桃園雅居安置小區(qū)二期a標(biāo)段工程監(jiān)理規(guī)劃

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1、江蘇建科建設(shè)監(jiān)理有限公司監(jiān)理規(guī)劃A.0.3桃園雅居安置小區(qū)二期A標(biāo)段工程監(jiān)理規(guī)劃2014年　09　月　23　日　至　2015　年　12　月　17　日內(nèi)容提要：工程概況監(jiān)理工作范圍、內(nèi)容、目標(biāo)監(jiān)理工作依據(jù)監(jiān)理組織形式、人員配備及進(jìn)退場(chǎng)計(jì)劃、崗位職責(zé)監(jiān)理工作制度工程質(zhì)量控制工程造價(jià)控制工程進(jìn)度控制安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作合同與信息管理組織協(xié)調(diào)監(jiān)理工作設(shè)施監(jiān)理單位（章）：　　　　　　　　　　總監(jiān)理工程師：　　　　　　　　監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人：　　　　　日期：　　　　　　　　江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳監(jiān)制132江蘇建科建設(shè)監(jiān)理有限公司監(jiān)理規(guī)劃目錄第一章建設(shè)工程概況3第二章監(jiān)理工作范圍、內(nèi)容、目標(biāo)

2、4第三章監(jiān)理工作依據(jù)7第四章監(jiān)理組織形式、人員配備及進(jìn)退場(chǎng)計(jì)劃、崗位職責(zé)8第五章監(jiān)理工作制度12第六章工程質(zhì)量控制25第七章工程造價(jià)控制36第八章工程進(jìn)度控制42第九章安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作52第十章合同與信息管理61第十一章現(xiàn)場(chǎng)組織協(xié)調(diào)67第十二章監(jiān)理設(shè)施70第十三章監(jiān)理人員行為準(zhǔn)則71第十四章建筑節(jié)能方案72第十五章貫標(biāo)工作方案79第十六章旁站監(jiān)理方案82第十七章工程重點(diǎn)、難點(diǎn)分析及對(duì)策87第十八章本工程通病防治措施和監(jiān)理控制要點(diǎn)127132江蘇建科建設(shè)監(jiān)理有限公司監(jiān)理規(guī)劃第一章建設(shè)工程概況1、建設(shè)工程名稱(chēng)：桃園雅居安置小區(qū)二期A標(biāo)段2、建設(shè)工程地點(diǎn)：高淳開(kāi)發(fā)區(qū)花園大道以東，茅

3、山路以南3、建設(shè)工程組成及建筑規(guī)模：地下1層、地上18層（共4幢），約52537平方米4、主要建筑結(jié)構(gòu)類(lèi)型：框架結(jié)構(gòu)5、預(yù)計(jì)工程投資總額：12000萬(wàn)元6、建設(shè)工程計(jì)劃工期：540天7、工程質(zhì)量目標(biāo)：符合國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8、安全文明施工目標(biāo)：爭(zhēng)創(chuàng)市級(jí)文明工地9、本工程的設(shè)計(jì)單位：南京鼎辰建筑設(shè)計(jì)有限責(zé)任公司10、本工程的施工單位：南京盛嘉建筑安裝工程有限公司第二章132江蘇建科建設(shè)監(jiān)理有限公司監(jiān)理規(guī)劃監(jiān)理工作范圍、內(nèi)容、目標(biāo)一、監(jiān)理工作范圍本工程項(xiàng)目的監(jiān)理工程范圍包括：本工程項(xiàng)目開(kāi)工后的全過(guò)程監(jiān)理及保修期間的監(jiān)理（包括樁基、土建等），對(duì)工程進(jìn)行三控制、三管理、一協(xié)調(diào)。土建工程：包括

4、樁基、地下室及地面以上土建工程。機(jī)電安裝工程：包括給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、智能化等工程。132江蘇建科建設(shè)監(jiān)理有限公司監(jiān)理規(guī)劃裝修工程：樓梯間、電梯間、外墻及所有公共區(qū)域的裝飾工程。132江蘇建科建設(shè)監(jiān)理有限公司監(jiān)理規(guī)劃二、監(jiān)理工作目標(biāo)建設(shè)工程監(jiān)理目標(biāo)是指我公司承擔(dān)該項(xiàng)目控制預(yù)期所達(dá)到的目標(biāo)，包括如下內(nèi)容：序號(hào)各項(xiàng)目標(biāo)目標(biāo)實(shí)現(xiàn)1質(zhì)量目標(biāo)符合國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整體竣工通過(guò)備案制驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到設(shè)計(jì)要求。2進(jìn)度目標(biāo)保證施工合同工期和按時(shí)竣工，投入使用。3安全控制目標(biāo)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)務(wù)院令(第393號(hào))《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》和省、市有關(guān)規(guī)定，工程實(shí)施過(guò)程中不得發(fā)生重大的安全事故，無(wú)

5、管線事故和火災(zāi)事故，特別是人身傷亡事故，保證鄰近建筑及市政設(shè)施的安全及正常使用。4文明衛(wèi)生目標(biāo)爭(zhēng)創(chuàng)市級(jí)文明工地5環(huán)境保護(hù)目標(biāo)符合國(guó)家和地方有關(guān)建設(shè)工地環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)的要求。6節(jié)能目標(biāo)按照現(xiàn)行相關(guān)要求。7合同履約目標(biāo)做到合同履約率達(dá)100％。8造價(jià)控制目標(biāo)實(shí)際工程造價(jià)控制在預(yù)算造價(jià)范圍內(nèi)。9廉政目標(biāo)在工程建設(shè)中保持廉潔自律的工作作風(fēng)，嚴(yán)格遵守監(jiān)理人員職業(yè)道德。10信息管理目標(biāo)監(jiān)理工作采用編碼體系信息化。三、監(jiān)理工作內(nèi)容132江蘇建科建設(shè)監(jiān)理有限公司監(jiān)理規(guī)劃1、熟悉合同文件，調(diào)查施工環(huán)境條件；2、在發(fā)包人的安排下，參與編制監(jiān)理計(jì)劃，提供本駐地辦相關(guān)資料；3、根據(jù)監(jiān)理計(jì)劃在相應(yīng)工程

6、開(kāi)工前主持編制監(jiān)理細(xì)則；4、參加設(shè)計(jì)交底；5、按規(guī)定程序初審本駐地監(jiān)理標(biāo)段承包人提交的施工組織設(shè)計(jì)(含安全技術(shù)措施、應(yīng)急救援搶險(xiǎn)方案、專(zhuān)項(xiàng)施工方案及施工環(huán)境保護(hù)措施)；6、審查本駐地監(jiān)理標(biāo)段承包人提交的總體進(jìn)度計(jì)劃以及施工中進(jìn)行的調(diào)整計(jì)劃；7、對(duì)承包人提交的原始基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和基準(zhǔn)高程的復(fù)測(cè)結(jié)果進(jìn)行平行復(fù)測(cè)，審核后予以批復(fù)；8、驗(yàn)收承包人測(cè)定的地面線；9、確認(rèn)承包人提交的場(chǎng)地占用計(jì)劃；10、核算承包人對(duì)工程量清單的復(fù)核結(jié)果；11、按合同約定對(duì)工程分包計(jì)劃和協(xié)議進(jìn)行審查，審查分包合同中是否明確了承包人與分包人各自在安全生產(chǎn)方面的責(zé)任；12、審批施工測(cè)量放線；13、審批一般工程原材料和

7、混合料配合比；14、審查施工組織及人員配備；15、審查承包人進(jìn)場(chǎng)的施工機(jī)械設(shè)備；16、審查承包人提交的分項(xiàng)、分部工程的施工方案及主要工藝；17、審批承包人月進(jìn)度計(jì)劃，檢查和監(jiān)督進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施；18、審批分項(xiàng)(部)工程的開(kāi)工申請(qǐng)，簽發(fā)分項(xiàng)、分部工程暫停令和復(fù)工令；19、驗(yàn)收構(gòu)配件或設(shè)備；20、按有關(guān)規(guī)定和要求對(duì)工程進(jìn)行巡視、旁站和抽檢，并做好記錄；132江蘇建科建設(shè)監(jiān)理有限公司監(jiān)理規(guī)劃1、對(duì)關(guān)鍵工序進(jìn)行簽認(rèn)；2、對(duì)發(fā)生的質(zhì)量缺陷、質(zhì)量隱患和質(zhì)量事故進(jìn)行調(diào)查、處理或?qū)Σ粚?/p>