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《物業(yè)項目成本測算表》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫。
1、收支測算表表1：固定資產(chǎn)投入—辦公用品序號設備名稱單位數(shù)量單價（元）金額（元）用途1電腦臺23500.007000.00辦公室、財務各一臺2打印機臺21500.003000.00針式票據(jù)打印機（財務）、激光打印機（辦公）各一臺3保險柜臺11000.001000.00財務4財務軟件套14000.004000.00財務5驗鈔機臺1800.00800.00財務6飲水機臺5200.001000.00經(jīng)理室、辦公室、維修部、門衛(wèi)、消防值班室各一臺7會議用桌椅套12000.002000.00會議室8對講機部6400.0
2、02400.00門崗2部，巡邏1部，消防值班1部，電工1部，保安隊長1部9辦公桌椅套8500.004000.00經(jīng)理室1套，辦公室3套，電工2套，門崗2套10沙發(fā)茶幾套21000．002000．00經(jīng)理室、辦公室各一套11臨時休息床套2400.00800.00電工值班室（待定）12資料檔案柜組3300.00900.00檔案室13電話部5100.00500.00經(jīng)理室、辦公室、財務、維修部、門崗各一臺14計算器臺480.00320.00經(jīng)理室、辦公室、財務、維修部各一臺15其它辦公用品宗11000.00100
3、0.00筆、本、紙、墨等合計30720.00元表2固定資產(chǎn)投入—維修、保潔用具序號物資名稱數(shù)量單位單價合計通途1手電鉆1部400400維修工具2小型電焊機1部800800維修工具3管道疏通機1部15001500維修工具4切割機1部600600維修工具5角磨機1部300300維修工具6排污泵1臺800800維修工具1電工工具箱2套400800維修工個人配置2鋁梯2m1付300300維修工具3鋁梯5m1付500500維修工具4接地電阻測試儀1臺600600維修工具5萬用表2部300600維修工具6高壓驗電器1個
4、500500配電房配置7絕緣手套2副200400配電房配置8絕緣靴2雙200400配電房配置9單輪推車2輛300600室外保潔10拖布車3輛200600樓道、室內(nèi)保潔11保潔易耗品1宗700700拖布、笤帚、掃帚、簸箕等12常用材料1宗800800扳手、鉆頭等合計11200元表3：固定資產(chǎn)投入—公共秩序維護、消防用具序號物資名稱數(shù)量單位單價合計配置位置1橡膠輥7根30210門崗、巡邏2反光衣4件60240導車3冬巡大衣7套1801260冬季巡邏、維修工4雨衣6套150900秩序維護、維修5雨鞋9雙50450
5、秩序維護、維修6強光電筒3部150450夜班巡邏、維修7路滑警示牌40塊502000雨雪天、室內(nèi)用8消防服4套200800消防9消防斧4把50200消防10鋼盔4套100400消防合計6910元說明：前期固定資產(chǎn)投入合計約：48830元表4：日常經(jīng)營管理支出測算項目說明月度金額合計額1、人員工資客戶服務員1人1300元/月130018400收費員1人1300元/月1300綜合維修工2人2000元/月4000秩序維護班長1人1600元/月1600秩序維護員6人1200元/月7200保潔員3人1000元/月30
6、002、福利加班費工資的5%18400×5%9204186社保50%人員投保500元/人500×14×50%1750年節(jié)補助、福利800元/人·年800×14÷12933培訓經(jīng)費200元/人·年200×14÷12233服裝費300元/人·年300×14÷123503、辦公費通訊費400元/月4002112低值易耗品攤銷700元/月700差旅費300元/月300辦公水電費30元/人/月420書報費按每年500元計42社區(qū)活動費每年2次，平均每次1500元2504、公共設施維護費消防、安防運行功率合計約6千瓦，
7、24小時運行23766576維修養(yǎng)護費零星維修1000電梯運行維保、年檢、運行電費，800元/臺/月32005、保潔費用保潔及四害消殺用具保潔桶、手套、拖布、掃帚等清潔工具，四害消殺器具。2002242垃圾清運費2個垃圾箱，3天清運1次，200元/次2000化糞池清理每年清一次，清運費500元/次426、固定資產(chǎn)折舊固定資產(chǎn)投入約4.8萬元折舊年限平均按5年計算：48000÷5÷12=800元/月8008007、利潤利潤按前6項的5%計提:34316×5%1715.81715.88、稅金稅金按前7項的6.2
8、%計算：36031.8×6.2%223422349、合計前8項之和38265.8
