房屋預(yù)告登記申請書

《房屋預(yù)告登記申請書》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫。

1、房屋預(yù)告登記申請表房屋座落產(chǎn)權(quán)證號商品房買賣合同號權(quán)利人(買受人)身份證明代理人身份證明聯(lián)系電話義務(wù)人（出賣人）身份證明代理人身份證明聯(lián)系電話預(yù)告登記業(yè)務(wù)種類□預(yù)購商品房預(yù)告登記□預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記□房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移預(yù)告登記□房屋抵押權(quán)預(yù)告登記產(chǎn)權(quán)情況□共同共有□按份共有□單獨所有房屋狀況房屋性質(zhì)規(guī)劃用途房屋結(jié)構(gòu)幢號房號建筑面積套內(nèi)面積分?jǐn)偯娣e占地面積所在層次房屋抵押狀況設(shè)立抵押抵押金額貸款金額最高額抵押權(quán)人抵押人抵押時間抵押合同號權(quán)利人:(簽章)年月日義務(wù)人:(簽章)年月日備注：預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記權(quán)利人書面同意，

2、不得辦理房屋的處分登記；債權(quán)消滅或能夠進行相應(yīng)的房屋登記之日起三個月內(nèi)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)申請辦理房屋登記；同時具有對抗效力。房屋預(yù)告登記約定房屋座落權(quán)利人義務(wù)人產(chǎn)權(quán)證號(商品房買賣合同號)交易雙方約定及責(zé)任事項1、付款方式：2、付款金額：3、付款時限：4、辦證時限：5、房屋交付時限：6、預(yù)告登記注銷的約定：7、違約責(zé)任：8、雙方其他約定：房屋預(yù)告登記確認(rèn)內(nèi)容1、經(jīng)雙方確認(rèn)申請預(yù)告登記提交的資料真實有效，不存在任何虛假及偽造資料情況。雙方的身份已核實，不存在虛假身份及偽造資料情況；是□否□2、經(jīng)雙方確認(rèn)申請預(yù)告登記的房屋不存在房屋產(chǎn)

3、權(quán)糾紛、抵押、司法限制、共有人或其他共有人及法律法規(guī)規(guī)定不予登記的情形；是□否□3、申請登記事項是申請人的真實意思表示；是□否□4、經(jīng)雙方確認(rèn)申請預(yù)告登記的房屋如有優(yōu)先購買權(quán)人，優(yōu)先購買權(quán)人已放棄優(yōu)先權(quán)；是□否□5、買受人確認(rèn)已親臨現(xiàn)場核實申請預(yù)告登記的房屋歸出賣人所有，沒有被他人占有的情形；是□否□6、經(jīng)雙方確認(rèn)以上內(nèi)容屬實，并知曉如有虛假將承擔(dān)一切法律后果，也自愿承擔(dān)。是□否□預(yù)告登記權(quán)利人：(簽章)年月日預(yù)告登記義務(wù)人：(簽章)年月日注：此表經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后申請預(yù)告登記預(yù)告登記證　　根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》，房地產(chǎn)

4、預(yù)告證明是房地產(chǎn)登記當(dāng)事人已進行房地產(chǎn)預(yù)告登記的證明。　　預(yù)告登記是房子未交付，但購房合同已經(jīng)簽了，房款應(yīng)該也辦妥了，不管是現(xiàn)金還是貸款，按以前的法律解釋，沒有拿到房子鑰匙，購房者就沒有產(chǎn)權(quán)，辦理預(yù)告登記就是讓購房戶在還沒有拿到房子的這個時間段里取得合法的產(chǎn)權(quán)，保護自己的合法權(quán)益。這個預(yù)告登記應(yīng)該是08年開始實施的，是用來保護購房者權(quán)益的，都該去登記。　　以下根據(jù)長沙市房屋登記辦法編輯本段預(yù)告登記　　第六十條　有下列情形之一的，當(dāng)事人可以申請預(yù)告登記：　?。ㄒ唬╊A(yù)購商品房；　?。ǘ┮灶A(yù)購商品房設(shè)定抵押；　　（三）房屋所有權(quán)

5、轉(zhuǎn)讓、抵押；　?。ㄋ模┓?、法規(guī)規(guī)定的其他情形?！　〉诹粭l　申請預(yù)購商品房預(yù)告登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：　　（一）登記申請書；　　（二）申請人的身份證明；　?。ㄈ┮训怯泜浒傅纳唐贩抠I賣合同；　?。ㄋ模┊?dāng)事人關(guān)于預(yù)告登記的約定；　?。ㄎ澹┢渌匾牧稀！　　〉诹l　預(yù)售人和預(yù)購人訂立商品房買賣合同后，預(yù)售人未按照約定與預(yù)購人申請預(yù)告登記，預(yù)購人可以單方申請預(yù)告登記?！　☆A(yù)購人單方申請預(yù)購商品房預(yù)告登記，預(yù)售人與預(yù)購人在商品房預(yù)售合同中對預(yù)告登記附有條件和期限的，預(yù)購人應(yīng)當(dāng)提交相應(yīng)的證明材料?！　〉诹龡l　申請預(yù)購商

6、品房抵押權(quán)預(yù)告登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：　　（一）登記申請書；　?。ǘ┥暾埲说纳矸葑C明；　?。ㄈ┑盅汉贤?；　?。ㄋ模┲鱾鶛?quán)合同；　?。ㄎ澹╊A(yù)購商品房預(yù)告登記證明；　?。┊?dāng)事人關(guān)于預(yù)告登記的約定；　?。ㄆ撸┢渌匾牧??！　〉诹臈l　申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移預(yù)告登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：　?。ㄒ唬┑怯浬暾垥弧　。ǘ┥暾埲说纳矸葑C明；　?。ㄈ┓课菟袡?quán)轉(zhuǎn)讓合同；　?。ㄋ模┺D(zhuǎn)讓方的房屋所有權(quán)證；　?。ㄎ澹┊?dāng)事人關(guān)于預(yù)告登記的約定；　　（六）其他必要材料?！　〉诹鍡l　申請房屋抵押權(quán)預(yù)告登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：　?。ㄒ?/p>

7、）登記申請書；　　（二）申請人的身份證明；　　（三）抵押合同；　?。ㄋ模┲鱾鶛?quán)合同；　?。ㄎ澹┓课菟袡?quán)證，或者房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的預(yù)告證明；　?。┊?dāng)事人關(guān)于預(yù)告登記的約定；　?。ㄆ撸┢渌匾牧稀！　〉诹鶙l　預(yù)告登記后相關(guān)權(quán)利發(fā)生變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅，申請預(yù)告登記的變更、轉(zhuǎn)移或注銷的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：　?。ㄒ唬┑怯浬暾垥?；　?。ǘ┥暾埲说纳矸葑C明；　　（三）預(yù)告登記證明；　?。ㄋ模┳C明預(yù)告登記事項發(fā)生變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的材料；　　（五）抵押期間轉(zhuǎn)讓抵押房產(chǎn)的，還應(yīng)當(dāng)參照本辦法第三十條的規(guī)定提交相應(yīng)的材料；　　（六

8、）其他必要材料?！　〉诹邨l　預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記權(quán)利人書面同意，處分該房屋申請登記的，房屋登記機構(gòu)不予受理?！　☆A(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進行相應(yīng)的房屋登記之日起三個月內(nèi)，預(yù)告登記申請人申請房屋登記的，房屋登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照預(yù)告登記事項辦理相應(yīng)的登記?！　∩暾埾鄳?yīng)登記的，應(yīng)當(dāng)提交