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《淮南市商業(yè)市場調(diào)研分析報告》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫。
1、淮南市商業(yè)市場分析目錄PART1淮南城市概況一、淮南概述二、淮南宏觀經(jīng)濟分析三、淮南零售市場狀況四、淮南房地產(chǎn)市場發(fā)展現(xiàn)狀PART2淮南市商業(yè)市場分析一、淮南現(xiàn)有主要商圈二、龍湖路商圈主要商業(yè)分布三、龍湖路商圈主要項目基本情況PART3淮南消費市場主要供應(yīng)及需求分析一、市場供應(yīng)狀況分析二、市場需求方面分析PART1淮南城市概況一、淮南城市概述淮南市位于淮河中游，安徽省中部偏北，毗鄰合肥。東與滁州鳳陽、定遠縣毗鄰，南與合肥市長豐縣接壤，西南與六安壽縣、霍邱縣相連，西及西北與阜陽市潁上縣，亳州市利辛、蒙城縣交界?；茨先锌偯娣e2596.4平方公里，其中市區(qū)面積1566.4平方公里，鳳臺縣面積103
2、0平方公里。全市東西長78公里，南北寬51公里?；茨峡?cè)丝?40.9萬，市區(qū)人口180萬人，下管轄潘集區(qū)、田家庵區(qū)、八公山區(qū)、謝家集區(qū)、大通區(qū)和鳳臺縣，五區(qū)一縣。一、淮南宏觀經(jīng)濟分析1、近年淮南經(jīng)濟產(chǎn)值淮南市GDP產(chǎn)值自2005年至2010年一直呈現(xiàn)穩(wěn)步上漲的趨勢，只是近兩年在同比遞增幅度上有所下降，但從整體來看，淮南市經(jīng)濟發(fā)展依然始終處在一個高速發(fā)展的軌道上面，還是可以給予投資者一定的信心度。2、淮南與其他城市的橫向比較經(jīng)濟指標(biāo)合肥阜陽蚌埠滁州淮南人口（萬）491884352447242（5）GDP（億元）2702.5721.8636.9695.7603.5（5）GDP增長率（%）17.51
3、3.614.515.613（5）零售總額（億元）839326.7269.9214.8187.2（5）人均可支配收入（元）1915812692134831336714046（2）盡管經(jīng)濟發(fā)展速度較快，但淮南的經(jīng)濟總量（GDP）在安徽臨近城市中處于中下游水平，由于人口的限制，使得淮南的消費水平也比較低，然而人均可支配收入在各城市中處于前列，表明了淮南商業(yè)市場潛力巨大。一、淮南零售市場狀況消費相關(guān)指標(biāo)增長趨勢圖年份2002200320042005200620072008200920102011銷售額4814525259506718764187039916113111291714766增長率11.8%
4、9.1%13.3%12.9%13.7%13.9%14.1%14.2%14.3%14.3%淮南零售市場主要消費特征：1、零售市場發(fā)展迅速。2、零售業(yè)發(fā)展處于初級階段。3、零售結(jié)構(gòu)不均衡。1、超市和百貨公司業(yè)態(tài)占主導(dǎo)地位。PART2淮南市商業(yè)市場分析一、淮南現(xiàn)有主要商圈淮南主要有龍湖路商圈、淮舜商圈、洞山商圈等三個零售商圈。龍湖路商圈是目前唯一一個市級商圈，代表了淮南當(dāng)今的消費水平，是目前淮南人氣最旺，經(jīng)營檔次最高，級別最高的城市中心商圈。龍湖路商圈1、范圍：龍湖路商圈以龍湖路和人民路為縱軸，國慶路和朝陽路為橫軸的“井”字型商業(yè)網(wǎng)絡(luò)。2、主要網(wǎng)點：華聯(lián)商廈、新百百貨、家樂福、商貿(mào)文化廣場、商之都、
5、龍湖路1號、百大購物中心等。3、特點：龍湖路商圈無論從規(guī)模上還是人流上，都是淮南最先進的商業(yè)群，擁有多種步行街、百貨、超市等多種業(yè)態(tài)，經(jīng)營檔次高，客戶范圍涉及全市及外地，吸引了大量的消費者，現(xiàn)年銷售額達80億元，目前龍湖路商圈仍處于上升期，前景無限?；此瓷倘?、范圍：淮舜商圈是以淮舜路為縱軸，以淮濱路、青年路和香港街為橫軸的“豐”字型商業(yè)網(wǎng)絡(luò)。2、主要網(wǎng)點：大潤發(fā)、紅府超市、金太陽廣場、金灣名街等。3、特點：淮舜商圈處于老城區(qū)中心區(qū)，主要有超市和一些沿街商業(yè)網(wǎng)點，已經(jīng)形成了特色文化傳統(tǒng)商業(yè)和裝飾建材一條街，但檔次較低，業(yè)態(tài)混亂，缺乏主題，屬城市次級商圈。洞山商圈1、范圍：以陳洞南路為縱軸、東山
6、路為橫軸的“十”字型商業(yè)網(wǎng)絡(luò)。2、主要網(wǎng)點：華聯(lián)商廈。3、特點：靠近高校和淮南礦業(yè)集團，以街鋪為主，主要經(jīng)營數(shù)碼產(chǎn)品，商鋪面積較小。一、龍湖路商圈核心區(qū)域及主要商業(yè)網(wǎng)點分布一、龍湖路商圈典型商業(yè)網(wǎng)點概況（一）百貨店1、華聯(lián)商廈華聯(lián)商廈位于龍湖路與朝陽路交叉口西北角，是淮南目前最具領(lǐng)導(dǎo)地位的百貨公司，但管理水平相對落后。商場經(jīng)營面積12300平方米，是中低檔次綜合性百貨公司，年銷售額約4.5億元。商廈共七層，負(fù)一層為華聯(lián)超市；樓層業(yè)種主要品牌經(jīng)營狀況一樓珠寶優(yōu)周大福、上海瑞寶、周大生、上海老廟、上海老廟黃金、三星地質(zhì)化妝品DHC、歐萊雅、佰草集、韓國愛麗、羽西、雅詩蘭黛、Dior、sooryeh
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