房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同范本

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1、房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同?轉(zhuǎn)讓方（甲方）：____________________法定地址：__________________________電話：______________________________電傳：______________________________法定代表：__________________________職務(wù)：______________________________國(guó)籍：______________________________受讓方（乙方）：____________________法定地址：____________________

2、______電話：______________________________電傳：______________________________法定代表：__________________________職務(wù)：______________________________國(guó)籍：______________________________第一條?總則13甲方和乙方根據(jù)有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，本著平等自愿的原則，經(jīng)過(guò)各方充分協(xié)商，就房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)項(xiàng)目）轉(zhuǎn)讓達(dá)成一致意見(jiàn)，特簽定本合同。第二條?房地產(chǎn)項(xiàng)目的特征1．項(xiàng)目位置：該位置位于_________；其四至范圍為：東

3、______；西_____；南______；北_____。（詳見(jiàn)附件一規(guī)劃拴樁紅線圖）2．項(xiàng)目性質(zhì)：該項(xiàng)目的使用性質(zhì)為_(kāi)____________。3．項(xiàng)目規(guī)劃條件：（1）占地面積:______________平方米；（2）規(guī)劃容積率：________________；（3）限高：_______________；（4）總建筑面積：___________平方米；（5）地上面積：_____________平方米；（6）地下面積：___________平方米。第三條?項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)現(xiàn)狀1．___________________________________________

4、________132．____________________________________________________3．____________________________________________________4．____________________________________________________5．____________________________________________________第四條?甲方為項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)已履行的有關(guān)法律手續(xù)1．甲方以______式取得該項(xiàng)目睥國(guó)有土地使用權(quán)，國(guó)有土地使用權(quán)出讓

5、合同編號(hào)為。2．國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)為_(kāi)_________；國(guó)有土地使用期限從_____年_____月______日計(jì)算，為_(kāi)______年。3．該項(xiàng)目的建設(shè)用地規(guī)劃許可證號(hào)為_(kāi)__________________；4．該項(xiàng)目的建設(shè)工程規(guī)劃許可證為_(kāi)____________________；5．該項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資計(jì)劃立項(xiàng)批準(zhǔn)文件為_(kāi)__________；6．該項(xiàng)目的拆遷許可證號(hào)為_(kāi)_________________________；7．__________________________________________________；8．____________

6、______________________________________；9．__________________________________________________。13第五條?法律手續(xù)的轉(zhuǎn)移（一）項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓時(shí)，本合同第四條所列各項(xiàng)法律手續(xù)和證件同時(shí)轉(zhuǎn)移給乙方，向政府有關(guān)部門(mén)辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)時(shí)發(fā)生的費(fèi)用由______方承擔(dān)。（二）甲方保證各項(xiàng)法律手續(xù)轉(zhuǎn)移的確定性，如因其中某項(xiàng)手續(xù)因甲方的責(zé)任無(wú)法確定地轉(zhuǎn)移而影響項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓?zhuān)滓译p方同意按以下方法之一處理：1．合同解除，甲方退還乙方全部已付費(fèi)用，并按乙方已付費(fèi)用的_____%予以賠償。2．________

7、________________________________________。3．__________________________________________________。（三）如果因乙方的責(zé)任無(wú)法確定地轉(zhuǎn)移其中某項(xiàng)手續(xù)而影響項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓?zhuān)滓译p方同意按以下方法之一處理：1．合同解除，甲方罰沒(méi)定金，退還乙方其他已付費(fèi)用。2．合同解除，乙方按已付費(fèi)用的_____%賠償甲方損失。3．__________________________________________________。第六條?轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總計(jì)乙方向甲方支付（______幣）_____萬(wàn)___千

8、____百