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1、警備司令部辦公樓施工組織設計編制單位：湖南順天建筑有限公司編制人：審核人：編制日期：二零零三年四月一日一、施工方案一、工程概況長沙警備司令部辦公樓工程建于長沙市河西府后路以南，為地上10層，地下一層框架結構建筑，總建筑面積10755平方米，其中地上9576㎡，地下1178㎡。該辦公樓為二類工程，建筑物總長77.4米，寬17.4米，高度為39.9米，由湖南省建筑設計院設計。1、建筑設計特征該辦公樓平面造型氣勢宏偉，立面莊重威嚴。立面采用橫向的三段式，左右低、中間高，以對稱的格局，突出辦公樓嚴肅、威武的氣氛。辦公樓設有兩座電
2、梯及兩個消防樓梯，南向入口為花崗石條石臺階一踏步。地下室為配電間及設備層，層高4.8米；一層車庫，層高4.2米；二層以上為辦公用房，層高3.6米。墻體：框架內外墻體均采用240厚粘土空心磚。屋面：為鋼筋混凝土平屋面，采用一級防水，屋面為倒置式保溫上人屋面，做法98ZJ001—23/87，防水層為二層1.5厚三元乙丙卷材，保溫層采用FM250-25擠塑板。裝飾：門窗：門有防火門、鋁合金框玻璃門、夾板門等；窗為淺灰色鋁合金鍍膜框，8㎜藍灰色鏡面玻璃。2、結構設計特征本工程結構形式為框架結構，基礎采用獨立柱基礎混凝土強度等級為
3、C40，持力層為強風化板巖，地基承載力特征值為350Kpa。本工程按六級抗震設防，框架抗震等級為三級。樓面為現澆板，板厚為100，-軸與-軸中央分別設有一道800寬后澆帶。結構材料：砼：基礎墊層C15，地下室底板、外墻、水池C40，三層（7.77m）及以下框架柱C40，三層（7.77m）至七層(22.17m)框架柱C30，4.17m及以下框架梁板C40，以上C30，過梁、圈梁、構造柱C20。鋼筋：HPB235（?）、HRB（Φ）、HRB400（）。3、安裝設計特征給水管采用PPR管，熱熔連接，消火栓給水管、自噴給水管采用
4、熱浸鍍鋅管鋼管，DN＜100絲扣連接，DN≥100管卡連接；排水管采用亞通UPVC排水塑料管，熱水管采用銅管，焊接；室外生活給水埋地管采用給水鑄鐵管，石棉水泥接口。排水管采用UPVC管和混凝土管。室內給排水均明敷。室內導線采用BV聚氯乙烯電線，干線穿薄壁鋼管，支線穿阻燃PVC管暗敷設。大樓底壓配電系統(tǒng)接地型式為TN—S系統(tǒng)。4、現場施工條件施工現場“三通一平”已完成，施工用水、用電及勘探資料均能滿足施工要求，具備開工條件。5、工程施工特點1）、本工程為框架結構，鋼筋、模板及混凝土工程是土建工程施工的重點與難點，土建工程與
5、安裝工程存在穿插與搭接，所以項目部將充分發(fā)揮“三控制、兩管理、一協(xié)調”的職能，科學組織、合理安排。2）、本工程工期在我方工期286天內完成合同所要求的全部工作量，務必嚴格按所制訂的施工網絡進度計劃及施工作業(yè)知道書分部分項工程進行控制。在2003年12月26日正式開工，采用三班倒的施工方式，加大人員及設備投入，確保在2004年5月1日前完成主體工程，為后一步裝飾工程打下基礎。3）、在施工過程中將嚴格把質量關，嚴格按ISO9002質量體系標準進行控制。施工中將投入先進的、符合工程施工特點的施工機械設備和充足的周轉材料及施工技
6、術水平高、經驗豐富的施工隊伍。4）、現場安全、文明施工程度要求高。該工程施工現場位于市政府辦公大樓。施工過程中，將從安全生產及文明施工角度，采用先進、環(huán)保、底噪的施工機械，最大限度的減少施工對市委、市政府辦公的影響。二、施工部署1、管理目標1）、質量目標確保工程質量達到優(yōu)良標準。我部將嚴格按照ISO9002質量體系要素進行質量控制。在施工過程中，嚴格嚴格把好材料質量關，控制施工過程，嚴格按照設計施工圖紙及現行《建筑施工規(guī)范》進行施工，確保工程質量達到“省優(yōu)質工程”。2）、安全生產目標嚴格按照安全操作規(guī)程組織施工，杜絕一切
7、大小安全事故發(fā)生，達到現場施工綜合考評《施工安全管理》優(yōu)良標準。3）、工期目標根據國家定額工期及建設方對施工工期的要求，我項目部將合理安排施工工序，制定階段工期計劃，在國家定額工期上進行提前，確保286天竣工交付使用。4）、嚴格執(zhí)行ISO9002國際標準化管理，遵守省、市施工現場安全、文明施工管理條例，及一切規(guī)章制度。文明施工管理達到對場容、場貌、料具管理、環(huán)境衛(wèi)生、綜合管理、消防等綜合考評優(yōu)良標準，做到工作區(qū)、生活區(qū)、材料機具堆放區(qū)布局合理、衛(wèi)生、環(huán)境幽雅，施工噪音不影響附近單位和居民正常辦公和休息。推行現場文明綜合考
8、評，使之成為文明施工現場典范。三、施工程序及流水施工段的劃分、施工順序施工順序將遵守“先地下、后地上，先主體、后圍護，先結構、后裝飾，先土建、后安裝，安裝預留預埋與土建施工同步進行”的原則。施工過程中合理調節(jié)各施工工序之間的關系，保證各工序之間的相互協(xié)調工作，同時積極搞好與其他各專業(yè)施工隊伍的配合關系，保證工程按期優(yōu)
