電梯維護保養(yǎng)合同

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1、精品文檔電梯維護保養(yǎng)合同使用單位維保單位依照《中華人名共和國合同法》、《特種設備安全監(jiān)察條例》及其他相關規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就電梯日常維護保養(yǎng)的有關事宜協(xié)商訂立本合同。第一條日常維護保養(yǎng)的電梯甲乙雙方約定，由乙方為《電梯維護保養(yǎng)及金額明細表》中列明的甲方使用、管理的電梯提供日常的維護、保養(yǎng)和搶修服務。第二條日常維護保養(yǎng)內容a)電梯應依照《特種設備安全監(jiān)察條例》規(guī)定，完成半月、月、季度、半年、年保養(yǎng)項目，并做好維護保養(yǎng)記錄。第三條日常維護保養(yǎng)標準實施日常維護保養(yǎng)后的電梯應當符合《電梯維修

2、規(guī)范》、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》的相關規(guī)定。第四條日常維護保養(yǎng)期限本合同期限為年個月，自年月日起至年月日止。甲乙雙方同意期限屆滿后續(xù)約的，應當于期限屆滿15日前重新簽訂合同。第五條日常維護保養(yǎng)費本合同年收費為元整。第六條結算方式甲方按支付維護保養(yǎng)費。支付方式：□支票□2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導寫作–獨家原創(chuàng)19/19精品文檔匯到乙方指定賬戶。第七條日常維護保養(yǎng)方式：□清包□半包□大包如有必要更換電梯零件，乙方應及時通知甲方,乙方優(yōu)先供應.第八條乙方搶修服務熱線電話：搶修服務時間：乙方在接到故障通知

3、后半小時內派員到達現場進行處理。-1-第九條駐場：乙方提供駐場作業(yè)服務。第十條甲方權利和義務權利1、有權監(jiān)督乙方按照合同約定履行維護保養(yǎng)義務，發(fā)出故障通知或提出建議。、有權要求乙方保障電梯的正常運行。乙方的維護保養(yǎng)達不到合同約定的維護保養(yǎng)標準或要求的，甲方有權拒絕在維護保養(yǎng)記錄上簽字。義務1、應當對每臺電梯建立完整的安全技術檔案，并提供乙方查詢。簽訂合同前應當向乙方提供如下資料或復印件：1產品合格證；使用維護說明書；電氣原理圖；電氣敷設圖；安裝說明書；6電梯整機、安全部件和主要部件型式試驗報告結論副本或結論；電梯運行

4、全部記錄；故障及事故記錄；改造、重大維修原始記錄；10電梯施工自檢記錄；11上年度的檢驗報告；2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導寫作–獨家原創(chuàng)19/19精品文檔2、建立電梯安全運行管理制度，保證電梯的用電、消防、防雷、通風、通道、電話通訊、監(jiān)控攝像和報警裝置等系統(tǒng)安全可靠；并保證機房、井道、底坑無漏水、滲水現象，通往機房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通、照明充分。、配備電梯安全管理人員負責電梯的日常安全管理：負責電梯鑰匙的使用管理；負責對乙方的維護保養(yǎng)記錄、修理記錄簽字確認；--負責對乙方提交的電梯安全

5、隱患提示單簽字確認，并在一個月限期內對電梯安全隱患提示單內容進行修理或更換，其費用由甲方負責。4、應當制定電梯事故應急防范措施和救援預案并定期演練。5、在電梯使用過程中發(fā)現故障或異常情況應當立即停止使用，并及時通知乙方。、除乙方無法解決的情況外，未經乙方書面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護保養(yǎng)有關的工作。7、應當為乙方提供維護保養(yǎng)所需的工作環(huán)境。8、應當在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前1個月，向電梯檢驗檢測機構提出定期檢驗申請。第十一條乙方權利、義務權利一、有權要求甲方提供維護保養(yǎng)所需的工作環(huán)境及相關資料。2016

6、全新精品資料-全新公文范文-全程指導寫作–獨家原創(chuàng)19/19精品文檔二、有權拒絕甲方所提出的影響電梯安全運行的要求。義務1)維保人員應當具備特種設備安全監(jiān)督管理部門核發(fā)的相應許可證。2）接到故障通知后，應當立即趕赴現場進行處理；電梯困人時，應當在0分鐘內抵達現場。）現場工作人員不得少于兩人，且應當取得相應的《特種設備作業(yè)人員證》。）作業(yè)中應當負責落實現場安全防護措施，保證作業(yè)安全。5）向甲方提出合理化建議并每月向甲方書面報告所維護保養(yǎng)電梯的運行情況、零部件使用情況、易損件的更換情況及電梯更換修理需求。6）對所維護保養(yǎng)

7、電梯的安全運行負責，保障設備整機及零部件完整無損。7）建立回訪制度。）應當配合電梯檢驗檢測機構對電梯的定期檢驗，并參與電梯安全管理活動。）應當妥善保管電梯圖紙及相關資料，并在合同終止后交給甲方。10）不得以任何形式分包、轉包。11）如出現故障隱患上報不及時，造成損失的按照合同相關責任由乙方單位承擔。由于乙方檢修不到位，發(fā)生故障的按照合同相關責任由乙方單位承擔。--第十二條違約責任2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導寫作–獨家原創(chuàng)19/19精品文檔一方當事人未按約定履行義務給對方造成直接損失的，應當承擔賠償負責

8、。一方當事人無法繼續(xù)履行合同的，應當及時通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。甲方無正當理由未按照約定期限支付費用的，每延誤一日應當向乙方支付延誤部分費用5‰的違約金,但違約金總額累計不超過合同總額的5%。甲方違反約定允許非乙方人員從事電梯維護保養(yǎng)工作的，應當按照該臺電梯保養(yǎng)費總額的5%標準支付違約金,而且所造成的后果均與乙方無關。