié)構(gòu)安全等級及設(shè)計使用年限1.建筑結(jié)構(gòu)安全等級：二級2.結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限：50年3.結(jié)構(gòu)抗震設(shè)計類別：丙類4.地質(zhì)基礎(chǔ)設(shè)計等級：丙級5.結(jié)構(gòu)抗震等級：三級6.地下室防水等級：二級三、編制依據(jù)1.《地下室防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》2.《地下室防水技術(shù)規(guī)范》3.《建筑質(zhì)量通病防治手冊》四、樓面龜裂滲水產(chǎn)生原因?現(xiàn)象：樓面發(fā)生肉眼不可見的龜裂，裂縫寬度在0.1mm以下，發(fā)現(xiàn)龜裂現(xiàn)象是通過樓面滲水后判斷的。?產(chǎn)生原因分析：?1、混凝土原材料質(zhì)量方面（本工程使用商品混凝土供應(yīng)）??（1）水泥凝結(jié)或膨脹不正常，產(chǎn)生裂縫。?（2）骨料中含泥量過多：施工過程中沙、石子材料已經(jīng)

3、過篩，含泥量過大可以排除。?（3）堿性骨料有可能與堿性很強的水泥起化學(xué)反應(yīng)，生成有膨脹能力的堿——硅凝膠而引起混凝土膨脹破壞，產(chǎn)生裂縫。?（4）施工過程中采用的泵送混凝土，水灰比、塌落度過大產(chǎn)生裂縫。精心整理(5)砼澆筑振搗過程控制不佳或砼澆筑后養(yǎng)護不到位產(chǎn)生裂縫。（6）后澆帶處滲水產(chǎn)生的原因是澆筑時夾渣清理不凈或有灰塵未清理。（7）車庫頂板與主樓交接處滲水的原因是澆筑時夾渣清理不凈或未按施工方案進(jìn)行施工。????2、施工質(zhì)量方面（1）混凝土施工過分振搗，模板過于干燥。混凝土澆筑振搗后，粗骨料沉落擠出水分、空氣，表面呈現(xiàn)泌水而形成豎向體積縮小沉落，造成表面砂漿

4、層，它比下層混凝土有較大的干縮性能，待水分蒸發(fā)后，易形成凝縮裂縫。而模板在澆筑混凝土之間灑水不夠，過于干燥，引起混凝土塑性收縮，產(chǎn)生裂縫。?（2）混凝土澆搗后過分抹干壓光會使混凝土的細(xì)骨料過多地浮到表面，形成含水量很大的水泥漿層，引起表面體積碳水化收縮，導(dǎo)致混凝土板表面龜裂。?（3）混凝土振搗過程中漏振。（4）過早拆?；蛘咴诨炷廖催_(dá)到終凝時間就上荷載，造成混凝土樓板的彈性變形，在混凝土早期強度低或無強度時，承受彎、壓、拉應(yīng)力，導(dǎo)致樓板產(chǎn)生內(nèi)傷或斷裂。?（5）樓面板內(nèi)鋪設(shè)的暗裝水管、電線套管鋪設(shè)不當(dāng)，保護層厚度不足可能造成板面沿管線長度方向產(chǎn)生裂縫。?（6）混

5、凝土的收縮（溫度裂縫）?；炷撂幵跍夭钭兓^大的環(huán)境下，將會使其收縮更為加劇?；炷翝矒v后未及時澆水養(yǎng)護，產(chǎn)生溫度應(yīng)力而出現(xiàn)裂縫。（7）因施工采用的是商品混凝土，可能存在混凝土無法及時送達(dá)情況或其它因素影響，間歇較長，形成冷縫。3、設(shè)計方面?（1）照明、消防、通訊等所需的管線直接敷設(shè)于現(xiàn)澆板中，有時過于集中，使該處的現(xiàn)澆板厚度大大削弱，從而引起現(xiàn)澆板在該處開裂。?（2）本頂板設(shè)計板厚180mm也大大提高混凝土的收縮干裂。五、頂板滲水質(zhì)量認(rèn)定?綜合上述原因，在國內(nèi)現(xiàn)有的施工技術(shù)水平、施工工藝、機械設(shè)備、材料性能等條件，現(xiàn)澆樓面板或多或少的都要產(chǎn)生此種裂縫，屬工程

6、的一個質(zhì)量通病。樓面板發(fā)生龜裂首先可以確認(rèn)不影響工程的結(jié)構(gòu)安全功能，對生活使用功能產(chǎn)生影響，因此需進(jìn)行防滲處理，滿足其日常生活的使用。六.對于樓板上部無防水龜裂滲水處理措施：1、主要堵漏方法?必須通過剔鑿找清漏水點、漏水線,有針對性地進(jìn)行堵漏；對漏水點、漏水線堵漏采取剛?cè)峤Y(jié)合、膨脹增強結(jié)合,外剛內(nèi)柔的原則,內(nèi)部選用在水中能灌漿、能膨脹、能滲透的注漿堵漏材料,封堵采用瞬間堵漏劑；對沉降縫堵漏必須在縫內(nèi)進(jìn)行,采用剛?cè)峤Y(jié)合、膨脹增強結(jié)合多道堵漏防線效果甚佳；對埋件周圍漏水堵漏,剔鑿一定深度后,采用水泥基滲透結(jié)晶高效防水劑和速凝劑堵漏；對線管內(nèi)部滲漏水堵漏,在堵漏時必

7、須塞實。防水堵漏只有從工程內(nèi)部進(jìn)行,操作正確,才能獲得良好效果。?2、施工工藝?對需要堵漏的裂縫都采用針孔法來注漿，具體有9個步驟：?①清理：詳細(xì)檢查、分析滲漏情況，確定灌漿孔位置及間距。清理干凈需要施工的區(qū)域，鑿除砼表面析出雜物，確保表面干凈、潤濕。?②鉆孔：使用電錘等鉆孔工具沿裂縫兩則進(jìn)行鉆孔，鉆頭直徑為14mm，鉆孔角度宜≤45°，鉆頭深度≤結(jié)構(gòu)厚度的2/3，鉆孔必須穿過裂縫。但不得將結(jié)構(gòu)打穿（壁后灌漿除外）鉆孔與裂縫貫穿相交深度≤1/2結(jié)構(gòu)厚度。鉆孔間距20cm～60cm。?③埋嘴：在鉆好的孔內(nèi)安裝灌漿嘴（又稱之為止水針頭），針頭后帶膨脹橡膠，并用專用

8、內(nèi)六角扳手?jǐn)Q緊，使灌漿嘴周圍與鉆孔之間