公租房配建廉租房項(xiàng)目一組團(tuán)外墻保溫工程施工方案

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1、目錄39北碚水土萬壽公租房配建廉租房項(xiàng)目一組團(tuán)外墻保溫工程施工方案第一章編制依據(jù)一、編制依據(jù)1、根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程施工安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》及《重慶市關(guān)于墻體節(jié)能有關(guān)規(guī)定》。2、本工程外墻外保溫工程設(shè)計圖紙及相關(guān)設(shè)計文件；3、《建筑保溫砂漿》（GB/T20473-2006）4、《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)范》（JGJ144-2004、J408-2005）5、《重慶外墻保溫隔熱建筑構(gòu)造圖集》（DJBT-013，04J006圖集）6、《墻體節(jié)能建筑構(gòu)造》（06J123）7《無機(jī)保溫砂漿墻體、樓地面保溫建筑構(gòu)造》-渝10J128、《膠粉聚苯

2、顆粒外墻外保溫行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》JG158-20049、重慶市《居住節(jié)能50%設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》DBJ/50-102-201010、《關(guān)于進(jìn)一步明確民用建筑外保溫材料消防監(jiān)督管理有關(guān)要求》公安部公消（2011）65號11、《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50411-2007）12、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）13、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2001）14、《無機(jī)保溫砂漿建筑保溫系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》（DBJ50-103-2010）15、《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ80）39第二章工程概況1、工

3、程名稱：北碚水土萬壽公租房配建廉租房項(xiàng)目一組團(tuán)2、建設(shè)單位：重慶兩江新區(qū)公共租賃房投資管理有限公司3、工程地址：重慶兩江新區(qū)水土高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園北斗導(dǎo)航工業(yè)園內(nèi)4、工程量：17棟26-33層住宅樓外墻保溫面積約為25.5萬㎡5、保溫層厚度：外墻無機(jī)保溫砂漿20-30mm厚6、保溫層類型：無機(jī)保溫砂漿外墻外保溫系統(tǒng)7、外墻外保溫構(gòu)造層次：界面砂漿、無機(jī)砂漿保溫層、第一層抗裂砂漿、鍍鋅鋼絲網(wǎng)用錨栓固定、第二層抗裂砂漿、飾面層。8、外墻裝飾工藝：面磚飾面無機(jī)保溫砂漿外墻外保溫系統(tǒng)。第三章施工準(zhǔn)備一、技術(shù)準(zhǔn)備（1）通過學(xué)習(xí)圖紙，熟悉圖紙內(nèi)容，了解設(shè)計要求和

4、施工達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)，明確工藝流程，掌握和了解設(shè)計圖紙細(xì)節(jié)。由建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位共同進(jìn)行圖紙會審，徹底將施工圖紙所存在的問題消除在施工之前。（2）工程進(jìn)場施工前，項(xiàng)目經(jīng)理組織項(xiàng)目部管理人員、施工班組長認(rèn)真熟悉有關(guān)的技術(shù)文件，結(jié)合施工現(xiàn)場實(shí)際情況，編制切實(shí)可行的施工方案、作業(yè)指導(dǎo)書，做好技術(shù)交底工作，施工方案報批工作。二、現(xiàn)場準(zhǔn)備（1）39本工程擬選用高空作業(yè)吊籃作為外墻外保溫施工操作腳手架。根據(jù)經(jīng)監(jiān)理單位、兩江新區(qū)建設(shè)局審批同意的高空作業(yè)吊籃安裝施工方案進(jìn)行現(xiàn)場安裝作業(yè)，在未經(jīng)過監(jiān)理單位、兩江新區(qū)建設(shè)局復(fù)檢驗(yàn)收合格之前，不得投入使用

5、。（2）根據(jù)施工現(xiàn)場場地實(shí)際情況，合理布置材料堆放區(qū)，分區(qū)碼放。做好施工班組的臨時設(shè)施、臨電、臨水安排工作，合理布置配電箱、電纜、輸水管道。三、物質(zhì)準(zhǔn)備及勞動力準(zhǔn)備（1）施工方案是統(tǒng)籌規(guī)劃該工程進(jìn)行施工準(zhǔn)備和正常施工的全面性技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件，同時也是編制施工圖預(yù)算以保證施工順利進(jìn)行的先行技術(shù)文件之一，應(yīng)根據(jù)施工方案，作好施工前的預(yù)算，并根據(jù)預(yù)算做好各種材料、半成品加工計劃，保證原材料及半成品等按時進(jìn)場待用。（2）勞動力準(zhǔn)備勞動力組織，施工隊(duì)伍選擇業(yè)績好、高素質(zhì)的專業(yè)性施工隊(duì)伍，并根據(jù)工程量及工期要求，合理的組織施工所需用的人員數(shù)量，既要保證工程的施工

6、工期，又不造成人員的浪費(fèi)。本方案按一棟高層考慮計算劃施工隊(duì)人員的數(shù)量，根據(jù)本工程項(xiàng)目的特點(diǎn)其每個作業(yè)隊(duì)勞動力組織如下表：每個作業(yè)隊(duì)勞動力計劃表工種外墻保溫技術(shù)工雜工人數(shù)2084、其層每個作業(yè)隊(duì)主要施工機(jī)具、工具準(zhǔn)備如下表:每個作業(yè)隊(duì)施工機(jī)具、工具計劃表機(jī)具、工具臥式攪拌機(jī)砂漿攪拌機(jī)電錘角磨機(jī)手提切割機(jī)水平尺2m靠尺抹子灰鏟39數(shù)量2133310202055、施工前對基層的驗(yàn)收準(zhǔn)備好的結(jié)構(gòu)基層質(zhì)量，才會有好的保溫施工質(zhì)量，若基層施工不過關(guān)，將直接影響保溫的施工質(zhì)量，因此基層驗(yàn)收是保溫優(yōu)質(zhì)施工的有力保障。如在保溫施工前，不做好基層的驗(yàn)收檢查，交竣時易

7、出現(xiàn)扯皮現(xiàn)象，責(zé)任難以劃分，影響效果，進(jìn)而影響整個工程的驗(yàn)收，給工程帶來損失。因此必須加強(qiáng)對基層驗(yàn)收準(zhǔn)備，是確保保溫工程順利施工的前提，應(yīng)嚴(yán)格對基層以下幾項(xiàng)的檢查驗(yàn)收。（1）施工前的基層驗(yàn)收檢查：結(jié)構(gòu)工程全部完成，經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。對已完成的墻面做分項(xiàng)的驗(yàn)收檢查:墻體：表面光滑潔凈、接槎平整、線腳順直清晰，含水率<10%，PH<10陰陽角：光滑、順直、沒有缺楞掉角現(xiàn)象。窗、洞、槽：方正、整齊、光滑，所包含的陰陽角順直。分格線：寬窄、深度一致均勻，條（縫）平整、光滑、橫平豎直、通順。（2）墻體基面的允許尺寸偏差墻體基面的允許尺寸偏差表項(xiàng)次

8、項(xiàng)目允許偏差檢查方法1表面平整4用2m靠尺及塞尺檢查2陰陽角垂直4用2m托線板檢查3陰陽角方正4用2m靠尺及塞尺檢查4立面總高度垂直度H