江油仁博國(guó)際健康城項(xiàng)目策劃方案.ppt

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1、“十二五”時(shí)期，隨著第一個(gè)老年人口增長(zhǎng)高峰到來(lái)，我國(guó)人口老齡化進(jìn)程將進(jìn)一步加快，到2030年全國(guó)老年人口規(guī)模將會(huì)翻一番，老齡事業(yè)發(fā)展任重道遠(yuǎn)?！吨袊?guó)老齡事業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃》——《中國(guó)老齡事業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃》“十二五”時(shí)期是我國(guó)全面建成小康社會(huì)的關(guān)鍵時(shí)期，也是老齡事業(yè)發(fā)展的重要機(jī)遇期。項(xiàng)目效益評(píng)價(jià)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)１）總體投資：本項(xiàng)目建設(shè)投資需要70000萬(wàn)元。其中A、CCRC養(yǎng)生養(yǎng)老組團(tuán)：15000萬(wàn)元；B、醫(yī)療健康配套組團(tuán)：10000萬(wàn)；C、仁博國(guó)際養(yǎng)生度假酒店組團(tuán)：10000萬(wàn)；D、酒店會(huì)議組團(tuán)：10000萬(wàn)；E、文化運(yùn)動(dòng)娛樂(lè)組團(tuán)：5000萬(wàn)；F、其他（中藥

2、材植物觀賞園、配套）：5000萬(wàn)；2）項(xiàng)目整體投資需要約7億元。3）本項(xiàng)目的建設(shè)，將形成良好的社會(huì)資本投入拉動(dòng)，最終實(shí)現(xiàn)3倍以上的投資拉動(dòng)。整個(gè)區(qū)域?qū)?shí)現(xiàn)20億元以上的總體投資效果，在未來(lái)5—10年期間，實(shí)現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)GDP的持續(xù)、高速增長(zhǎng)。序號(hào)項(xiàng)目金額(萬(wàn)元）1固定資產(chǎn)（1）CCRC養(yǎng)生養(yǎng)老組團(tuán)15000（2）醫(yī)療健康配套組團(tuán)10000（3）仁博國(guó)際養(yǎng)生度假酒店10000（4）酒店會(huì)議組團(tuán)10000（5）文化運(yùn)動(dòng)娛樂(lè)組團(tuán)5000（6）5000合計(jì)550002道路基礎(chǔ)設(shè)施及配套工程120003土地費(fèi)用不計(jì)4前期籌備費(fèi)10005管理費(fèi)用10006不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)10007產(chǎn)

3、業(yè)項(xiàng)目總投資70000其他目錄CONTENTS一、項(xiàng)目概況二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性和意義三、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)研究四、項(xiàng)目指導(dǎo)思想及建設(shè)目標(biāo)五、項(xiàng)目定位研究六、項(xiàng)目建設(shè)方案七、項(xiàng)目設(shè)計(jì)示意八、項(xiàng)目進(jìn)度安排九、項(xiàng)目效益評(píng)價(jià)第一部分項(xiàng)目概況一、項(xiàng)目名稱(chēng)中國(guó)·江油仁博國(guó)際健康城二、項(xiàng)目選址李白故里——四川省江油市四川城市群發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃中等城市縣域經(jīng)濟(jì)綜合競(jìng)爭(zhēng)力位居中國(guó)西部905個(gè)縣（市）第六位四川省歷史文化名城中國(guó)明星縣(市)全國(guó)衛(wèi)生城市中國(guó)優(yōu)秀旅游城市江油市位于四川省北部，幅員面積2719平方千米，處于屬亞熱帶濕潤(rùn)季風(fēng)氣候區(qū)，年均日照總數(shù)1367小時(shí)，年均降雨量1100毫

4、米，年無(wú)霜期280天，年均氣溫16.2攝氏度?？?cè)丝?7萬(wàn)，其中城市人口26萬(wàn)。是四川省經(jīng)濟(jì)“一條線(xiàn)”的北端起點(diǎn)，是四川城市群發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃的中等城市。江油市三、項(xiàng)目投資營(yíng)運(yùn)主體簡(jiǎn)介四川亞?wèn)|投資集團(tuán)有限公司是亞?wèn)|投資集團(tuán)的控股母公司。亞?wèn)|投資集團(tuán)擁有母、子公司十三家。集團(tuán)秉承“實(shí)業(yè)投資，多元發(fā)展”的總體戰(zhàn)略，積極投資城市產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、旅游開(kāi)發(fā)、生物能源、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)等。集團(tuán)在“誠(chéng)實(shí)守信、顧客至上、以人為本、創(chuàng)新領(lǐng)先、追求完美、產(chǎn)業(yè)報(bào)國(guó)”的經(jīng)營(yíng)理念的指導(dǎo)下，為經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展不斷作出貢獻(xiàn)。四川亞?wèn)|投資集團(tuán)有限公司全國(guó)政協(xié)副主席、民革中央常務(wù)副主席厲無(wú)畏視察亞?wèn)|集

5、團(tuán)四川省委書(shū)記劉奇葆、四川省長(zhǎng)蔣巨峰、成都市市長(zhǎng)葛紅林一行視察亞?wèn)|集團(tuán)四、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理執(zhí)行機(jī)構(gòu)簡(jiǎn)介四川仁博健康產(chǎn)業(yè)投資有限公司是四川亞?wèn)|投資集團(tuán)有限公司下屬的一家專(zhuān)業(yè)從事健康產(chǎn)業(yè)及相關(guān)服務(wù)業(yè)投資建設(shè)及管理的投資（運(yùn)營(yíng)）公司。公司以“倡導(dǎo)健康生活、構(gòu)建幸福人生”為宗旨，以“生活保健化，保健生活化”為理念，以提高大眾的健康水平和生活質(zhì)量為目的，構(gòu)建老年健康公寓、健康會(huì)所、健康傳媒、健康培訓(xùn)等復(fù)合型健康產(chǎn)業(yè)。四川仁博健康產(chǎn)業(yè)投資有限公司五、項(xiàng)目項(xiàng)目戰(zhàn)略合作單位愛(ài)晚工程領(lǐng)導(dǎo)小組華夏文化紐帶工程組委會(huì)全國(guó)政協(xié)兩岸經(jīng)合文化交流中心中國(guó)生命關(guān)懷協(xié)會(huì)中國(guó)全民普及健康特供工程聯(lián)盟北

6、京溫斯萊頓生物工程研究院北京黎明生物醫(yī)學(xué)科學(xué)研究院四川大學(xué)華西醫(yī)學(xué)中心四川西部中醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)職業(yè)培訓(xùn)學(xué)校六、項(xiàng)目主要建設(shè)目標(biāo)1、建設(shè)規(guī)模：總占地面積1500畝；總投資7億元人民幣；建筑面積40萬(wàn)平方米，容納客戶(hù)3000人左右。2、定位目標(biāo)：以CCRC社區(qū)為龍頭，建設(shè)集休閑度假、養(yǎng)生養(yǎng)老、醫(yī)療研究、健康體驗(yàn)為一體的、可持續(xù)發(fā)展的綠色國(guó)際健康城，創(chuàng)立一個(gè)國(guó)際知名的東方養(yǎng)生養(yǎng)老品牌，打造中國(guó)最具特色的養(yǎng)生養(yǎng)老健康圣地。3、建設(shè)周期：5年。4、經(jīng)濟(jì)效益：項(xiàng)目建成后預(yù)計(jì)年收入2.5億元人民幣元。5、社會(huì)就業(yè)：直接創(chuàng)造近1500個(gè)就業(yè)崗位。第二部分項(xiàng)目建設(shè)的必要性和意義一、社會(huì)發(fā)

7、展催生的養(yǎng)生養(yǎng)老需求養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)需求及前景巨大:——我國(guó)的養(yǎng)老服務(wù)創(chuàng)造的需求在3萬(wàn)億元以上——未來(lái)至少有5000億元以上與養(yǎng)老相關(guān)的公共設(shè)施建設(shè)——全國(guó)老齡委提供的數(shù)據(jù)是，當(dāng)前每年為老年人提供的產(chǎn)品與服務(wù)總價(jià)值不足1000億元（數(shù)據(jù)來(lái)源：全國(guó)老齡委）二、時(shí)代背景下蓬勃的養(yǎng)生需求——2011年中國(guó)人均GDP突破4000美元，居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)迅速轉(zhuǎn)變，品質(zhì)生活時(shí)代正式到來(lái)。——據(jù)中國(guó)社科院2010年報(bào)告，中國(guó)中產(chǎn)階層的規(guī)模已占總?cè)丝诘?3%左右，年增速約1%。按照中國(guó)13.3億人口規(guī)模計(jì)算，中產(chǎn)人口逾3億。中產(chǎn)家庭視地區(qū)不同，家庭年收入在6—15萬(wàn)之間?！鐣?huì)中產(chǎn)及富裕階層

8、隨著財(cái)富層