江油仁博國際健康城項目策劃方案.ppt

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1、“十二五”時期，隨著第一個老年人口增長高峰到來，我國人口老齡化進程將進一步加快，到2030年全國老年人口規(guī)模將會翻一番，老齡事業(yè)發(fā)展任重道遠?！吨袊淆g事業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃》——《中國老齡事業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃》“十二五”時期是我國全面建成小康社會的關鍵時期，也是老齡事業(yè)發(fā)展的重要機遇期。項目效益評價經(jīng)濟評價１）總體投資：本項目建設投資需要70000萬元。其中A、CCRC養(yǎng)生養(yǎng)老組團：15000萬元；B、醫(yī)療健康配套組團：10000萬；C、仁博國際養(yǎng)生度假酒店組團：10000萬；D、酒店會議組團：10000萬；E、文化運動娛樂組團：5000萬；F、其他（中藥

2、材植物觀賞園、配套）：5000萬；2）項目整體投資需要約7億元。3）本項目的建設，將形成良好的社會資本投入拉動，最終實現(xiàn)3倍以上的投資拉動。整個區(qū)域?qū)崿F(xiàn)20億元以上的總體投資效果，在未來5—10年期間，實現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟GDP的持續(xù)、高速增長。序號項目金額(萬元）1固定資產(chǎn)（1）CCRC養(yǎng)生養(yǎng)老組團15000（2）醫(yī)療健康配套組團10000（3）仁博國際養(yǎng)生度假酒店10000（4）酒店會議組團10000（5）文化運動娛樂組團5000（6）5000合計550002道路基礎設施及配套工程120003土地費用不計4前期籌備費10005管理費用10006不可預見費10007產(chǎn)

3、業(yè)項目總投資70000其他目錄CONTENTS一、項目概況二、項目建設的必要性和意義三、項目開發(fā)的產(chǎn)業(yè)基礎研究四、項目指導思想及建設目標五、項目定位研究六、項目建設方案七、項目設計示意八、項目進度安排九、項目效益評價第一部分項目概況一、項目名稱中國·江油仁博國際健康城二、項目選址李白故里——四川省江油市四川城市群發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃中等城市縣域經(jīng)濟綜合競爭力位居中國西部905個縣（市）第六位四川省歷史文化名城中國明星縣(市)全國衛(wèi)生城市中國優(yōu)秀旅游城市江油市位于四川省北部，幅員面積2719平方千米，處于屬亞熱帶濕潤季風氣候區(qū)，年均日照總數(shù)1367小時，年均降雨量1100毫

4、米，年無霜期280天，年均氣溫16.2攝氏度。總?cè)丝?7萬，其中城市人口26萬。是四川省經(jīng)濟“一條線”的北端起點，是四川城市群發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃的中等城市。江油市三、項目投資營運主體簡介四川亞東投資集團有限公司是亞東投資集團的控股母公司。亞東投資集團擁有母、子公司十三家。集團秉承“實業(yè)投資，多元發(fā)展”的總體戰(zhàn)略，積極投資城市產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代服務、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、旅游開發(fā)、生物能源、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)等。集團在“誠實守信、顧客至上、以人為本、創(chuàng)新領先、追求完美、產(chǎn)業(yè)報國”的經(jīng)營理念的指導下，為經(jīng)濟社會的發(fā)展不斷作出貢獻。四川亞東投資集團有限公司全國政協(xié)副主席、民革中央常務副主席厲無畏視察亞東集

5、團四川省委書記劉奇葆、四川省長蔣巨峰、成都市市長葛紅林一行視察亞東集團四、項目經(jīng)營管理執(zhí)行機構簡介四川仁博健康產(chǎn)業(yè)投資有限公司是四川亞東投資集團有限公司下屬的一家專業(yè)從事健康產(chǎn)業(yè)及相關服務業(yè)投資建設及管理的投資（運營）公司。公司以“倡導健康生活、構建幸福人生”為宗旨，以“生活保健化，保健生活化”為理念，以提高大眾的健康水平和生活質(zhì)量為目的，構建老年健康公寓、健康會所、健康傳媒、健康培訓等復合型健康產(chǎn)業(yè)。四川仁博健康產(chǎn)業(yè)投資有限公司五、項目項目戰(zhàn)略合作單位愛晚工程領導小組華夏文化紐帶工程組委會全國政協(xié)兩岸經(jīng)合文化交流中心中國生命關懷協(xié)會中國全民普及健康特供工程聯(lián)盟北

6、京溫斯萊頓生物工程研究院北京黎明生物醫(yī)學科學研究院四川大學華西醫(yī)學中心四川西部中醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)職業(yè)培訓學校六、項目主要建設目標1、建設規(guī)模：總占地面積1500畝；總投資7億元人民幣；建筑面積40萬平方米，容納客戶3000人左右。2、定位目標：以CCRC社區(qū)為龍頭，建設集休閑度假、養(yǎng)生養(yǎng)老、醫(yī)療研究、健康體驗為一體的、可持續(xù)發(fā)展的綠色國際健康城，創(chuàng)立一個國際知名的東方養(yǎng)生養(yǎng)老品牌，打造中國最具特色的養(yǎng)生養(yǎng)老健康圣地。3、建設周期：5年。4、經(jīng)濟效益：項目建成后預計年收入2.5億元人民幣元。5、社會就業(yè)：直接創(chuàng)造近1500個就業(yè)崗位。第二部分項目建設的必要性和意義一、社會發(fā)

7、展催生的養(yǎng)生養(yǎng)老需求養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)需求及前景巨大:——我國的養(yǎng)老服務創(chuàng)造的需求在3萬億元以上——未來至少有5000億元以上與養(yǎng)老相關的公共設施建設——全國老齡委提供的數(shù)據(jù)是，當前每年為老年人提供的產(chǎn)品與服務總價值不足1000億元（數(shù)據(jù)來源：全國老齡委）二、時代背景下蓬勃的養(yǎng)生需求——2011年中國人均GDP突破4000美元，居民消費結(jié)構迅速轉(zhuǎn)變，品質(zhì)生活時代正式到來?！獡?jù)中國社科院2010年報告，中國中產(chǎn)階層的規(guī)模已占總?cè)丝诘?3%左右，年增速約1%。按照中國13.3億人口規(guī)模計算，中產(chǎn)人口逾3億。中產(chǎn)家庭視地區(qū)不同，家庭年收入在6—15萬之間?！鐣挟a(chǎn)及富裕階層

8、隨著財富層