城區(qū)商業(yè)發(fā)展規(guī)劃

《城區(qū)商業(yè)發(fā)展規(guī)劃》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在工程資料-天天文庫。

1、城區(qū)商業(yè)發(fā)展規(guī)劃編輯ly736543811精心整理，可為2017年寫作與“城區(qū),商業(yè),發(fā)展規(guī)劃”有關(guān)的文章提供參考，需要更多范文資料請進(jìn)發(fā)展規(guī)劃欄目，我們?yōu)槟鷾?zhǔn)備了更豐富實用的最新資料，或從右側(cè)的搜索框重新搜索，會有更多發(fā)現(xiàn)。（一）規(guī)劃范圍與重點本規(guī)劃地域范圍為東湖全區(qū)，總面積18.35平方公里。本商業(yè)規(guī)劃涉及到XX區(qū)范圍內(nèi)的商業(yè)零售、餐飲服務(wù)網(wǎng)點和各類專業(yè)市場所組成的商業(yè)功能區(qū)及其總和。具體包括商業(yè)中心、商業(yè)片區(qū)、商業(yè)街、專業(yè)市場、展覽交易中心、社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點。規(guī)劃重點地域為商業(yè)中心、商業(yè)街道和城北地區(qū)。

2、在這些地方積極引進(jìn)現(xiàn)代商業(yè)業(yè)態(tài)。（二）規(guī)劃依據(jù)與原則本規(guī)劃主要依據(jù)《xx市國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》、《xx市城市規(guī)劃（20xx—20xx）》、《xx市20xx-20xx年商業(yè)發(fā)展規(guī)劃》、《XX區(qū)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展“十二五”規(guī)劃》和商務(wù)部《零售業(yè)態(tài)分類》（gb/t18106－20xx）進(jìn)行制訂。本規(guī)劃堅持的基本原則是：（1）以人為本，遠(yuǎn)近結(jié)合，著眼未來，可持續(xù)發(fā)展的原則；（2）結(jié)構(gòu)調(diào)整、布局優(yōu)化、改造與新建相統(tǒng)籌的原則；（3）商業(yè)網(wǎng)點的空間布局規(guī)劃與新型業(yè)態(tài)的組織引導(dǎo)相結(jié)合的原則；（4）大型

3、商業(yè)設(shè)施建設(shè)與中小商店、社區(qū)商業(yè)生存發(fā)展相結(jié)合的原則；（5）規(guī)劃的調(diào)控功能與市場機(jī)制的基礎(chǔ)作用相結(jié)合的原則；（6）技術(shù)進(jìn)步的原則；（7）非均衡發(fā)展，集中人力、財力和物力全力打造商業(yè)亮點和商業(yè)品牌原則。（三）規(guī)劃期限本規(guī)劃的期限為20xx年—20xx年，近期為20xx—20xx年，遠(yuǎn)期為20xx年—20xx年。二、商業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析（一）商業(yè)發(fā)展概況“十五”期間，XX區(qū)通過改善商業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施、美化商業(yè)和街道景觀環(huán)境、引進(jìn)商業(yè)大項目、打造商業(yè)品牌、積極調(diào)整商業(yè)業(yè)態(tài)，改革商貿(mào)流通體制，使人流、商流、物流、信息流空前

4、活躍，商業(yè)經(jīng)濟(jì)得到迅速發(fā)展。1.商業(yè)設(shè)施日趨完善“十五”期間，XX區(qū)的城北地區(qū)開發(fā)和舊城區(qū)、舊街道改造，為我區(qū)商業(yè)提供了難得的發(fā)展機(jī)遇。根據(jù)統(tǒng)計，我區(qū)近年來修整改造區(qū)管道路190余條，特別是洪都北大道和陽明東路等的擴(kuò)建改造工程，帶動了商業(yè)全面發(fā)展。區(qū)政府強(qiáng)化核心城區(qū)求質(zhì)量、核心城外求增量的商業(yè)發(fā)展思路，形成了連點成線、畫線成面、集面成塊的現(xiàn)代商業(yè)格局。XX區(qū)商業(yè)設(shè)施配置基本情況表：略各類經(jīng)營場所總營業(yè)面積達(dá)162.6萬平方米。滿足常住人口日常生活需要的設(shè)施——零售商業(yè)網(wǎng)點為10508戶。其中獨立酒樓、大型

5、超市和百貨總面積40萬平方米左右，大中型休閑場所面積6萬平方米左右、文化旅游資源設(shè)施面積6萬平方米左右，商務(wù)寫字樓面積65萬平方米。2.商業(yè)呈現(xiàn)良好發(fā)展勢頭“十五”期間我區(qū)商業(yè)得到了較快發(fā)展。一是各類商業(yè)業(yè)態(tài)發(fā)展較快，商業(yè)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)初步形成。二是我區(qū)商業(yè)實現(xiàn)了小規(guī)模向較大規(guī)模的過渡，完成了商業(yè)發(fā)展自發(fā)無序型向規(guī)劃有序型發(fā)展的轉(zhuǎn)變，科學(xué)發(fā)展觀在我區(qū)商業(yè)發(fā)展中得到較好貫徹和體現(xiàn)。20xx年全區(qū)全年社會消費品零售總額91.7億元，比去年增長18%，其中限額以上企業(yè)為45.06億元，增長14.73%，餐飲業(yè)零售額為

6、8.15億元，比去年增長.2%，其中限額以上企業(yè)為5.35億萬元，增長7.89%。商業(yè)對全區(qū)經(jīng)濟(jì)增長作出了突出貢獻(xiàn)。20xx年我區(qū)商業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展高于全國5.1個百分點(全國為.9%)，高于全省3.0個百分點（全省為15%），高于xx市2.3個百分點，呈現(xiàn)出良好的發(fā)展勢頭。3.區(qū)域商業(yè)集群特色顯著增強(qiáng)“十五”期間，我區(qū)對商業(yè)的集群化和規(guī)?；l(fā)展高度重視，我區(qū)商業(yè)利用街道改造的有利時機(jī)進(jìn)行了業(yè)態(tài)調(diào)整和重新定位，在不同地區(qū)形成了集購物、餐飲、休閑娛樂為主體的商業(yè)集群。目前基本形成了三大商業(yè)集群，即以八一廣場、太平

7、洋百貨購物廣場等為核心，以中山路和勝利路為街區(qū)的購物型商業(yè)集群；以二七北路、福州路、沿江北路為主要街區(qū)的餐飲型商業(yè)集群和以象山北路、民德路、蘇圃路和疊山路為主要街區(qū)的休閑娛樂型商業(yè)集群。此外，區(qū)委、區(qū)政府明確提出了商貿(mào)發(fā)展要與區(qū)域資源優(yōu)勢相結(jié)合，以專業(yè)市場、連鎖經(jīng)營為載體，引進(jìn)了汽貿(mào)、家電、建材裝飾等一批競爭能力強(qiáng)發(fā)展前景好的商業(yè)企業(yè)，發(fā)展形成了洪都北大道汽貿(mào)市場、青山南路家具裝修等具有鮮明產(chǎn)業(yè)特色的集貿(mào)批發(fā)商業(yè)集群。4.品牌商業(yè)企業(yè)快速增加“十五”期間，我區(qū)積極地推動“走出去，請進(jìn)來”的大開放戰(zhàn)略，對國

8、內(nèi)外大型商業(yè)品牌企業(yè)實施更優(yōu)惠的政策，取得了較大成績。全國知名商家紛紛入駐我區(qū)，為我區(qū)商業(yè)發(fā)展夯實了基礎(chǔ)。（1）餐飲實現(xiàn)了品牌化經(jīng)營。餐飲業(yè)以改造傳統(tǒng)店與培育新秀店等多種措施，創(chuàng)辦了一批具有鮮明特色的優(yōu)勢餐飲企業(yè)。0791、新東方大酒點、尚廚、陽光春天、相思林酒樓、長城大酒店、遠(yuǎn)東大酒店、萬家燈火、五湖大酒店、澳門豆撈、菜根香酒樓、獨一處福壽城、云南過橋米線、人情味、紅牛大酒店等一大批規(guī)模大、實力強(qiáng)的餐飲企業(yè)的興起，凝聚了較多