資源描述：
《2014 年考前沖刺題個人貸款》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關內容在應用文檔-天天文庫。
1、2014年個人貸款考前沖刺題說明：財星教育是國內金融行業(yè)領導培訓機構，提供銀行從業(yè)、證券從業(yè)、期貨從業(yè)、國家理財規(guī)劃師、AFP系列培訓課程。常年開辦有保過班、面授班、網絡班及各機構內訓班。單選題1、公積金個人住房貸款實行（）的原則。設定擔保、分類管理、特定用途財政貼息、風險補償、信用發(fā)放、?？顚Ｓ煤桶雌趦斶€存貸結合、先存后貸、整借零還和貸款擔保先存后貸、財產抵押、按期償還C解析：公積金個人住房貸款也稱委托性住房公積金貸款，是指由各地住房公積金管理中心運用個人及其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人以及在職期間繳存住房公積金的離退休
2、職工發(fā)放的專項住房消費貸。公積金個人住房貸款是住房公積金使用的中心內容。公積金個人住房貸款實行“存貸結合、先存后貸、整借零還和貸款擔保”的原則。出處：4．4．1基礎知識2、江南化工股份有限公司為一家中型企業(yè)，其產品市場需求量較大，近期公司為擴大生產，從德國引進一條碳銨生產線，由公司主要股東張某，向銀行申請設備貸款，以公司資產做擔保，其貸款期限最長為（）。5年2年4年3年D解析：個人經營貸款期限一般不超過5年，采用保證擔保方式的不得超過1年。貸款人應根據借款人經營活動及借款人還款能力確定貸款期限。出處：6．2．1基礎知識3、下列不屬于個人住房貸款的是（）。個人住房組合貸款公積金個人住房
3、貸款自營性個人住房貸款個人商用房貸款D解析：個人住房貸款是指銀行向自然人發(fā)放的用于購買、建造和大修理各類型住房的貸款。個人住房貸款包括自營性個人住房貸款、公積金個人住房貸款和個人住房組合貸款。出處：1．2．1按產品用途分類4、以所購新建商品住房作抵押的，個人抵押授信貸款的貸款額度一般不超過所購住房全部價款的（）。70%60%50%80%A解析：貸款額度的確定內容第一條是：以所購新建商品住房作抵押的，貸款額度一般不超過所購住房全部價款的70％。出處：7．1．1基礎知識5、不良個人住房貸款的處置方式不包括（）。向法院提起訴訟通過拍賣行競拍申請強制執(zhí)行與借款人協商變賣B解析：不良貸款的處置
4、里對于抵押物處置可采取與借款人協商變賣、向法院提起訴訟或申請強制執(zhí)行依法處分。出處：3．1．2貸款流程6、個人汽車貸款的貸款期限（含展期）不得超過（）年。11053C解析：個人汽車貸款的貸款期限(含展期)不得超過5年，其中，二手車貸款的貸款期限(含展期)不得超過3年。出處：5．1．1基礎知識7、個人抵押授信貸款額度等于抵押房產價值與對應抵押率的乘積，可用剩余貸款額度為（）。銀行批準的授信貸款額度-授信額度項下未清償貸款余額銀行批準的授信貸款額度-授信額度項下累放貸款額抵押房產價值×抵押率-授信額度項下累計歸還貸款余額抵押房產價值×抵押率-授信額度項下已清償貸款額A解析：有效期內某一時
5、點借款人的可用貸款額度是核定的貸款額度與額度項下未清償貸款余額之差。可用貸款額度根據貸款額度及已使用貸款的情況確定。其中以銀行原住房抵押貸款的抵押住房設定第二順序抵押授信貸款的，可用貸款余額是核定的貸款額度與原住房抵押貸款余額、額度項下未清償貸款余額之差。出處：7．1．1基礎知識8、國務院批準和授權中國人民銀行制定的各種利率是（）。法定利率浮動利率公定利率固定利率A解析：國務院批準和國務院授權中國人民銀行制定的各種利率為法定利率。出處：1．3．2貸款利率9、下列不屬于個人住房貸款合作機構風險的是（）。擔保公司的擔保風險房產交易中心的操作風險房地產開發(fā)商的欺詐風險中介機構的欺詐風險B解
6、析：合作機構風險的表現形式(一)房地產開發(fā)商和中介機構的欺詐風險(二)擔保公司的擔保風險(三)其他合作機構的風險在二手房貸款業(yè)務中，往往涉及多個社會中介機構，如房屋中介機構、評估機構及律師事務所等。出處：4．3．1合作機構管理10、貸款人內部審計部門會定期對個人貸款業(yè)務進行抽查和評價，當檢查發(fā)現個人貸款業(yè)務部門未按規(guī)定建立、執(zhí)行貸款面談、借款合同面簽制度所面臨的風險，屬于（）。市場風險合規(guī)風險信用風險違約風險B解析：個人貸款的合規(guī)管理主要內容之一：建立重要的制度，將外部監(jiān)管要求內化為銀行制度a．貸款管理各環(huán)節(jié)的責任要落實到具體部門和崗位，重點是設立獨立的責任部門或崗位，負責貸款發(fā)放和
7、支付審核；b．建立合同管理制度；c．按區(qū)域、品種、客戶群等維度建立個人貸款風險限額管理制度；d．個人貸款的面簽面談居訪制度。出處：3．3．2操作風險管理11、客戶李某購買首套個人住房，建筑面積為85平方米，單價為每平方米4500元，擬使用所購房屋作抵押，向商業(yè)銀行申請按揭貸款，請問按現行政策規(guī)定他最多能獲得的貸款額度是（）元。325125344250382500267750D解析：貸款額度確定以所購新建商品住房作抵押的，貸款額度一般不超過所購住房全部價款的
