匯報(bào)材料(終稿)915.doc

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1、匯報(bào)材料(終稿)915　　中中鐵鐵建建設(shè)設(shè)集集團(tuán)團(tuán)有有限限公公司司武武漢漢分分公公司司中中國國鐵鐵建建國國際際城城項(xiàng)項(xiàng)目目部部匯匯報(bào)報(bào)材材料料匯匯報(bào)報(bào)單單位位中中鐵鐵建建設(shè)設(shè)集集團(tuán)團(tuán)武武漢漢分分公公司司中中國國鐵鐵建建國國際際城城項(xiàng)項(xiàng)目目部部匯匯報(bào)報(bào)日日期期2xx144年年99月月1177日日中鐵建設(shè)集團(tuán)有限公司武漢分公司中國鐵建國際城項(xiàng)目匯報(bào)材料　　一、項(xiàng)目部基本情況介紹本項(xiàng)目與武漢恒大綠洲項(xiàng)目同屬武漢分公司第一項(xiàng)目部，項(xiàng)目主要管理人員均從武漢恒大項(xiàng)目抽調(diào)，項(xiàng)目自xx年11月7日正式進(jìn)場?！　№?xiàng)目現(xiàn)有職工28人，其中與集團(tuán)公

2、司簽定勞動合同9人，外聘人員18人，培養(yǎng)生1名，本科學(xué)歷11人，大專學(xué)歷9人，五年以上工作經(jīng)驗(yàn)13人，黨員4名。　　二、工程概況2.1我項(xiàng)目部承接武漢中國鐵建國際城工程一期2標(biāo)段、二期2標(biāo)段工程，一期總建筑面積為61508m2,分別為五棟高層住宅，A　　06、A　　07、A　　08、A　　09、A10及一棟三層配套幼兒園?！　《诳偨ㄖ娣e91810m2，分別為六棟高層住宅，17/18#樓、19#樓、20/21#樓、22#樓及一座地下車庫?！　?.2工程目前進(jìn)展情況一期目前處于竣工交樓階段，二期20/21#樓由于高壓電線影響，

3、我方施工塔吊無法升節(jié)，目前施工至2層?！　?2#樓因同樣原因，目前未動工。　　樓棟工序17#樓18#樓19#樓20#樓21#樓22#樓結(jié)構(gòu)25層25層封頂2層2層/砌筑樣板間樣板間5層///地下車庫分為6個(gè)區(qū)段流水施工，總建筑面積16565m2?！　^(qū)段工序1區(qū)（1795m2）2區(qū)（2437m2）3區(qū)（1641m2）4區(qū)（3003m2）5區(qū)（2136m2）6區(qū)（3032m2）結(jié)構(gòu)防水保護(hù)層底板鋼筋安裝墊層施工梁、板鋼筋安裝完成1/2　　三、成本情況3.1合同履約情況各樓棟合同工期均在受控狀態(tài)，安全質(zhì)量均符合合同要求，過程驗(yàn)工計(jì)

4、價(jià)及工程款回收基本達(dá)到合同要求?！　》止┖贤不灸馨春贤s定進(jìn)行結(jié)算并付款?！　∫呀?jīng)做到月清月結(jié)，不重計(jì)，不漏計(jì)，未出現(xiàn)分供商推諉扯皮及工人惡意討薪現(xiàn)象，保證了現(xiàn)場正常的運(yùn)轉(zhuǎn)。　　3.2產(chǎn)值完成情況中國鐵建國際城一期2標(biāo)段工程采用固定總價(jià)的方式總承包，合同額為112436719元（其中自施范圍為83860027元），合同付款比例為75%，完成圖差計(jì)量計(jì)價(jià)核對后付款比例提高至80%，截止8月底完成施工產(chǎn)值約8493.71萬元，完成產(chǎn)值比例約101.28%(超自施合同金額)?！　≈袊F建國際城二期2標(biāo)段工程采用固定總價(jià)的方式總承

5、包，合同額為168443364元（其中自施范圍為131079294元），合同付款比例為70%，完成圖差計(jì)量計(jì)價(jià)核對后付款比例提高至75%，截止8月底完成施工產(chǎn)值約2673.21萬元，完成產(chǎn)值比例約20.39%?！　≈袊F建國際城二期2標(biāo)段工程節(jié)流落實(shí)情況　　1、馬凳改用鋼筋廢料基本在實(shí)行；　　2、混凝土按圖紙量結(jié)算；　　3、工字鋼從一期周轉(zhuǎn)到二期221.25t,，木腳手板從一期調(diào)入100m3，方木從一期調(diào)入50m3，從清能調(diào)入247.76m3，木膠合板從1期調(diào)入1600m2，從清能調(diào)入480m2，竹腳手板從一期調(diào)入2800塊（

6、2700*230*40mm),安全網(wǎng)從清能調(diào)入720m2?！　≈袊F建國際城二期2標(biāo)段工程開源落實(shí)情況　　1、土方開挖確認(rèn)非我方施工；　　2、主樓人工清槽簽證已辦理；　　3、樁頭破除的簽證已辦理；　　4、樓面保溫取消；　　5、外墻保溫通過設(shè)計(jì)變更更換做法；　　6、地面鋪碎加氣混凝土取消；　　7、衛(wèi)生間地壟墻由砌塊變更為商砼；　　8、欄桿、消防、弱電智能化、防火門等甲方分包項(xiàng)目中專業(yè)分包類全部按12.5%收入、配電箱等物資設(shè)備采購類全部按15%收入納入我方核算范圍內(nèi)?！　?.3竣工結(jié)算情況中國鐵建國際城一期2標(biāo)段預(yù)計(jì)于xx年11

7、月底竣工驗(yàn)收?！　”竞贤瑸楣潭們r(jià)合同，合同約定結(jié)算方式為合同總價(jià)+變更洽商+圖差?！　〗?jīng)與甲方溝通，本結(jié)算共分為三個(gè)階段第一個(gè)階段為變更洽商核對階段，第二階段為圖差及招標(biāo)工程量差核對階段，第三階段為補(bǔ)償及索賠階段?！　∫黄诠こ探Y(jié)算書已于xx年6月6日全部報(bào)送甲方經(jīng)營部，經(jīng)過近2個(gè)月的核對，第一階段已于當(dāng)年8月4日經(jīng)咨詢公司簽字確認(rèn)，目前咨詢公司正在梳理核對結(jié)果，出具正式審核報(bào)告?！　〉诙A段計(jì)劃于xx年9月22日開展，計(jì)劃20天完成?！　〉谌A段計(jì)劃xx年10月12日開展，計(jì)劃在竣工驗(yàn)收3個(gè)月內(nèi)完成結(jié)算工作?！　?.4成本夯

8、實(shí)情況中國鐵建國際城一期工程有勞務(wù)合同17個(gè)，分包合同12個(gè)，材料合同18個(gè)，機(jī)械合同5個(gè)。　　除目前初裝修正在洽談外，其余結(jié)算基本完成施工隊(duì)的確認(rèn)?！　∷?、工程技術(shù)質(zhì)量、安全文明施工情況4.1技術(shù)管理項(xiàng)目部在技術(shù)管理過程中重視策劃先行、技術(shù)先行，在施組及重要分項(xiàng)方案(臨設(shè)、