建筑裝修工程施工合同會簽版本(最終定稿).pdf

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1、建筑建筑裝修工程施工合同（（（合同編號（合同編號合同編號：合同編號：：：））））工程名稱：工程地點：甲方：乙方：-1-建筑裝修工程施工合同甲方（發(fā)包人）：乙方（承包人）：經(jīng)甲、乙雙方平等友好協(xié)商，按照《中華人民共和國合同法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》等國家法律法規(guī)的相關規(guī)定，結合裝修施工具體情況，甲、乙雙方達成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守。一一一、一、、、工程概況工程概況工程概況工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3承包范圍：1.4承包方式：包工包料1.5工期：日歷天，即：年月日至年月日。除本合同第5.4條工期可以順延的情況，乙方應無條件確保在

2、工期屆滿前竣工并交付使用。1.6工程質(zhì)量：本工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定標準。二二二、二、、、工程單價及總造價工程單價及總造價工程單價及總造價工程單價及總造價2.1工程單價：詳見合同附件二（年月日裝修工程預算書/報價單）2.2工程總造價：人民幣人民幣人民幣人民幣（（（大寫（大寫大寫：大寫：：：））））三三三、三、、、甲方甲方甲方和甲方和和和乙方乙方乙方的責任乙方的責任的責任的責任3333.1.1.1.1甲甲甲甲方方方方：：：：3.1.1甲方指派為甲方駐工地代表，工地代表負責：（1）合同履行過程中對裝修工程質(zhì)量和裝修進度進行監(jiān)督檢查；（2）辦理裝修工程階

3、段驗收和竣工驗收；（3）與乙方協(xié)調(diào)和處理在裝修中需要甲方解決的問題。3.1.2甲方應按照合同約定及時向乙方支付工程款。3.1.3負責施工場地具備水、電等基本裝修必備條件，施工用水、用電費用由甲方承擔。333.23.2.2.2乙乙乙乙方方方方：：：：3.2.1乙方指派為乙方駐工地代表，負責合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)保量并且嚴格按照合同規(guī)定期限要求完成施工任務。-2-3.2.2嚴格執(zhí)行國家和地方最新的裝修施工規(guī)范、安全操作規(guī)范、防火安全規(guī)定以及室內(nèi)裝修污染等相關規(guī)定，認真編制工程結算資料，嚴格按照施工設計要求進行施工，確保裝修工程質(zhì)量。3.2.3乙方

4、必須按設計施工圖所指定的材料和設備進行采購及裝修工作：3.2.3.1乙方應按設計施工圖和預算報價表等規(guī)定的品牌、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地、技術參數(shù)等組織采購。3.2.3.2乙方采購后供應的材料和設備在使用前必須經(jīng)甲方工地代表參與驗收并同意后方可使用，經(jīng)同意使用的材料和設備并不等同于最終的質(zhì)量合格，甲方的同意并不減少或免除乙方應承擔的責任。3.2.3.3如乙方以偽劣產(chǎn)品充抵使用或與甲方最初同意使用的材料和設備不符，甲方有權要求乙方予以更換并按該批材料和設備價款總額的20%向乙方收取違約金，上述違約金從乙方工程進度款內(nèi)直接抵扣。3.2.3.4為保證裝修工程質(zhì)量，

5、甲方有權隨時要求乙方提供裝修用的材料和設備相應的產(chǎn)品合格證、保修證書等以供甲方核對，如乙方無法提供甲方可以拒絕使用乙方提供的材料。如該批材料和設備已使用，甲方有權要求乙方自費拆除重做。3.2.4在裝修施工過程中以及工程竣工未移交甲方之前，乙方應該負責對現(xiàn)場的一切材料、設施和裝修工程成品進行保護，如發(fā)生丟失或損壞，在乙方無法證明是由于甲方過錯導致丟失或損壞的情況下，均由乙方自行承擔相關損失。3.2.5乙方應謹慎施工并全權負責施工期間施工人員或者第三方的安全責任：3.2.5.1如果因乙方施工原因?qū)е率┕と藛T或者第三方傷殘或者死亡的，導致裝修工程的內(nèi)在品質(zhì)

6、下降并且會增加甲方不必要的相關協(xié)調(diào)工作，甲方有權要求乙方支付萬元人民幣的違約金。3.2.5.2如施工人員或者第三方因為施工傷殘或者死亡，乙方應該積極主動進行處理，如果由此導致相關權利人向政府部門投訴信訪、向勞動仲裁委員會提起勞動仲裁或者向法院起訴或者由此導致新聞媒體公開報道信息涉及甲方公司名稱或者裝修地點的，由于上述行為造成甲方商業(yè)聲譽損害等嚴重不良影響，甲方有權要求乙方支付萬元人民幣的違約金。3.2.6乙方應妥善保護甲方提供的設備及現(xiàn)場的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償，否則甲方有權抵扣相應的裝修進度款。3.2.7甲方委托其他單位進行的

7、其他裝修項目，乙方應該無條件予以配合，否則甲方有權拒絕支付工程進度款并免于承擔違約責任。3.2.8乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故，由乙方負責并承擔損失。3.2.9工程竣工驗收合格并交付甲方使用前，乙方應負責清理干凈裝修工-3-地現(xiàn)場。如乙方拒絕，甲方可以拒絕接收使用并有權聘請家政公司清理現(xiàn)場，由此發(fā)生的清理費用可以從工程進度款中予以相應扣除。3.2.10乙方應該妥善保管裝修過程中購買材料和設備的《產(chǎn)品說明書》、《質(zhì)語量保修卡》等資料，在裝修工程完成并經(jīng)甲方竣工驗收合格后，乙方應該向甲方交付上述資料，否則，甲

8、方有權拒絕支付工程進度款。3.2.11乙方需將企業(yè)經(jīng)營的營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、行業(yè)資質(zhì)證書以及納稅證明原