養(yǎng)老地產(chǎn)-中國各地養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目集錦

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1、老年住宅目錄前言一、國外老年住宅分析二、老年住宅研究成果三、萬科老年住宅嘗試前言全球人口老齡化問題全球進(jìn)入人口老齡化的國家和地區(qū)已達(dá)到72個1999年全球老年人口已達(dá)到5.93億全球80歲以上高齡老人占世界老年人口總數(shù)的11%。世界百歲老人約14.5萬備注：進(jìn)入老齡社會的標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)是：0-14歲的少年在總?cè)丝谥猩儆?0%；65歲及以上的老年人口大于7%或60歲以上人口大于10%；中位年齡人口大于30歲。建設(shè)部住宅需求課題提供未來十年內(nèi)，城鎮(zhèn)仍然是兩頭小中間大的良好人口結(jié)構(gòu)往后，人口結(jié)構(gòu)中的40歲以上人口比例逐漸增加中國老齡化趨勢前言我國老年人口的絕對數(shù)量大。我國老齡人口絕

2、對值為世界之冠，占世界老齡人口總數(shù)的１／５。到２０５０年，我國老年人口總量將超過４億。高齡化趨勢顯著。隨著我國經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展和人民生活水平的提高，我國人均預(yù)期壽命大大延長。我國人口老齡化已經(jīng)表現(xiàn)出明顯的高齡化趨勢。“未富先老”。發(fā)達(dá)國家在進(jìn)入老齡化社會時，人均國民生產(chǎn)總值基本上在５０００美元至１萬美元，目前平均達(dá)到２萬美元左右。而我國在進(jìn)入老齡化社會時，人均國民生產(chǎn)總值尚不足１０００美元?！翱粘病崩先耍椽?dú)居老人和僅與配偶居住在一起的老年人）迅速增加。關(guān)于老年人居住情況調(diào)查結(jié)果顯示，“三代同堂”式的傳統(tǒng)家庭越來越少，“四二一”的人口結(jié)構(gòu)（一對夫婦同時贍養(yǎng)４個老人和１個小孩

3、）愈加明顯。隨著城市化的發(fā)展和人民生活方式的變化，空巢老人的比例還將進(jìn)一步增加。城鄉(xiāng)老齡人口差異被填平，農(nóng)村養(yǎng)老問題嚴(yán)重。農(nóng)村青年勞動力大量外出，導(dǎo)致家庭養(yǎng)老功能降低。人口流動已經(jīng)填補(bǔ)了城鄉(xiāng)在老齡化程度上的差異：鄉(xiāng)村年齡在65歲及以上人口的比例達(dá)到8.1%，已經(jīng)高于鎮(zhèn)6.0%和城市6.7%的水平。中國老齡化社會五大特點(diǎn)：前言第一部分國外老年住宅分析1、發(fā)達(dá)國家老年住宅的背景2、發(fā)達(dá)國家老年住宅的范例3、結(jié)論發(fā)達(dá)國家1、發(fā)達(dá)國家老年住宅的研究背景建立在“先富后老”基礎(chǔ)上的養(yǎng)老模式發(fā)達(dá)的生產(chǎn)力水平良好的社會保障體系從關(guān)注老年人的心理感受出發(fā)比較項(xiàng)西方型社會東方型社會傳統(tǒng)家庭

4、觀社會風(fēng)尚是獨(dú)立自主，互不拖累社會公德應(yīng)贍養(yǎng)老人，敬老愛幼主體家庭結(jié)構(gòu)親子分居小家庭為主體多代同堂大家庭為主體老年福利體制政府立法，社會保險政府立法，社會家庭共擔(dān)老年福利對策增強(qiáng)老人獨(dú)立生活能力增強(qiáng)家庭養(yǎng)老功能老年住宅形式低層獨(dú)立式住宅或公寓對層集合式住宅或公寓社區(qū)服務(wù)目標(biāo)援護(hù)純老年家庭援護(hù)住宅養(yǎng)老環(huán)境老年居住福利設(shè)施滿足老人對居住環(huán)境多樣性需求開發(fā)社區(qū)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，收養(yǎng)在宅養(yǎng)老有困難者1、發(fā)達(dá)國家老年住宅的研究背景發(fā)達(dá)國家發(fā)達(dá)