住宅承租協(xié)議.doc

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1、住宅承租協(xié)議住宅承租協(xié)議住宅承租協(xié)議　　住宅承租協(xié)議提要：經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守：出租物業(yè)座落于，總計(jì)建筑面積平方米，土地房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)更多精品：總結(jié)　　住宅承租協(xié)議　　出租方（甲方）：身份證號(hào)碼：　　承租方（乙方）：身份證號(hào)碼：　　經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守：　　一、出租物業(yè)　　座落于，總計(jì)建筑面積平方米，土地房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)為（土地房屋權(quán)證見(jiàn)附件一），該房屋為毛坯房。租賃用途為之使用?！　《?、租賃期限　　從2012年06月01日至2015年05月31

2、日止；甲方同意2012年06月01日至2012年07月31日止為乙方裝修期，免收租金。　　三、租金　　租賃期間，租金均為每月人民幣元整（￥元）。　　四、租金付款方式　　1、租金按年支付?！　?、乙方應(yīng)于2012年06月01日前向甲方給付從2012年08月01日截至2013年07月31日第一筆租金人民幣元整（計(jì)￥元）；之后在每年的07月31日前一次性足額支付下一年度租金?！　∥?、稅費(fèi)承擔(dān)　　雙方同意各自依法承擔(dān)因本次租賃行為產(chǎn)生的任何稅費(fèi)?！　×?、押金　　合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣元整（￥元）作為押金，雙方履行合同期滿，且乙方交

3、清租賃期間應(yīng)交的一切費(fèi)用后，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方?！　∑摺①M(fèi)用負(fù)擔(dān)　　在租賃期間：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付□水、電費(fèi)□煤氣費(fèi)□電話費(fèi)□寬帶費(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。（√或×）　　八、雙方的權(quán)利與義務(wù)　　1、乙方有權(quán)自行將房屋轉(zhuǎn)租或用作其他用途。　　2、乙方有權(quán)單方提前終止本合同，但應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方?！　?、甲方承諾：對(duì)房屋享有完全的所有權(quán)，不存在妨礙乙方按本合同之規(guī)定承租、使用房屋的任何在先權(quán)利，并愿意賠償因承諾不實(shí)給乙方造成的一切損失，包括實(shí)際損失與可得利益損失。　　4、租賃期間，未經(jīng)乙方同意，甲方不得出售房屋，乙方同意的，乙方在同等條件

4、下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)?！　【?、與房屋裝修有關(guān)的特別約定　　1、因房屋為毛坯房，甲方同意乙方按照簽約前已經(jīng)告知的裝修方案進(jìn)行裝修?！　?、甲方確認(rèn)：甲方提前解除本合同的，應(yīng)按人民幣萬(wàn)元（￥元）賠償乙方對(duì)出租物業(yè)的裝修款。　　十、租期續(xù)展　　如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前半個(gè)月與甲方協(xié)商；在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)?！　∈?、違約責(zé)任　　雙方均應(yīng)按本合同的規(guī)定履行義務(wù)，一方違約的，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任，并按給對(duì)方造成的實(shí)際損失賠償，但本合同另有規(guī)定的除外?！　∈⒑贤K止　　本合同因租賃期滿等約定及法定情形出現(xiàn)原因而終止的，按如下方式進(jìn)行清理：　

5、　1、房屋中由乙方添置的包括裝修裝飾材料在內(nèi)的物品，可移動(dòng)的部分乙方均可自行搬走，其他固定在房屋上的物品歸甲方所有?！　?、乙方應(yīng)于本合同終止后15日內(nèi)將房屋歸還甲方?！　∈?、未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并可另擬訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力?！　∈?、本合同自簽訂之日起生效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份?！　∈濉⒑灱s之日：水噸；電度；煤氣。　　甲方：乙方：　?。ê炞?、捺?。ê炞?、捺?。　『灱s日期：2012年月日簽約地點(diǎn)：　　附件一：編號(hào)：土地房屋所有權(quán)證