鴻基大廈項目策劃書1

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1、鴻基大廈項目策劃書—項目概況項目概述東營市鴻基置業(yè)有限公司是一家集房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、物業(yè)管理于一體的房地產(chǎn)開發(fā)公司，公司擁有雄厚的實力和豐富的開發(fā)、管理經(jīng)驗，同時擁有良好的信譽(yù)。鴻基大廈是東營市鴻基置業(yè)有限公司2003年開發(fā)的重點項目。大廈位于東西城對接的中樞地帶，南臨黃河路，與即將開工的600萬平方米的耿井小區(qū)(勝利油田經(jīng)濟(jì)適用房區(qū))隔路相望，東臨東區(qū)六路，與已開工建設(shè)的東營新區(qū)連成一片，西臨太行山路，與西城勝利油田駐地緊緊相靠，是107、101、103、121、111、111（A）、132等多路公交車的?？空军c，優(yōu)越的地理位置使其極具升值潛力。本項目總投資6800

2、萬元，建筑面積44000平方米，綠化率達(dá)42%，已于2003年4月1日全面開工，大廈一至三層為沿黃河路連體商鋪，共120戶，面積150-400平方米，框架結(jié)構(gòu)，現(xiàn)澆樓板；商鋪中央為大型五金建材專業(yè)商場，商場上空為透明采光頂；四、五層為精品寫字間，面積30-200平方米，設(shè)有四部直達(dá)電梯。大廈建成后將成為東營市規(guī)模最大，配套服務(wù)最完善的五金建材專業(yè)市場，它將代替老商河路商業(yè)街的功能，成為東營市又一最具投資潛力的新商業(yè)區(qū)。行業(yè)研究報告是從事行業(yè)投資之前，對行業(yè)相關(guān)各種因素進(jìn)行具體調(diào)查、研究、分析，評估項目可行性、效果效益程度，提出建設(shè)性意見建議對策等，為行業(yè)投資決策者和主

3、管機(jī)關(guān)審批的研究性報告。以闡述對行業(yè)的理論認(rèn)識為主要內(nèi)容，重在研究行業(yè)本質(zhì)及規(guī)律性認(rèn)識的研究，獨特的看法、創(chuàng)新的見解、深刻的哲理、嚴(yán)密的邏輯和個性化的語言風(fēng)格是其內(nèi)在特點,對研究者的邏輯分析能力和思維水平有較高的要求，同時還要具有較高的專業(yè)理論素養(yǎng)。據(jù)中國報告大廳行業(yè)專家表示，研究報告必須對行業(yè)研究的內(nèi)容和方法進(jìn)行全面的闡述和論證，對研究過程中所獲取的資料進(jìn)行全面系統(tǒng)的整理和分析，通過圖表、統(tǒng)計結(jié)果及文獻(xiàn)資料，或以縱向的發(fā)展過程，或橫向類別分析提出論點、分析論據(jù)，進(jìn)行論證。研究報告分：研究的對象和方法、研究的內(nèi)容和假設(shè)、研究的步驟及過程以及研究結(jié)果的分析與討論。研究報

4、告內(nèi)容的邏輯性是整個研究思路邏輯性的寫照。報告必須絕對如實地反映客觀情況，一切敘述、說明、推斷、引用，必須恰如其分。文字、用詞應(yīng)力求準(zhǔn)確。概念表述應(yīng)盡量用科學(xué)性用語，避免用常識性用語，以免讀者費解或產(chǎn)生歧義。當(dāng)然，研究報告的文字也必須簡單、明了、通順、流暢，既要明白如話，又要把研究的效果準(zhǔn)確地、科學(xué)地表達(dá)出來。通過全面的調(diào)查研究，分析論證某個建設(shè)或改造工程、某種科學(xué)研究、某項商務(wù)活動切實可行而提出的一種書面材料。