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《房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同范本》由會(huì)員上傳分享,免費(fèi)在線閱讀,更多相關(guān)內(nèi)容在應(yīng)用文檔-天天文庫(kù)。
1、房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同?轉(zhuǎn)讓方(甲方):____________________法定地址:__________________________電話:______________________________電傳:______________________________法定代表:__________________________職務(wù):______________________________國(guó)籍:______________________________受讓方(乙方):____________________法定地址:____________________
2、______電話:______________________________電傳:______________________________法定代表:__________________________職務(wù):______________________________國(guó)籍:______________________________第一條?總則13甲方和乙方根據(jù)有關(guān)法規(guī)的規(guī)定,本著平等自愿的原則,經(jīng)過(guò)各方充分協(xié)商,就房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱(chēng)項(xiàng)目)轉(zhuǎn)讓達(dá)成一致意見(jiàn),特簽定本合同。第二條?房地產(chǎn)項(xiàng)目的特征1.項(xiàng)目位置:該位置位于_________;其四至范圍為:東
3、______;西_____;南______;北_____。(詳見(jiàn)附件一規(guī)劃拴樁紅線圖)2.項(xiàng)目性質(zhì):該項(xiàng)目的使用性質(zhì)為_(kāi)____________。3.項(xiàng)目規(guī)劃條件:(1)占地面積:______________平方米;(2)規(guī)劃容積率:________________;(3)限高:_______________;(4)總建筑面積:___________平方米;(5)地上面積:_____________平方米;(6)地下面積:___________平方米。第三條?項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)現(xiàn)狀1.___________________________________________
4、________132.____________________________________________________3.____________________________________________________4.____________________________________________________5.____________________________________________________第四條?甲方為項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)已履行的有關(guān)法律手續(xù)1.甲方以______式取得該項(xiàng)目睥國(guó)有土地使用權(quán),國(guó)有土地使用權(quán)出讓
5、合同編號(hào)為。2.國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)為_(kāi)_________;國(guó)有土地使用期限從_____年_____月______日計(jì)算,為_(kāi)______年。3.該項(xiàng)目的建設(shè)用地規(guī)劃許可證號(hào)為_(kāi)__________________;4.該項(xiàng)目的建設(shè)工程規(guī)劃許可證為_(kāi)____________________;5.該項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資計(jì)劃立項(xiàng)批準(zhǔn)文件為_(kāi)__________;6.該項(xiàng)目的拆遷許可證號(hào)為_(kāi)_________________________;7.__________________________________________________;8.____________
6、______________________________________;9.__________________________________________________。13第五條?法律手續(xù)的轉(zhuǎn)移(一)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓時(shí),本合同第四條所列各項(xiàng)法律手續(xù)和證件同時(shí)轉(zhuǎn)移給乙方,向政府有關(guān)部門(mén)辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)時(shí)發(fā)生的費(fèi)用由______方承擔(dān)。(二)甲方保證各項(xiàng)法律手續(xù)轉(zhuǎn)移的確定性,如因其中某項(xiàng)手續(xù)因甲方的責(zé)任無(wú)法確定地轉(zhuǎn)移而影響項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓?zhuān)滓译p方同意按以下方法之一處理:1.合同解除,甲方退還乙方全部已付費(fèi)用,并按乙方已付費(fèi)用的_____%予以賠償。2.________
7、________________________________________。3.__________________________________________________。(三)如果因乙方的責(zé)任無(wú)法確定地轉(zhuǎn)移其中某項(xiàng)手續(xù)而影響項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓?zhuān)滓译p方同意按以下方法之一處理:1.合同解除,甲方罰沒(méi)定金,退還乙方其他已付費(fèi)用。2.合同解除,乙方按已付費(fèi)用的_____%賠償甲方損失。3.__________________________________________________。第六條?轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總計(jì)乙方向甲方支付(______幣)_____萬(wàn)___千
8、____百