樓盤開盤活動方案

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1、八達(dá)。藍(lán)堡灣開盤活動方案目錄一、活動目的二、活動時間、地點(diǎn)三、活動主題四、活動內(nèi)容五、活動議程安排六、促銷策略七、展示物料及現(xiàn)場包裝九、現(xiàn)場活動十、其他工作21一、活動目的·整合前期品牌宣傳的資源，創(chuàng)造“樓盤·勁銷”正式開盤的轟動效應(yīng)；·充分利用選房活動的人氣烘托氣氛，制造聞喜房產(chǎn)低估期的熱銷場面拉動4季度銷售業(yè)績的突破；·全方位的新聞炒作，擴(kuò)大社會認(rèn)知度本項(xiàng)目計(jì)劃于2014年9月8日首期公開發(fā)售，為了能夠吸引在開盤當(dāng)天有較多的客戶前往售樓部，以及規(guī)范整個銷售流程，從而制定開盤當(dāng)天相關(guān)活動計(jì)劃，有效提高開盤當(dāng)天現(xiàn)場成交率，為開盤熱銷打下基礎(chǔ)

2、。二、活動時間、地點(diǎn)·2014年9月8日9：30——12：30·開盤及抽獎活動儀式：售樓部外舞臺·選房：售樓部內(nèi)三、活動主題·八達(dá)藍(lán)堡灣9.8盛大開盤！21四、活動內(nèi)容·開盤儀式（1）熱場、歌舞表演（2）領(lǐng)導(dǎo)講話（3）剪彩（4）舞獅、鳴炮水鼓·客戶選房·全部成交客戶的抽獎活動·網(wǎng)絡(luò)、電視、新聞炒作五、活動議程安排·開盤儀式（9：10—9：40）（1）7：30—9：10工作人員、物料準(zhǔn)備到位，音樂響起（2）9：40—12：30歌舞表演（3）9：10—9：15主持人宣布儀式開始，并介紹領(lǐng)導(dǎo)（4）9：15—9：25由開發(fā)商領(lǐng)導(dǎo)致辭（5）9：25—

3、9：40剪彩儀式開始，精彩舞獅，禮炮齊鳴，音樂響起21·選房及抽獎活動（9：40—12：30）（1）9：40—12：30歌舞表演，主持人唱號，客戶按規(guī)定順序號進(jìn)行換簽、選房（3）9：40—12：30客戶禮品贈送（穿插有獎問答以及告知所有觀眾開發(fā)商放置兩輛轎車抽獎一事）（2）12：30成交客戶按順次抽獎活動（抽獎球?yàn)樗彿繉?shí)際人數(shù)多加6個球進(jìn)行放置（6個球?yàn)椋?個1等獎和5個二等獎）。所有獎球由現(xiàn)場公證人員分別一次性放入抽獎箱中?！ご黉N策略（保證開盤當(dāng)天的人氣聚集）（1）購房優(yōu)惠凡是在開盤前三天至開盤后15天內(nèi)成交客戶，購房享受一次性97折，

4、分期和按揭99折（2）購房抽獎凡是換簽成交的客戶，均可參加開盤當(dāng)天抽獎活動一等獎：數(shù)量1名二等獎：數(shù)量5名三等獎：數(shù)量20名紀(jì)念獎：購房客戶均可獲得（3）歌舞表演準(zhǔn)備一些客戶互動小獎品：1--10元左右數(shù)量50名六、展示物料21·宣傳資料：宣傳單張、折頁、報紙、戶型圖均擺放在客戶座位上；·抽獎獎品：獎品擺放在舞臺顯眼位置（只有成交客戶才有資格抽?。?；·宣傳水牌：水牌擺放在售樓部外。現(xiàn)場包裝·舞臺：背景墻噴繪，獎品擺放，音樂·售樓部外：門口設(shè)置拱門，中華柱、擺放花籃，紅地毯；客戶簽到區(qū)、等候區(qū)、休息區(qū)、·售樓部內(nèi)：客戶選房區(qū)、簽約區(qū)、收款處、

5、銷控板（已制作）七、現(xiàn)場活動·選房流程：客戶簽到——排隊(duì)落座等候——進(jìn)入換簽、選房——交款簽約——購房成交——順次抽獎活動·媒體計(jì)劃：邀請電視臺等合作媒體前來報道，要求當(dāng)天在新聞時段播放開盤消息·參加單位和人員安排：當(dāng)天參加工作人員包括合作商及開發(fā)商提供人員·物料、費(fèi)用：一、物料：客戶購房有機(jī)會獲得獎品，舞臺小禮品；二、現(xiàn)場：當(dāng)天現(xiàn)場舞臺表演，開盤當(dāng)天物料費(fèi)用（禮儀公司）；三、宣傳：宣傳廣告、橫幅及不可遇見費(fèi)用；21八、其它工作·開盤活動各執(zhí)行細(xì)案見附件一；·人員分工安排見附件二；·現(xiàn)場布置示意圖見附件三（已提拱）、舞臺背景墻效果圖見附件四

6、（已提拱）、水牌等設(shè)計(jì)方案見附件五（已提供）；·抽獎券（含抽獎規(guī)則）、兌獎券文案、設(shè)計(jì)方案見附件六（已提供）；·舞臺表演節(jié)目單見附件七（已提供）；·售樓部現(xiàn)場（場內(nèi)）音響由售樓部提供；·為現(xiàn)場排隊(duì)等待購房的客戶提供水和凳子；·活動餐費(fèi)由開發(fā)商提供；·所有工作人員必須嚴(yán)格對待工作。如有懈怠，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，保留處罰決定；活動小組工作人員手機(jī)必須24小時開機(jī)，確保聯(lián)系暢通，因通訊聯(lián)系不上造成失誤的，經(jīng)濟(jì)損失或負(fù)面影響，公司將嚴(yán)肅追究有關(guān)工作人員責(zé)任。2014年8月19日21附件一：（樓盤開盤細(xì)案）樓盤開盤細(xì)案（一）選房事項(xiàng)1、選房資格：在2014年9

7、月8日前來銷售部的客戶均可選：持有預(yù)約號換簽、選房完后輪到非預(yù)約客戶選房（此活動可提前簽約，為避免當(dāng)天人員過多，銷售人員少，簽約時間長，天氣熱客戶厭煩）。2、開盤流程：7：30現(xiàn)場音樂響起，購房抽獎的獎品擺放在售樓部外，舞臺旁顯眼的位置，用紅紙標(biāo)明獎品顯示，讓觀眾看清楚各種獎品的擺放。8：30準(zhǔn)備工作完成，所有工作人員必須全部到位?，F(xiàn)場工作人員安排客戶在指定的位置就坐等候，置業(yè)顧問給客戶派發(fā)飲用水、房產(chǎn)資料等，解答部分客戶的問題。已預(yù)約客戶按照工作人員的喊號順序（客戶預(yù)約編號順序）進(jìn)入售樓部換簽、選房；非已預(yù)約客戶在所有已預(yù)約客戶換簽、選房

8、完畢后才能進(jìn)入售樓部選房，即開放選房。（注：提前已換購訂單者，直接領(lǐng)號落座觀看演出）9：10宣布開盤活動開始：開發(fā)商領(lǐng)導(dǎo)致辭。21注：（開發(fā)商、設(shè)計(jì)院、建筑公司、監(jiān)理公司、物業(yè)公