建筑裝修工程施工合同會(huì)簽版本(最終定稿).pdf

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1、建筑建筑裝修工程施工合同（（（合同編號(hào)（合同編號(hào)合同編號(hào)：合同編號(hào)：：：））））工程名稱：工程地點(diǎn)：甲方：乙方：-1-建筑裝修工程施工合同甲方（發(fā)包人）：乙方（承包人）：經(jīng)甲、乙雙方平等友好協(xié)商，按照《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合裝修施工具體情況，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守。一一一、一、、、工程概況工程概況工程概況工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3承包范圍：1.4承包方式：包工包料1.5工期：日歷天，即：年月日至年月日。除本合同第5.4條工期可以順延的情況，乙方應(yīng)無條件確保在

2、工期屆滿前竣工并交付使用。1.6工程質(zhì)量：本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。二二二、二、、、工程單價(jià)及總造價(jià)工程單價(jià)及總造價(jià)工程單價(jià)及總造價(jià)工程單價(jià)及總造價(jià)2.1工程單價(jià)：詳見合同附件二（年月日裝修工程預(yù)算書/報(bào)價(jià)單）2.2工程總造價(jià)：人民幣人民幣人民幣人民幣（（（大寫（大寫大寫：大寫：：：））））三三三、三、、、甲方甲方甲方和甲方和和和乙方乙方乙方的責(zé)任乙方的責(zé)任的責(zé)任的責(zé)任3333.1.1.1.1甲甲甲甲方方方方：：：：3.1.1甲方指派為甲方駐工地代表，工地代表負(fù)責(zé)：（1）合同履行過程中對裝修工程質(zhì)量和裝修進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查；（2）辦理裝修工程階

3、段驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收；（3）與乙方協(xié)調(diào)和處理在裝修中需要甲方解決的問題。3.1.2甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)向乙方支付工程款。3.1.3負(fù)責(zé)施工場地具備水、電等基本裝修必備條件，施工用水、用電費(fèi)用由甲方承擔(dān)。333.23.2.2.2乙乙乙乙方方方方：：：：3.2.1乙方指派為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)保量并且嚴(yán)格按照合同規(guī)定期限要求完成施工任務(wù)。-2-3.2.2嚴(yán)格執(zhí)行國家和地方最新的裝修施工規(guī)范、安全操作規(guī)范、防火安全規(guī)定以及室內(nèi)裝修污染等相關(guān)規(guī)定，認(rèn)真編制工程結(jié)算資料，嚴(yán)格按照施工設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量。3.2.3乙方

4、必須按設(shè)計(jì)施工圖所指定的材料和設(shè)備進(jìn)行采購及裝修工作：3.2.3.1乙方應(yīng)按設(shè)計(jì)施工圖和預(yù)算報(bào)價(jià)表等規(guī)定的品牌、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地、技術(shù)參數(shù)等組織采購。3.2.3.2乙方采購后供應(yīng)的材料和設(shè)備在使用前必須經(jīng)甲方工地代表參與驗(yàn)收并同意后方可使用，經(jīng)同意使用的材料和設(shè)備并不等同于最終的質(zhì)量合格，甲方的同意并不減少或免除乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.2.3.3如乙方以偽劣產(chǎn)品充抵使用或與甲方最初同意使用的材料和設(shè)備不符，甲方有權(quán)要求乙方予以更換并按該批材料和設(shè)備價(jià)款總額的20%向乙方收取違約金，上述違約金從乙方工程進(jìn)度款內(nèi)直接抵扣。3.2.3.4為保證裝修工程質(zhì)量，

5、甲方有權(quán)隨時(shí)要求乙方提供裝修用的材料和設(shè)備相應(yīng)的產(chǎn)品合格證、保修證書等以供甲方核對，如乙方無法提供甲方可以拒絕使用乙方提供的材料。如該批材料和設(shè)備已使用，甲方有權(quán)要求乙方自費(fèi)拆除重做。3.2.4在裝修施工過程中以及工程竣工未移交甲方之前，乙方應(yīng)該負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切材料、設(shè)施和裝修工程成品進(jìn)行保護(hù)，如發(fā)生丟失或損壞，在乙方無法證明是由于甲方過錯(cuò)導(dǎo)致丟失或損壞的情況下，均由乙方自行承擔(dān)相關(guān)損失。3.2.5乙方應(yīng)謹(jǐn)慎施工并全權(quán)負(fù)責(zé)施工期間施工人員或者第三方的安全責(zé)任：3.2.5.1如果因乙方施工原因?qū)е率┕と藛T或者第三方傷殘或者死亡的，導(dǎo)致裝修工程的內(nèi)在品質(zhì)

6、下降并且會(huì)增加甲方不必要的相關(guān)協(xié)調(diào)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付萬元人民幣的違約金。3.2.5.2如施工人員或者第三方因?yàn)槭┕麣埢蛘咚劳?，乙方?yīng)該積極主動(dòng)進(jìn)行處理，如果由此導(dǎo)致相關(guān)權(quán)利人向政府部門投訴信訪、向勞動(dòng)仲裁委員會(huì)提起勞動(dòng)仲裁或者向法院起訴或者由此導(dǎo)致新聞媒體公開報(bào)道信息涉及甲方公司名稱或者裝修地點(diǎn)的，由于上述行為造成甲方商業(yè)聲譽(yù)損害等嚴(yán)重不良影響，甲方有權(quán)要求乙方支付萬元人民幣的違約金。3.2.6乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價(jià)賠償，否則甲方有權(quán)抵扣相應(yīng)的裝修進(jìn)度款。3.2.7甲方委托其他單位進(jìn)行的

7、其他裝修項(xiàng)目，乙方應(yīng)該無條件予以配合，否則甲方有權(quán)拒絕支付工程進(jìn)度款并免于承擔(dān)違約責(zé)任。3.2.8乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。3.2.9工程竣工驗(yàn)收合格并交付甲方使用前，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理干凈裝修工-3-地現(xiàn)場。如乙方拒絕，甲方可以拒絕接收使用并有權(quán)聘請家政公司清理現(xiàn)場，由此發(fā)生的清理費(fèi)用可以從工程進(jìn)度款中予以相應(yīng)扣除。3.2.10乙方應(yīng)該妥善保管裝修過程中購買材料和設(shè)備的《產(chǎn)品說明書》、《質(zhì)語量保修卡》等資料，在裝修工程完成并經(jīng)甲方竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)該向甲方交付上述資料，否則，甲

8、方有權(quán)拒絕支付工程進(jìn)度款。3.2.11乙方需將企業(yè)經(jīng)營的營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、行業(yè)資質(zhì)證書以及納稅證明原