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《2019最新物業(yè)服務(wù)合同范文.docx》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在教育資源-天天文庫。
1、2019最新物業(yè)服務(wù)合同范文物業(yè)服務(wù)合同是指物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主委員會訂立的，規(guī)定由物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供對房屋及其配套設(shè)備、設(shè)施和相關(guān)場地進行專業(yè)化維修、養(yǎng)護、管理以及維護相關(guān)區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生和公共秩序，由業(yè)主支付報酬的服務(wù)合同?！ ∫弧⑽飿I(yè)服務(wù)合同范本 甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 法定代表人（負(fù)責(zé)人）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 資質(zhì)等級：＿＿＿＿＿＿＿＿，資質(zhì)證書編號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 住 所：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
2、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 公司聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿?。ㄎ飿I(yè)名稱）的物業(yè)服務(wù)事宜，訂立本合同。 第一條 本合同所涉及的建筑區(qū)劃（以下簡稱本建筑區(qū)劃）基本情況 建筑區(qū)劃名稱： 建筑區(qū)劃類型：＿＿＿＿＿（住宅、別墅、商務(wù)寫字樓、醫(yī)院、學(xué)校、商業(yè)、工業(yè)、車站、碼頭、機場、其他物業(yè)類型） 座落位置：成都市＿＿＿＿＿＿＿區(qū)（市、縣）＿＿＿＿＿＿＿路（街道）＿＿＿＿＿＿＿段（巷）＿＿＿＿＿＿＿號附＿＿＿＿＿＿＿號； 四至范圍（規(guī)劃平面圖）： 東 南 西 北 占地面積
3、：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米； 總建筑面積：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米；其中住宅＿＿＿＿＿平方米，非住宅＿＿＿＿＿平方米； 物業(yè)構(gòu)成見附件一，建筑區(qū)劃劃分意見書見附件二?！ 〉诙l 乙方為本建筑區(qū)劃配備的物業(yè)服務(wù)力量情況，詳見附件三?！ 〉谌龡l 甲方應(yīng)于?。ň唧w時間）向乙方提供物業(yè)服務(wù)用房。物業(yè)服務(wù)用房建筑面積＿＿＿＿＿＿＿平方米，位于?。撸撸撸撸撸撸摺！ ∥飿I(yè)服務(wù)用房屬全體業(yè)主所有，乙方在本合同期限內(nèi)無償使用，但不得改變其用途。 第四條 建筑物專有部分損壞時，業(yè)主、使用人可以向乙方報修，也可以自行維修。經(jīng)報修由乙方維修的，維修費用由業(yè)主、使用人承擔(dān)。 第五條 乙方提供的物業(yè)公
4、共服務(wù)事項和質(zhì)量應(yīng)符合下列約定： ?。ㄒ唬┙ㄖ锕灿胁课患霸O(shè)施設(shè)備的使用、管理和維護，詳見附件四； ?。ǘ┕簿G化的維護，詳見附件五； （三）公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生的維護，詳見附件六； ?。ㄋ模┕矃^(qū)域的秩序維護，詳見附件七； ?。ㄎ澹┪飿I(yè)使用中禁止行為的告知、勸阻、報告，詳見附件八； ?。┪飿I(yè)維修、更新、改造費用的帳務(wù)管理，詳見附件九； ?。ㄆ撸┪飿I(yè)服務(wù)檔案和物業(yè)檔案的保管，詳見附件十； ?。ò耍。撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸??！ 〉诹鶙l 乙方承接本建筑區(qū)劃的物業(yè)服務(wù)時，甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方對建筑物共有部分及其相應(yīng)檔案進行查驗，并按規(guī)定向乙方移
5、交物業(yè)檔案、物業(yè)服務(wù)檔案、業(yè)主名冊等物業(yè)服務(wù)所必需的相關(guān)資料?！ 〖追健⒁曳?、原物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理人對查驗、移交中發(fā)現(xiàn)的問題及相應(yīng)解決辦法應(yīng)采用書面方式予以確認(rèn)。具體內(nèi)容詳見附件十三?！ 〉谄邨l 乙方根據(jù)物業(yè)的使用性質(zhì)和特點及下述約定，按房屋建筑面積向業(yè)主收取物業(yè)公共服務(wù)費用?！ 。?、住宅建筑區(qū)劃內(nèi)： 住宅用房：＿＿＿＿＿元／月·平方米； 其中：綠化養(yǎng)護費用：＿＿＿＿＿元／月·平方米； 環(huán)境衛(wèi)生維護費用：＿＿＿＿＿元／月·平方米；秩序維護費用：＿＿＿＿＿元／月·平方米； 物業(yè)共有部位、共有設(shè)施設(shè)備日常運行和維護費用：＿＿＿＿＿元／月·平方米； 物業(yè)共有部位、共有設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任
6、保險費用 元／月·平方米； 管理人員費用：＿＿＿＿＿元／月·平方米； 辦公費用：＿＿＿＿＿元／月·平方米；固定資產(chǎn)折舊費：＿＿＿＿＿元／月·平方米； 費用：＿＿＿＿＿元／月·平方米； 費用：＿＿＿＿＿元／月·平方米?！ 》亲≌梅浚海撸撸撸撸咴隆て椒矫?； 其中：綠化養(yǎng)護費用：＿＿＿＿＿元／月·平方米； 環(huán)境衛(wèi)生維護費用：＿＿＿＿＿元／月·平方米；秩序維護費用：＿＿＿＿＿元／月·平方米； 物業(yè)共有部位、共有設(shè)施設(shè)備日常運行和維護費用：＿＿＿＿＿元／月·平方米； 物業(yè)共有部位、共有設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費用 元／月·平方米； 管理人員費用：＿＿＿＿＿元／月·平方米； 辦公費用：＿＿＿＿
7、＿元／月·平方米；固定資產(chǎn)折舊費：＿＿＿＿＿元／月·平方米； 費用：＿＿＿＿＿元／月·平方米； 費用：＿＿＿＿＿元／月·平方米； 費用：＿＿＿＿＿元／月·平方米； 費用：＿＿＿＿＿元／月·平方米； 費用：＿＿＿＿＿元／月·平方米?！ 〖泄帷⒐┡认到y(tǒng)的運行與維護費、建筑物附屬設(shè)施設(shè)備按規(guī)定需強制檢測的費用，依據(jù)其實際支出，由業(yè)主在上述物業(yè)服務(wù)費用外合理分?jǐn)?，具體費用標(biāo)準(zhǔn)由甲方、相關(guān)業(yè)主與乙方另行約定?！ ≡诒竞贤趦?nèi)，業(yè)主擅自將住宅用房改為
