匯報材料(終稿)915.doc

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1、匯報材料(終稿)915　　中中鐵鐵建建設設集集團團有有限限公公司司武武漢漢分分公公司司中中國國鐵鐵建建國國際際城城項項目目部部匯匯報報材材料料匯匯報報單單位位中中鐵鐵建建設設集集團團武武漢漢分分公公司司中中國國鐵鐵建建國國際際城城項項目目部部匯匯報報日日期期2xx144年年99月月1177日日中鐵建設集團有限公司武漢分公司中國鐵建國際城項目匯報材料　　一、項目部基本情況介紹本項目與武漢恒大綠洲項目同屬武漢分公司第一項目部，項目主要管理人員均從武漢恒大項目抽調，項目自xx年11月7日正式進場?！　№椖楷F(xiàn)有職工28人，其中與集團公

2、司簽定勞動合同9人，外聘人員18人，培養(yǎng)生1名，本科學歷11人，大專學歷9人，五年以上工作經(jīng)驗13人，黨員4名?！　《?、工程概況2.1我項目部承接武漢中國鐵建國際城工程一期2標段、二期2標段工程，一期總建筑面積為61508m2,分別為五棟高層住宅，A　　06、A　　07、A　　08、A　　09、A10及一棟三層配套幼兒園?！　《诳偨ㄖ娣e91810m2，分別為六棟高層住宅，17/18#樓、19#樓、20/21#樓、22#樓及一座地下車庫?！　?.2工程目前進展情況一期目前處于竣工交樓階段，二期20/21#樓由于高壓電線影響，

3、我方施工塔吊無法升節(jié)，目前施工至2層?！　?2#樓因同樣原因，目前未動工?！　菞澒ば?7#樓18#樓19#樓20#樓21#樓22#樓結構25層25層封頂2層2層/砌筑樣板間樣板間5層///地下車庫分為6個區(qū)段流水施工，總建筑面積16565m2?！　^(qū)段工序1區(qū)（1795m2）2區(qū)（2437m2）3區(qū)（1641m2）4區(qū)（3003m2）5區(qū)（2136m2）6區(qū)（3032m2）結構防水保護層底板鋼筋安裝墊層施工梁、板鋼筋安裝完成1/2　　三、成本情況3.1合同履約情況各樓棟合同工期均在受控狀態(tài)，安全質量均符合合同要求，過程驗工計

4、價及工程款回收基本達到合同要求?！　》止┖贤不灸馨春贤s定進行結算并付款?！　∫呀?jīng)做到月清月結，不重計，不漏計，未出現(xiàn)分供商推諉扯皮及工人惡意討薪現(xiàn)象，保證了現(xiàn)場正常的運轉。　　3.2產(chǎn)值完成情況中國鐵建國際城一期2標段工程采用固定總價的方式總承包，合同額為112436719元（其中自施范圍為83860027元），合同付款比例為75%，完成圖差計量計價核對后付款比例提高至80%，截止8月底完成施工產(chǎn)值約8493.71萬元，完成產(chǎn)值比例約101.28%(超自施合同金額)?！　≈袊F建國際城二期2標段工程采用固定總價的方式總承

5、包，合同額為168443364元（其中自施范圍為131079294元），合同付款比例為70%，完成圖差計量計價核對后付款比例提高至75%，截止8月底完成施工產(chǎn)值約2673.21萬元，完成產(chǎn)值比例約20.39%?！　≈袊F建國際城二期2標段工程節(jié)流落實情況　　1、馬凳改用鋼筋廢料基本在實行；　　2、混凝土按圖紙量結算；　　3、工字鋼從一期周轉到二期221.25t,，木腳手板從一期調入100m3，方木從一期調入50m3，從清能調入247.76m3，木膠合板從1期調入1600m2，從清能調入480m2，竹腳手板從一期調入2800塊（

6、2700*230*40mm),安全網(wǎng)從清能調入720m2?！　≈袊F建國際城二期2標段工程開源落實情況　　1、土方開挖確認非我方施工；　　2、主樓人工清槽簽證已辦理；　　3、樁頭破除的簽證已辦理；　　4、樓面保溫取消；　　5、外墻保溫通過設計變更更換做法；　　6、地面鋪碎加氣混凝土取消；　　7、衛(wèi)生間地壟墻由砌塊變更為商砼；　　8、欄桿、消防、弱電智能化、防火門等甲方分包項目中專業(yè)分包類全部按12.5%收入、配電箱等物資設備采購類全部按15%收入納入我方核算范圍內。　　3.3竣工結算情況中國鐵建國際城一期2標段預計于xx年11

7、月底竣工驗收。　　本合同為固定總價合同，合同約定結算方式為合同總價+變更洽商+圖差。　　經(jīng)與甲方溝通，本結算共分為三個階段第一個階段為變更洽商核對階段，第二階段為圖差及招標工程量差核對階段，第三階段為補償及索賠階段?！　∫黄诠こ探Y算書已于xx年6月6日全部報送甲方經(jīng)營部，經(jīng)過近2個月的核對，第一階段已于當年8月4日經(jīng)咨詢公司簽字確認，目前咨詢公司正在梳理核對結果，出具正式審核報告?！　〉诙A段計劃于xx年9月22日開展，計劃20天完成。　　第三階段計劃xx年10月12日開展，計劃在竣工驗收3個月內完成結算工作?！　?.4成本夯

8、實情況中國鐵建國際城一期工程有勞務合同17個，分包合同12個，材料合同18個，機械合同5個。　　除目前初裝修正在洽談外，其余結算基本完成施工隊的確認。　　四、工程技術質量、安全文明施工情況4.1技術管理項目部在技術管理過程中重視策劃先行、技術先行，在施組及重要分項方案(臨設、