中海安寧施工組織設(shè)計

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1、中海安寧地塊G1102一區(qū)、G1103、售樓處項目主包工程施工組織設(shè)計第一章編制依據(jù)一、編制說明（一）投標(biāo)人在收到中海安寧地塊G1102一區(qū)、G1103、售樓處項目招標(biāo)文件后，由于招標(biāo)人只提供了工程量清單與個別施工圖紙，投標(biāo)人暫按以往施工過的同類工程的結(jié)構(gòu)形式編制了本施工組織設(shè)計，與施工圖可能存在不符的情況，待施工圖紙?zhí)峁┖?，根?jù)圖紙再編制詳細(xì)的具有針對性的施工組織設(shè)計。（二）在此基礎(chǔ)上，投標(biāo)人組織生產(chǎn)部門、技術(shù)部門、經(jīng)營部門、現(xiàn)場項目部等各方的精兵強(qiáng)將，對施工組織設(shè)計這一指導(dǎo)施工全過程的綱領(lǐng)性文件進(jìn)行精心編制。同時，具體明確了本工

2、程施工目標(biāo)和施工全過程的技術(shù)及管理要點。為了確保施工過程中的每一個環(huán)節(jié)都能達(dá)到合格，投標(biāo)人在施工組織設(shè)計中，對施工過程中的每個環(huán)節(jié)盡量做到方案科學(xué)、組織合理、細(xì)部周詳。（三）投標(biāo)人在本方案的編制中特別注意了以下幾個方面：1、嚴(yán)格按照工程招標(biāo)范圍和招標(biāo)文件的要求對施工組織設(shè)計進(jìn)行編制。2、本著對招標(biāo)人高度負(fù)責(zé)和對工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)的原則，投標(biāo)人對招標(biāo)人未在招標(biāo)文件中要求的一些技術(shù)方案和工程管理部署，也在本方案中作了必要的敘述。3、針對招標(biāo)人對本工程工期的要求，投標(biāo)人在編制方案的過程中全盤考慮、統(tǒng)籌兼顧，在施工過程中做到人員、機(jī)械、材料調(diào)

3、配，質(zhì)量要求、進(jìn)度計劃等方面協(xié)調(diào)統(tǒng)一、井然有序。力求本方案切合工程實際，思路先進(jìn)，可操作性強(qiáng)。4、投標(biāo)人在編制前，通過仔細(xì)研究平面圖，明確了本工程特點，了解了施工環(huán)境，對施工中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)及施工難點，努力做到施工前充分考慮，施工過程中嚴(yán)格把關(guān)，確保本施工組織設(shè)計能保證本工程施工質(zhì)量及工期目標(biāo)的圓滿實現(xiàn)。（四）質(zhì)量質(zhì)量是工程項目的根本，投標(biāo)人將認(rèn)真貫徹本公司“精心施工、確保質(zhì)量、誠實守信、服務(wù)顧客、科學(xué)管理、持續(xù)改進(jìn)”的質(zhì)量方針及“優(yōu)質(zhì)高效、多創(chuàng)精品、顧客滿意”的質(zhì)量目標(biāo)，精心組織施工。1、以“一流管理、一流質(zhì)量、一流速度、一流服務(wù)”為

4、指導(dǎo)思想，嚴(yán)格按照招標(biāo)文件和雙方簽定的建設(shè)工程施工合同的規(guī)定，并將其作為投標(biāo)人的重點工程，集中優(yōu)勢資源，對合同范圍內(nèi)的工作內(nèi)容按“項目法”進(jìn)行科學(xué)管理和精心組織施工，確保本工程按期交工。2、組建最佳項目管理領(lǐng)導(dǎo)班子，全面履行對招標(biāo)人的承諾和本工程的施工承包合同。3、認(rèn)真搞好施工準(zhǔn)備，創(chuàng)造良好的施工條件。4、實行動態(tài)的目標(biāo)管理制度，圍繞方針目標(biāo)開展動態(tài)管理，并層層落實。5、按ISO9002標(biāo)準(zhǔn)建立全面質(zhì)量管理體系，以此為中心點，開展質(zhì)量管理工作，自始至終將施工質(zhì)量控制在受控狀態(tài)。6、認(rèn)真落實各項規(guī)章制度，建立調(diào)度會、分析會、交底會和檢

5、查考核制度，并建立資料檔案制度。7、以科學(xué)技術(shù)為先導(dǎo)，推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備，以此來提高效率、縮短工期、保證質(zhì)量。（五）工期工期是工程的核心，在滿足施工規(guī)范要求的原則下，根據(jù)招標(biāo)人的要求和投標(biāo)人的計劃，確保工期目標(biāo)的實現(xiàn)。1、投標(biāo)人將成立現(xiàn)場施工領(lǐng)導(dǎo)小組，解決施工中存在的各種問題，積極組織協(xié)調(diào)各工序之間合理施工，確保該工程按期完工。甘肅第六建筑工程股份有限公司第115頁中海安寧地塊G1102一區(qū)、G1103、售樓處項目主包工程施工組織設(shè)計2、積極配合建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位及相關(guān)單位及時進(jìn)行分部分項工程驗收，以便

6、不影響后續(xù)工程進(jìn)度。3、在勞動力、機(jī)械設(shè)備和設(shè)備料的調(diào)配中，以該項目部為重點，優(yōu)先做到人、機(jī)、料及時到位，保證工期按時完工。（六）資金投標(biāo)人資金實力雄厚,周轉(zhuǎn)靈活,施工過程中,保證建設(shè)單位提供的資金?？顚Ｓ?決不挪用,確保工程連續(xù)施工、不停工,并按合同工期按時竣工。（七）安全文明施工達(dá)到蘭州市建設(shè)工程安全生產(chǎn)、文明施工優(yōu)良樣板工程。嚴(yán)格控制污染及施工現(xiàn)場的噪音、污水和粉塵達(dá)標(biāo)排放，節(jié)能降耗，保護(hù)環(huán)境；確保無重大工傷事故，杜絕死亡事故，輕傷事故頻率降低在3‰以下，杜絕火災(zāi)事故發(fā)生。（八）環(huán)境保護(hù)為了不影響周圍的環(huán)境，投標(biāo)人將嚴(yán)格按照環(huán)

7、境管理體系認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，保證做好現(xiàn)場的文明施工和環(huán)境保護(hù)工作。（九）配合為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，投標(biāo)人保證接受建設(shè)單位委托的監(jiān)理和駐工地代表的監(jiān)督檢查，對他們提出的有關(guān)問題和意見，投標(biāo)人將認(rèn)真對待、迅速解決。二、相關(guān)文件和投標(biāo)人技術(shù)力量（一）中海安寧地塊G1102一區(qū)、G1103、售樓處項目招標(biāo)、答疑文件。（二）中海安寧地塊G1102一區(qū)、G1103、售樓處項目工程量清單。（三）本工程地質(zhì)構(gòu)造狀況、施工現(xiàn)場交通環(huán)境及現(xiàn)場水、電等條件。（四）投標(biāo)人針對本工程確定的各項目標(biāo)和施工總體部署。（五）投標(biāo)人現(xiàn)有的人力、技術(shù)、機(jī)械、設(shè)備等資源配置

8、。（六）投標(biāo)人質(zhì)保質(zhì)控體系文件。（七）投標(biāo)人質(zhì)量環(huán)境職業(yè)健康安全三標(biāo)一體管理體系文件。第二章工程概況一、建筑特點本工程為中海安寧地塊G1102一區(qū)、G1103、售樓處項目，結(jié)構(gòu)類型為剪力墻、框架結(jié)構(gòu)，總建筑面積約23萬m2，商務(wù)中心，