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1、技術(shù)標一、編制依據(jù)本工程施工組織設(shè)計依據(jù)國家有關(guān)工程建設(shè)標準、規(guī)范及招標文件提供的有關(guān)資料、圖紙作為編制依據(jù)，具體適用規(guī)范為：1、GB50201-2001《裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》2、GB50300-2001《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》3、JGJ95-99《建筑施工安全檢查標準》4、GB50303-2002《建筑電氣工程施工驗收規(guī)范》5、GB50325-2001《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》二、工程概況本工程位于南匯水務(wù)集團南側(cè)承租方,高三層,室內(nèi)面積約750平方米,主要施工內(nèi)容為辦公樓裝修及安裝，原物業(yè)和部分圍墻拆除，并重新新
2、建圍墻等。三、施工部署第一節(jié)、工程目標一、質(zhì)量目標：達到國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范的合格標準。二、安全目標：確立本工程安全目標為：杜絕死亡，消滅重傷，輕傷月平均負傷頻率≤1‰，火災發(fā)生率為零。三、工期目標：本工程自2013年7月15日開工，2013年10月12日竣工，施工絕對工期為90天。第二節(jié)、施工部署一、機構(gòu)部署單位領(lǐng)導掛帥，總部設(shè)項目主管、項目調(diào)度、項目專業(yè)工程師等領(lǐng)導機構(gòu)，成立精干的項目經(jīng)理部，實行項目經(jīng)理終身負責制，選用經(jīng)驗豐富的項目經(jīng)理一名，下設(shè)技術(shù)負責人、專業(yè)工程師，指揮4個相對獨立又能密切配合的施工隊伍（土建隊、給排水隊、電氣隊和
3、裝飾隊）。二、通信部署上海申浦建筑安裝有限公司-29-技術(shù)標為了保證現(xiàn)場施工通訊方便快捷，通訊設(shè)備配置為室內(nèi)電話一部，傳真機一臺，項目經(jīng)理、技術(shù)負責人、專業(yè)工程師、專業(yè)隊長配手機。在施工現(xiàn)場為了和建設(shè)單位、監(jiān)理及我方各部門負責人及現(xiàn)場施工技術(shù)人員聯(lián)系方便，配對講機數(shù)量不少于4臺，以便及時溝通聯(lián)系快速解決現(xiàn)場的問題。同時為了方便與甲方、監(jiān)理、設(shè)計院、總部聯(lián)系及收集各種技術(shù)資料和材料價格信息，在該項目上推廣應用網(wǎng)際項目管理技術(shù)軟件，該軟件就是利用先進的互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，使參與建筑項目的各個有關(guān)單位能夠協(xié)同工作，以達到減小風險、降低成本、保證質(zhì)量并縮短
4、工期的目的。網(wǎng)際項目管理的功能設(shè)置：文件傳輸、在線交流、公告板、組織管理、資料整理等，使用網(wǎng)際項目管理能達到的效果：節(jié)省通訊費用、避免錯誤、方便觀看和刪除、節(jié)約時間、更加快速度、安全可靠、加強責任心。三、施工分區(qū)部署根據(jù)現(xiàn)場考察的現(xiàn)場實際情況和甲方提供的可用施工用地，施工現(xiàn)場布置的施工區(qū)主要有木工操作區(qū)、材料堆放區(qū)。(詳見施工總平面布置圖)四、主要工程項目施工工藝一、拆除工程1、原圍墻、物業(yè)房、原門窗等2、走廊：原欄桿3、衛(wèi)生間：原墻面、地面瓷磚清除，吊頂，塑鋼隔斷墻、板，衛(wèi)生潔具，室內(nèi)門窗；4、、室內(nèi)：原磚墻隔斷、墻面瓷磚、原涂料等(二)
5、拆除施工方案本工程為裝修改造工程，大樓內(nèi)部拆除的部位較多，為保證拆除工作的順利進行，特制定如下方案，在施工中嚴格按照本方案執(zhí)行。1、拆除過程嚴格遵循從上到下，從外至內(nèi)的原則，做到各項拆除通過現(xiàn)場論證后，制定出與實際情況相符，切實可行的措施。上海申浦建筑安裝有限公司-29-技術(shù)標2、為了減少樓層震動，影響原結(jié)構(gòu)質(zhì)量和控制噪音傳播，所有拆除工作嚴禁使用4磅以上大錘擊打，全部采用4磅以下鐵錘，用鑿子剔鑿。3、隔墻拆除嚴禁進行“一排倒”拆法，必須采取從上到下按順序拆除。4、門窗拆除以從室內(nèi)窗邊進行剔鑿，作業(yè)工人必須系安全帶，并具備萬無一失的安全措施
6、后再進行施工。5、樓地面拆除應在拆除與保留部位分界線用切割機進行切割后再進行拆除。6、建筑廢棄物拆除時必須邊拆邊用編織袋進行包裝，及時運下樓層，嚴禁集中堆放。7、電氣管線拆除時應先拆開關(guān)面板，拉出電源線，再拆除線管。8、拆除過程中，應對再次利用的材料進行分類保管，防止損壞。9、拆除施工應對現(xiàn)場成品進行保護，玻璃、門框扇均采用夾板、泡沫進行保護。10、樓層內(nèi)拆除垃圾清理時，由專人負責灑水濕潤，防止揚塵。11、由于拆除量較大，拆除清運至樓下的垃圾當天必須運出工地進行并在環(huán)衛(wèi)部門指定位置傾倒。12、拆除施工的垃圾嚴禁倒入室外綠化區(qū)，對室外花草樹木
7、的保護制定完善的保護措施報業(yè)主審批，并嚴格按保護措施執(zhí)行。二、礦棉吸音板吊頂工程施工工藝一、施工準備（一）作業(yè)條件1、在所要吊頂?shù)姆秶鷥?nèi)，機電安裝均已施工完畢，各種管線均已試壓合格，且已經(jīng)過隱蔽驗收。2、安裝完頂棚內(nèi)的各種管線及設(shè)備，確定好燈位、通風口及各種照明孔口的位置。3、頂棚罩面板安裝前，應做完墻、地濕作業(yè)工程項目。4、搭好頂棚施工操作平臺架子。5、輕鋼骨架頂棚在大面積施工前，應做樣板間，對頂棚的起拱度、燈槽、窗簾盒、通風口等處進行構(gòu)造處理，經(jīng)鑒定后再大面積施工。（二）材料準備上海申浦建筑安裝有限公司-29-技術(shù)標輕鋼龍骨、配件、吊桿
8、、膨脹螺栓、礦棉板等，進場檢驗合格，有出廠合格證及材料質(zhì)量證明。（三）?施工機具型材切割機、電動曲線鋸、手電鉆、電錘、自攻螺釘鉆、手提電動砂紙機等。二、質(zhì)量要求按GB-50210
