地下室頂板滲漏處理方案 (1)

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1、精心整理灃科花園DK-A（第二標(biāo)段）地下車庫頂板防滲漏處理方案一、工程概況：建設(shè)單位：西安灃東房地產(chǎn)開發(fā)有限公司勘察單位：機(jī)械工業(yè)勘察設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)單位：北京國科天創(chuàng)建筑設(shè)計(jì)院有限公司監(jiān)理單位：陜西中建西北工程監(jiān)理有限責(zé)任公司施工單位：陜西省外經(jīng)貿(mào)實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司工程地址：本工程位于陜西省西咸新區(qū)科源東路以西，灃東小學(xué)以北。地下建筑層數(shù)：一層，建筑高度5m工程用途：地下一層為車庫，地上部分為住宅及商業(yè)。建筑體系：高層四棟剪力墻結(jié)構(gòu)，抗震詳結(jié)構(gòu)圖；多層為一棟框架結(jié)構(gòu)，抗震詳結(jié)構(gòu)圖。建筑室內(nèi)標(biāo)高：±0.000相當(dāng)于絕對標(biāo)高詳建施。建筑面積：26144.12m2二、

2、建筑結(jié)構(gòu)安全等級及設(shè)計(jì)使用年限1.建筑結(jié)構(gòu)安全等級：二級2.結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限：50年3.結(jié)構(gòu)抗震設(shè)計(jì)類別：丙類4.地質(zhì)基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級：丙級5.結(jié)構(gòu)抗震等級：三級6.地下室防水等級：二級三、編制依據(jù)1.《地下室防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》2.《地下室防水技術(shù)規(guī)范》3.《建筑質(zhì)量通病防治手冊》四、樓面龜裂滲水產(chǎn)生原因?現(xiàn)象：樓面發(fā)生肉眼不可見的龜裂，裂縫寬度在0.1mm以下，發(fā)現(xiàn)龜裂現(xiàn)象是通過樓面滲水后判斷的。?產(chǎn)生原因分析：?1、混凝土原材料質(zhì)量方面（本工程使用商品混凝土供應(yīng)）??（1）水泥凝結(jié)或膨脹不正常，產(chǎn)生裂縫。?（2）骨料中含泥量過多：施工過程中沙、石子材料已經(jīng)

3、過篩，含泥量過大可以排除。?（3）堿性骨料有可能與堿性很強(qiáng)的水泥起化學(xué)反應(yīng)，生成有膨脹能力的堿——硅凝膠而引起混凝土膨脹破壞，產(chǎn)生裂縫。?（4）施工過程中采用的泵送混凝土，水灰比、塌落度過大產(chǎn)生裂縫。精心整理(5)砼澆筑振搗過程控制不佳或砼澆筑后養(yǎng)護(hù)不到位產(chǎn)生裂縫。（6）后澆帶處滲水產(chǎn)生的原因是澆筑時(shí)夾渣清理不凈或有灰塵未清理。（7）車庫頂板與主樓交接處滲水的原因是澆筑時(shí)夾渣清理不凈或未按施工方案進(jìn)行施工。????2、施工質(zhì)量方面（1）混凝土施工過分振搗，模板過于干燥?；炷翝仓駬v后，粗骨料沉落擠出水分、空氣，表面呈現(xiàn)泌水而形成豎向體積縮小沉落，造成表面砂漿

4、層，它比下層混凝土有較大的干縮性能，待水分蒸發(fā)后，易形成凝縮裂縫。而模板在澆筑混凝土之間灑水不夠，過于干燥，引起混凝土塑性收縮，產(chǎn)生裂縫。?（2）混凝土澆搗后過分抹干壓光會使混凝土的細(xì)骨料過多地浮到表面，形成含水量很大的水泥漿層，引起表面體積碳水化收縮，導(dǎo)致混凝土板表面龜裂。?（3）混凝土振搗過程中漏振。（4）過早拆?；蛘咴诨炷廖催_(dá)到終凝時(shí)間就上荷載，造成混凝土樓板的彈性變形，在混凝土早期強(qiáng)度低或無強(qiáng)度時(shí)，承受彎、壓、拉應(yīng)力，導(dǎo)致樓板產(chǎn)生內(nèi)傷或斷裂。?（5）樓面板內(nèi)鋪設(shè)的暗裝水管、電線套管鋪設(shè)不當(dāng)，保護(hù)層厚度不足可能造成板面沿管線長度方向產(chǎn)生裂縫。?（6）混

5、凝土的收縮（溫度裂縫）?；炷撂幵跍夭钭兓^大的環(huán)境下，將會使其收縮更為加劇?；炷翝矒v后未及時(shí)澆水養(yǎng)護(hù)，產(chǎn)生溫度應(yīng)力而出現(xiàn)裂縫。（7）因施工采用的是商品混凝土，可能存在混凝土無法及時(shí)送達(dá)情況或其它因素影響，間歇較長，形成冷縫。3、設(shè)計(jì)方面?（1）照明、消防、通訊等所需的管線直接敷設(shè)于現(xiàn)澆板中，有時(shí)過于集中，使該處的現(xiàn)澆板厚度大大削弱，從而引起現(xiàn)澆板在該處開裂。?（2）本頂板設(shè)計(jì)板厚180mm也大大提高混凝土的收縮干裂。五、頂板滲水質(zhì)量認(rèn)定?綜合上述原因，在國內(nèi)現(xiàn)有的施工技術(shù)水平、施工工藝、機(jī)械設(shè)備、材料性能等條件，現(xiàn)澆樓面板或多或少的都要產(chǎn)生此種裂縫，屬工程

6、的一個(gè)質(zhì)量通病。樓面板發(fā)生龜裂首先可以確認(rèn)不影響工程的結(jié)構(gòu)安全功能，對生活使用功能產(chǎn)生影響，因此需進(jìn)行防滲處理，滿足其日常生活的使用。六.對于樓板上部無防水龜裂滲水處理措施：1、主要堵漏方法?必須通過剔鑿找清漏水點(diǎn)、漏水線,有針對性地進(jìn)行堵漏；對漏水點(diǎn)、漏水線堵漏采取剛?cè)峤Y(jié)合、膨脹增強(qiáng)結(jié)合,外剛內(nèi)柔的原則,內(nèi)部選用在水中能灌漿、能膨脹、能滲透的注漿堵漏材料,封堵采用瞬間堵漏劑；對沉降縫堵漏必須在縫內(nèi)進(jìn)行,采用剛?cè)峤Y(jié)合、膨脹增強(qiáng)結(jié)合多道堵漏防線效果甚佳；對埋件周圍漏水堵漏,剔鑿一定深度后,采用水泥基滲透結(jié)晶高效防水劑和速凝劑堵漏；對線管內(nèi)部滲漏水堵漏,在堵漏時(shí)必

7、須塞實(shí)。防水堵漏只有從工程內(nèi)部進(jìn)行,操作正確,才能獲得良好效果。?2、施工工藝?對需要堵漏的裂縫都采用針孔法來注漿，具體有9個(gè)步驟：?①清理：詳細(xì)檢查、分析滲漏情況，確定灌漿孔位置及間距。清理干凈需要施工的區(qū)域，鑿除砼表面析出雜物，確保表面干凈、潤濕。?②鉆孔：使用電錘等鉆孔工具沿裂縫兩則進(jìn)行鉆孔，鉆頭直徑為14mm，鉆孔角度宜≤45°，鉆頭深度≤結(jié)構(gòu)厚度的2/3，鉆孔必須穿過裂縫。但不得將結(jié)構(gòu)打穿（壁后灌漿除外）鉆孔與裂縫貫穿相交深度≤1/2結(jié)構(gòu)厚度。鉆孔間距20cm～60cm。?③埋嘴：在鉆好的孔內(nèi)安裝灌漿嘴（又稱之為止水針頭），針頭后帶膨脹橡膠，并用專用

8、內(nèi)六角扳手?jǐn)Q緊，使灌漿嘴周圍與鉆孔之間