vbo溪谷項目9[1].1-10.10日推廣執(zhí)行

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1、VBO溪谷9月1日—10月10日階段推廣執(zhí)行一、推廣主題東方夏威夷VBO溪谷項目耀世京東二、推廣策略：整合偉業(yè)內(nèi)部有效資源，通過對業(yè)內(nèi)客戶的項目信息先行告知逐步擴大，在行成良好的業(yè)內(nèi)口碑，同時結(jié)合借勢與東方夏威夷品牌的市場效應(yīng)，利用高密度的媒體投放，使項目在段期內(nèi)成為市場關(guān)注的焦點，達到項目在開盤前期預(yù)熱市場的效果。三、推廣目標：利用大量媒體集中投放，提高項目市場關(guān)注度，引發(fā)人群關(guān)注。四、推廣渠道：1)短信群發(fā)2)網(wǎng)絡(luò)：項目自身網(wǎng)站、焦點房地產(chǎn)網(wǎng)3)紙媒：北京青年報、新京報4)戶外：單立柱、看板、道路指引5)活動：開盤活動6)DM直投五、推廣媒體1)短信群

2、發(fā)媒體名稱訴求發(fā)布次數(shù)數(shù)量短信與東方夏威夷三期相結(jié)合，進行聯(lián)動宣傳1次10萬條與東方夏威夷三期相結(jié)合，進行聯(lián)動宣傳1次10萬條在偉業(yè)內(nèi)部進行項目宣傳，并啟動偉業(yè)內(nèi)部客戶數(shù)據(jù)庫，利用東方夏威夷項目的市場知名度，有針對性的將項目信息傳達至客戶，提升VBO溪谷項目的市場認知度；1)網(wǎng)絡(luò)媒體名稱訴求版面形式次數(shù)焦點房地產(chǎn)網(wǎng)與東方夏威夷三期相結(jié)合，進行聯(lián)動宣傳北京房地產(chǎn)版面文字鏈、對聯(lián)3新浪與東方夏威夷三期相結(jié)合，進行聯(lián)動宣傳北京房地產(chǎn)版面對聯(lián)、文字鏈3項目自身網(wǎng)站項目形象展示-----與東方夏威夷三期相結(jié)合，利用其成熟的品牌及市場美譽度提升VBO溪谷項目的市場知名

3、度，同時依靠大面積網(wǎng)絡(luò)媒體的投放強化項目的市場影響力；（由于網(wǎng)絡(luò)媒體價格較高，所以，考慮到成本因素，可通過更換投放版面來節(jié)省成本；如新浪網(wǎng)的北京房地產(chǎn)版面、新聞版面；）2)紙媒媒體名稱訴求版位形式發(fā)布次數(shù)北京青年報項目形象、產(chǎn)品、氣質(zhì)、概念半版硬廣3北京晚報項目形象、產(chǎn)品、氣質(zhì)、概念半版硬廣3通過圖片表現(xiàn)項目形象、氣質(zhì)，同時拉近各紙媒的投放周期，持續(xù)市場熱度，形成轟動效應(yīng)，吸引客戶關(guān)注。3)戶外1、單立柱位置：京通高速沿線、京哈高速沿線訴求：項目氣質(zhì)及開盤日期尺寸：6*10米信息更新時間：10月4日更新信息為項目開盤信息2、看板位置：燕郊102國道延線內(nèi)容

4、表現(xiàn)：項目名稱、位置指引及銷售電話尺寸：3*5米信息更新時間：10月4日更新信息為項目開盤信息（受燕郊當(dāng)?shù)卣顒拥挠绊?，單立柱及看板類推廣手段將有可能取消發(fā)布；）3、道路指引位置：102國道至燕順路內(nèi)容表現(xiàn)：項目位置文字描述或圖形指引1)活動ü項目開盤活動ü活動目的：開盤活動造勢，聚集人氣，通過活動的舉辦樹立項目市場形象，刺激意向客戶，達到快速成交。同時完成新客戶積累，增強產(chǎn)品的知名度及美譽度。ü開盤活動形式及安排?舉辦日期：2007年10月10日?活動時間：全天?舉辦地點：售樓處活動區(qū)?活動形式：開盤+現(xiàn)場選房?活動主題：活力之城——威畢歐溪谷盛大開盤

5、?活動人員構(gòu)成：a、開發(fā)商領(lǐng)導(dǎo)；b、已排號客戶；ü開盤活動現(xiàn)場布置?售樓處外部布置：售樓處門口設(shè)立大型氣拱門；售樓處室外設(shè)立高空氣球；?售樓處內(nèi)部布置：廣告宣傳易拉寶及展板；樓盤效果展示牌；DM宣傳單及樓書；桌椅沙發(fā)；花籃；2)DM單投放時間：2007年9月10日至9月27日投放方式：數(shù)據(jù)庫直郵及派發(fā)內(nèi)容：項目基本概況及重大事件的時間結(jié)點六、媒體投放安排媒體投放安排推廣渠道9月10月　12345678910111213141516171819202122232425262728293012345678910短信焦點新浪北京青年報北京晚報單立柱看板到路指引活

6、動DM單