土地承租協(xié)議

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1、土地租賃協(xié)議書甲方：乙方：為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本著互惠互利的原則達成以下協(xié)議：一、租賃范圍和用途甲方將________________________所屬土地約_________平方米的土地出租給乙方使用（租地面積以實際丈量為準(zhǔn)）；租地界址_______________________（附圖）乙方租賃土地的用途__________________________________________________二、租賃期限、租賃金額及支付辦法1、租賃期限為______年，從____年____月_____日至____年_____

2、月______日；2、租用該地的面積、金額：該土地面積為_______平方米；年租金為________元；合同期總租金為______元。3、付款方式：租金的繳納采取按年支付的方式，由乙方于每年的____月____日支付給甲方，先交后用。三、甲方權(quán)利和義務(wù)1、甲方有權(quán)利按照本協(xié)議約定向乙方收取租金；2、租賃期內(nèi)，甲方不得將該土地再次租給第三方使用；3、租賃期內(nèi)，除國家政策和政府行為之外，甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。4、乙方在承租期間，若土地經(jīng)營影響到他人的利益和四周環(huán)境，甲方有權(quán)立即收回土地使用權(quán)四、乙方權(quán)利和義務(wù)1、乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付租

3、金；2、乙方在承租期間，擁有該地的使用權(quán)，甲方不得干預(yù)乙方的經(jīng)營策劃；1、在遇國家政策和政府行為，該土地遭遇拆遷時，僅青苗費所得歸乙方；2、租賃期內(nèi)，乙方不得將該土地轉(zhuǎn)租給第三方使用；3、租賃期內(nèi)，乙方土地經(jīng)營不得損害他人的利益和四周環(huán)境，造成的后果由乙方獨自承擔(dān)；4、承租期滿，乙方有意續(xù)租，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。一、違約責(zé)任1、乙方按照約定向甲方交納租金，如逾期交納租金30日內(nèi)，乙方除應(yīng)補交所欠租金外，還應(yīng)按日向甲方支付年租金的千分之一的違約金；如逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付年租金的15%的違約金；2、甲方不得擅自解除合同，

4、除國家政策和政府行為外，不得以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行；3、如果因國家政策調(diào)整或其他不可抗力，導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)的，雙方均可解除合同，并且不承擔(dān)違約責(zé)任。二、雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。三、本協(xié)議在履行中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方可向被違約方所在地人民法院起訴四、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。五、本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。甲方：乙方：簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日