濟(jì)南商業(yè)發(fā)展規(guī)劃

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1、第一部分：商業(yè)發(fā)展研究一、濟(jì)南商業(yè)歷史演變最初追溯到1904年以前，也就是濟(jì)南開埠之前，濟(jì)南舊城內(nèi)的城南關(guān)和西關(guān)商業(yè)已頗興盛，坐商遍布大街小巷，特別是西關(guān)，已經(jīng)發(fā)展為商業(yè)繁榮區(qū)。解放后，隨著市區(qū)范圍的迅速擴(kuò)展，商業(yè)市場發(fā)展到經(jīng)十路、緯十二路、五里牌坊、文化路、堤口路、濟(jì)濼路等處。五十年代私營煙商多集中在人民商場、緯十一路、緯十二路、東關(guān)、館驛街、大觀園、新市場等處經(jīng)營。1978年“改革、開放、搞活”以后，濟(jì)南商業(yè)開始全面擴(kuò)展，市區(qū)先后修建了13條網(wǎng)點(diǎn)商業(yè)街。泉城路、經(jīng)二路、緯四路、天成路、人民商場、大觀園商場、順河街、舜井街

2、、朝山街、西市場等處是當(dāng)時濟(jì)南最主要的繁華商業(yè)區(qū)。近年來，大觀園和人民商場后來居上的銀座商城、貴和中心、市華聯(lián)商廈、以及三聯(lián)商社、大潤發(fā)、沃爾瑪、家樂福、國美、蘇寧等商場超市以及超市連鎖店，占據(jù)了濟(jì)南商業(yè)市場的半壁江山。二、濟(jì)南商業(yè)發(fā)展方向濟(jì)南商業(yè)的總體發(fā)展方向是：以現(xiàn)代商貿(mào)中心理念,以城市空間布局調(diào)整為契機(jī),采取"大力發(fā)展新區(qū)網(wǎng)點(diǎn),改造提升老城設(shè)施,東西兩翼展開布局,整體推進(jìn)網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)"的總體思路,建設(shè)大商貿(mào),大流通,大市場的跨省際的現(xiàn)代化區(qū)域性商貿(mào)中心城市.三、濟(jì)南商業(yè)整體規(guī)劃1.總體目標(biāo)建成與城市發(fā)展總體布局相一致的城市

3、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)體系,形成層次分明,布局合理,結(jié)構(gòu)完善,分布有序的開放,高效,便捷,暢通的現(xiàn)代化商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)新格局,城市形象,功能,面貌和品位得到全面提升。2.總體布局確定的"一城二區(qū)一團(tuán)"的城市總體布局,濟(jì)南商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局體系規(guī)劃形成老城商圈,主城商圈和新城商圈三大不同等級,不同層次的商圈,根據(jù)商業(yè)布局體系"三大商圈"的總體設(shè)想,確定商業(yè)網(wǎng)，形成"一核二區(qū)四心"結(jié)構(gòu),其中"一核"指構(gòu)筑一個都市級商業(yè)中心,成為商業(yè)發(fā)展核心區(qū);"二區(qū)"為打造兩個特色商業(yè)街區(qū);"四心"指形成四個市級商業(yè)副中心,構(gòu)筑與城市總體布局相適應(yīng)的多中心,多層次,多功能

4、的現(xiàn)代商業(yè)設(shè)施布局體系.四、濟(jì)南西區(qū)發(fā)展規(guī)劃濟(jì)南西區(qū)新城發(fā)展規(guī)劃的總體思路是，把西區(qū)建造成山東新門戶、泉城新商埠、城市新中心、文化新高地，努力把西區(qū)新城成為現(xiàn)代之城、時尚之城、低碳之城、生態(tài)之城。