中國海南天來泉企劃報告

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1、天來泉二期建議書中國海南·天來泉（一）Ⅱ期企劃報告書（二）Ⅱ期產(chǎn)品主題建議書（三）天來泉養(yǎng)生文化傳播公司建議書(2008年1月30日初稿)領(lǐng)銜策劃:秦

2、陳虹第一部分天來泉Ⅱ期企劃報告書QINAGEOFEMPIRESMARKETING&ADVERTISING上海市常德路1211號寶華大廈807-808021-51006165021-51007182Page19of19天來泉二期建議書目錄一、前言二、廣告總精神三、項目SWOT分析四、產(chǎn)品定位五、目標客層六、廣告目標七、廣告定位八、廣告調(diào)性九、廣告手法十、廣告主題語十一、廣告策略十二、廣告表現(xiàn)十三、市場推廣策略十四

3、、SP推廣策略一、前言今天榮耀的歸屬，是明天輝煌的始發(fā)，是智慧、品位和信仰的再次升華。天來泉一期的顯耀成熟，天來泉二期的文化呈現(xiàn)，惟有過盡千帆的閱歷，方知高貴的樸素是真的大義。QINAGEOFEMPIRESMARKETING&ADVERTISING上海市常德路1211號寶華大廈807-808021-51006165021-51007182Page19of19天來泉二期建議書羅素說，一個志在創(chuàng)造而不是占有的人，具有一種即使在逆境中也不可剝奪的基本的樂觀精神。這就是《福音書》所推崇的生活方式，也是全世界一切偉大的導(dǎo)師推崇的生活方式。凡是已經(jīng)確立這種精神的人將不受恐

4、懼的桎梏，因為他們在生活中尋找的最大價值不在于外在的力量。天來泉的締造者擁有這樣的精神，于是，在繁囂中先行。改寫土地的氣質(zhì)，引領(lǐng)生活的趨勢，創(chuàng)造思想的價值，凝聚養(yǎng)生的人群，撫慰渴求率真的靈魂。天地有大美而無言，樸素的物質(zhì)哲學(xué)和高貴的精神內(nèi)涵將貫穿在天來泉的生命歷程中，天來泉二期的完成，方才體現(xiàn)出規(guī)劃者的思想真意。仰觀山，俯戲泉，人間有閑地，花間一壺酒……膝下橫琴，竹林吹笛，石枰下棋，池水澄碧，詠鵝歸雁，耕讀田園，一幅幅人文美奐的養(yǎng)生生活畫卷方才鋪陳開來。明澈虛靜，悠閑自在的情懷融入每個天來泉人的心中，以五百歲為春，以五百歲為秋，清風(fēng)蕩蕩的人文氣質(zhì)融合在每個天來

5、泉人的生活中。天來泉生活文化成為世界養(yǎng)生人群欽慕的焦點，禪意的文化，身心的和諧，田園的情結(jié)，人文的美感，將是天來泉二期著力描繪的核心。隨著天來泉頗具亮點的老年大學(xué)落成、大劇院落成、體育館落成，幾大新聞事件的組合營銷，將天來泉再次推向中國視野乃至世界視野的高潮，天來泉，真山水的豪邁，真性情的追求，真內(nèi)斂的沉淀，給人生內(nèi)外一份圓滿、磅礴的氣勢。一、產(chǎn)品定位溫泉養(yǎng)生生活藍本，中國養(yǎng)生文化標桿養(yǎng)生文藝活動基地，溫泉養(yǎng)生之都代言二期在一期產(chǎn)品的基礎(chǔ)上，增優(yōu)修劣。加大了產(chǎn)品的品種，加大了客群的選擇空間，整體提升了項目的產(chǎn)品檔次。使其作為修身養(yǎng)性、度假娛樂的第二居所具有人性

6、化的產(chǎn)品趨向。大劇院和體育館的建成將是提升整個瓊海文化品質(zhì)的一個標志，也使天來泉不動產(chǎn)成為真正意義上的旅游地產(chǎn)運營商。1/4的土地用做配套的手筆也讓天來泉成為中國養(yǎng)生文化標桿的概念深入人心。QINAGEOFEMPIRESMARKETING&ADVERTISING上海市常德路1211號寶華大廈807-808021-51006165021-51007182Page19of19天來泉二期建議書一、企劃總精神禪意棲居,不老傳說山水逸樂,和諧畫境薪傳溫泉養(yǎng)生哲學(xué)，悅讀和諧人文氣質(zhì)。泉邊生活的畫境展開，是所有養(yǎng)生人群最為動心的一刻，一切的養(yǎng)生理想，養(yǎng)身佳境，都在這里尋到了

7、夢之所依。二期的企劃將緊扣現(xiàn)代“禪與和”的意境，用現(xiàn)代人文的手法，用國際感的畫面，解析中國人文意境下的山田生活。平淡、雅興、悠然的心境追求和林泉之趣，已深深沉淀在中國養(yǎng)生人群的生活中。在一期“詩意棲居”的基礎(chǔ)上提升，將物化的產(chǎn)品轉(zhuǎn)化為精神的家園。園居生活的豐富展現(xiàn)，將千畝社區(qū)、溫泉國度、養(yǎng)生天堂的內(nèi)涵一一描繪，用精神的領(lǐng)先風(fēng)尚來增加產(chǎn)品獨一無二的排他性和高尚感，鞏固產(chǎn)品不可撼動的市場地位。二、企劃使命產(chǎn)品線上，用中國禪棲居的筆法表現(xiàn)產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)的人文內(nèi)涵，提升產(chǎn)品和客群格局公園造街，溫泉造鎮(zhèn)溫潤大和，美學(xué)居舍晴耕雨讀，養(yǎng)生田園品牌線上，創(chuàng)造前無古人后無來者的精神先

8、鋒和執(zhí)著獨行的氣質(zhì)知音難覓，難則稀，稀則貴堅持一種感動，一種屬于天來泉的感動感饋生命和四季的從容，天來泉是第一也是唯一價值線上，加大溫泉價值訴求基礎(chǔ)上使天來泉成為養(yǎng)生文化和諧社會的窗口QINAGEOFEMPIRESMARKETING&ADVERTISING上海市常德路1211號寶華大廈807-808021-51006165021-51007182Page19of19天來泉二期建議書一個溫泉源鄉(xiāng)之上的和風(fēng)庭園一個無價的生活容器和養(yǎng)生風(fēng)景一座嘉積大橋，繁華與寧靜傾刻轉(zhuǎn)身一條溫泉大道，重塑官塘溫泉的養(yǎng)生新形象（立求與政府達成對瓊海溫泉養(yǎng)生之都的城市運營方案，整個官塘

9、區(qū)域要以景區(qū)的規(guī)劃來統(tǒng)一構(gòu)建，門前的大