樓盤開盤活動方案

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1、樓盤開盤活動方案活動目的·整合前期品牌宣傳的資源，創(chuàng)造“樓盤·愛の味”正式開盤的轟動效應；·充分利用選鋪活動的人氣烘托氣氛，達到銷售業(yè)績的突破；·全方位的新聞炒作，擴大社會認知度本項目計劃于2010年2月1日首期公開發(fā)售，為了能夠吸引在開盤當天有較多的客戶前往售樓部，以及規(guī)范整個銷售流程，從而制定開盤當天相關活動計劃，有效提高開盤當天現場成交率，為開盤熱銷打下基礎?；顒訒r間、地點·2010年2月1日9：30——12：30·開盤及抽獎活動儀式：售樓部外舞臺·選鋪：售樓部內活動主題·財富“錢眼”在轉角，旺鋪開放日——樓盤·愛の

2、味盛大開盤！22活動內容·開盤儀式（1）歌舞表演（2）領導講話（3）剪彩（4）舞獅、鳴炮·客戶選房·全部成交客戶的抽獎活動·網絡、電視、新聞炒作活動議程安排·開盤儀式（9：30—10：00）（1）9：00—9：30工作人員、物料準備到位，音樂響起（2）9：30—12：30歌舞表演（3）9：30—9：35主持人宣布儀式開始，并介紹領導（4）9：35—9：45由開發(fā)商領導致辭（5）9：45—10：00剪彩儀式開始，精彩舞獅，禮炮齊鳴，音樂響起·選鋪及抽獎活動（10：00—12：30）22（1）10：00—12：30歌舞表演，主

3、持人唱號，客戶按規(guī)定順序號進行換簽、選鋪（3）10：00—12：30客戶禮品贈送（2）12：30成交客戶的抽獎活動·促銷策略（保證開盤當天的人氣聚集）（1）購鋪優(yōu)惠凡是在開盤三天內成交客戶，購鋪享受一次性98折，按揭99折，（2）購鋪抽獎凡是換簽成交的客戶，均可參加開盤當天抽獎活動特等獎：數量1名一等獎：數量2名二等獎：數量5名三等獎：數量8名居家禮品：按購房數量確定（購房客戶均可獲得）（3）特價商鋪在開盤當天推出一套特價商鋪提供客戶選擇，具體實施內容另附。（4）歌舞表演準備一些客戶互動小獎品：10元左右數量50名22展示

4、物料·宣傳資料：宣傳單張、折頁、報紙、戶型圖均擺放在客戶座位上；·抽獎獎品：獎品擺放在舞臺顯眼位置（只有成交客戶才有資格抽?。?；·宣傳水牌：水牌擺放在售樓部外?，F場包裝·舞臺：背景墻噴繪，獎品擺放，音樂·售樓部外：門口設置拱門，空飄；擺放花籃，紅地毯，帳篷；客戶簽到區(qū)、等候區(qū)、休息區(qū)、·售樓部內：客戶選鋪區(qū)、簽約區(qū)、收款處、銷控板現場活動·選鋪流程：客戶簽到——排隊等候——進入換簽、選鋪——交款簽約——購鋪成交——抽獎活動·媒體計劃：邀請南寧電視臺、南國早報、生活報、居周刊、時空網等合作媒體前來報道，要求當天在新聞時段播放

5、開盤消息·參加單位和人員安排：當天參加工作人員包括北京甲京邑房地產經紀有限公司全體員工及開發(fā)商提供人員·物料、費用：一、物料：客戶購鋪有機會獲得獎品，舞臺小禮品；22二、現場：當天現場舞臺表演，開盤當天物料費用；三、宣傳：宣傳廣告、橫幅及不可遇見費用；其它工作·開盤活動各執(zhí)行細案見附件一；·人員分工安排見附件二；·現場布置示意圖見附件三、舞臺背景墻效果圖見附件四、水牌等設計方案見附件五；·抽獎券（含抽獎規(guī)則）、兌獎券文案、設計方案見附件六；·舞臺表演節(jié)目單見附件七；·售樓部現場（場內）音響由售樓部提供；·為現場排隊等待購鋪

6、的客戶提供水和凳子；·活動餐費由開發(fā)商提供；·所有工作人員必須嚴格對待工作。如有懈怠，一經發(fā)現，保留處罰決定；活動小組工作人員手機必須24小時開機，確保聯系暢通，因通訊聯系不上造成失誤的，經濟損失或負面影響，公司將嚴肅追究有關工作人員責任。222010年2月13日附件一：（樓盤開盤細案）樓盤開盤細案（一）選房事項1、選房資格：在2010年2月1日前來銷售部的客戶均可選鋪：持有預約號換簽、選鋪完后輪到非預約客戶選鋪。2、開盤流程：9：00現場音樂響起，購鋪抽獎的獎品擺放在售樓部外，舞臺旁顯眼的位置，用紅紙標明獎品顯示，讓觀眾

7、看清楚各種獎品的擺放。9：30準備工作完成，所有工作人員必須全部到位?，F場工作人員安排客戶在指定的位置就坐等候，置業(yè)顧問給客戶派發(fā)飲用水、商鋪資料等，解答部分客戶的問題。已預約客戶按照工作人員的喊號順序（客戶預約編號順序）進入售樓部換簽、選鋪；非已預約客戶在所有已預約客戶換簽、選鋪完畢后才能進入售樓部選鋪，即開放選鋪。9：30宣布開盤活動開始：開發(fā)商領導致辭。229：45舞獅采青，鳴禮炮。工作人員在舞獅采青完成后放禮炮；舞獅在采青后進入售樓部表演，把熱烈的氣氛延續(xù)到售樓部內。9：55主持人宣布特價商鋪購買規(guī)則、公布特價鋪號

8、、價格、面積10：00抽取購買特價鋪的客戶10：30主持人介紹換簽、選鋪流程。在主持人介紹選房流程后，工作人員喊號，客戶按照喊號的順序進入銷售部進行換簽、選鋪，其余客戶繼續(xù)在銷售部外等待選鋪。10：30置業(yè)顧問依次接待進入售樓部選鋪的客戶。（注：每次進入銷售部進行選鋪的客戶4名為一組，每組客戶的選房時間