湖南工商貿(mào)易學(xué)校地塊項(xiàng)目地塊及周邊概況

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1、湖南工商貿(mào)易學(xué)校地塊項(xiàng)目地塊及周邊概況一、地理位置湖南工商貿(mào)易學(xué)校地塊位處衡陽(yáng)市雁峰區(qū)雷公塘15號(hào)，周邊為大片棚戶(hù)區(qū)，地形復(fù)雜，建筑雜亂，同時(shí)，周邊學(xué)校眾多，有衡陽(yáng)師院、衡陽(yáng)市職業(yè)中專(zhuān)、衡陽(yáng)八中、飛雁學(xué)校、衡陽(yáng)市五中等。二、衡陽(yáng)市八中概況衡陽(yáng)市第八中學(xué)創(chuàng)建于1907年，前身為私立成章中學(xué)，該校曾先后四次被省教育廳定為省屬重點(diǎn)中學(xué),1994年成為湖南省首批掛牌重點(diǎn)中學(xué)，全國(guó)現(xiàn)代教育技術(shù)實(shí)驗(yàn)學(xué)校，全國(guó)百所知名重點(diǎn)中學(xué)。在湖南省教育督導(dǎo)評(píng)估中，綜合得分居全省第三。湖南省首批掛牌的省示范性高中。2005年、2007年兩度被評(píng)為“全國(guó)百?gòu)?qiáng)中學(xué)”。衡陽(yáng)市八中三、項(xiàng)目周邊學(xué)校概況周

2、邊學(xué)校眾多，有衡陽(yáng)師院、衡陽(yáng)市職業(yè)中專(zhuān)、衡陽(yáng)八中、衡陽(yáng)市五中、飛雁學(xué)校等。小學(xué)有衡陽(yáng)市試驗(yàn)小學(xué)、黃白路小學(xué)、高興小學(xué)、五星小學(xué)等。四、衡陽(yáng)市雁峰區(qū)雷公塘片區(qū)舊城改造招商項(xiàng)目（衡陽(yáng)市重點(diǎn)項(xiàng)目）我市城市發(fā)展“東拓南移”戰(zhàn)略正深入推進(jìn)。雷公塘片區(qū)地處衡陽(yáng)老城區(qū)向新城區(qū)過(guò)渡的地帶，面積約為702余畝，擬在向蒸路以南、隆橋路以北、蒸陽(yáng)南路以西、蒸湘南路以東地域打造雷公塘商業(yè)片區(qū)?？偼顿Y150000萬(wàn)元，區(qū)位優(yōu)越、交通便利、人氣旺盛。根據(jù)該區(qū)“商貿(mào)旺區(qū)”和“優(yōu)二強(qiáng)三”的戰(zhàn)略部署，為積極盤(pán)活城市資產(chǎn)、提升城市品位、改善生活環(huán)境，擬在向蒸路與隆橋路之間打造雷公塘商業(yè)片區(qū)，使其成為雁峰

3、區(qū)新的中心商業(yè)片區(qū)。一期建設(shè)一個(gè)休閑廣場(chǎng)，一條商業(yè)步行街；二期建設(shè)一家大中型百貨商場(chǎng)、一家大型綜合超市、一家五星級(jí)賓館、一批特色專(zhuān)賣(mài)店及其它生活服務(wù)設(shè)施、文化休閑與餐飲娛樂(lè)網(wǎng)點(diǎn)。已完成片區(qū)摸底測(cè)算，正在進(jìn)行征地規(guī)劃審批。項(xiàng)目建成后，輻射半徑約為4.5公里，區(qū)內(nèi)人口10萬(wàn)人以上，可新增就業(yè)1萬(wàn)人。政府對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行回購(gòu)，投資方投資回報(bào)率為10%-20%。3建設(shè)項(xiàng)目包括：1、改造23萬(wàn)平方米、2000戶(hù)居民城市棚戶(hù)區(qū)；2、建設(shè)1-2個(gè)中高檔住宅小區(qū)；3、建設(shè)休閑廣場(chǎng)、商業(yè)步行街、大中型商場(chǎng)、大型綜合超市、五星級(jí)賓館、寫(xiě)字樓等；4、引進(jìn)一批有特色的專(zhuān)賣(mài)店、生活服務(wù)、文化休閑與餐

4、飲娛樂(lè)經(jīng)營(yíng)商入駐發(fā)展，將其打造成為雁峰中心商業(yè)片區(qū)。五、區(qū)位圖及小學(xué)分布圖33