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《武漢學(xué)區(qū)商鋪業(yè)態(tài)分析》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在教育資源-天天文庫(kù)。
1、第十五篇建筑變形測(cè)量規(guī)程25:6武漢學(xué)區(qū)商鋪業(yè)態(tài)比懸殊“有點(diǎn)狠”2011年6月10日8:59:1??億房網(wǎng)李正華 投資商鋪，最重要的就是現(xiàn)實(shí)消費(fèi)群體的規(guī)模，而大學(xué)生這一特殊消費(fèi)群體，更是不容小覷。因?yàn)榇髮W(xué)生社會(huì)身份的特殊性，使其具有比一般市民更強(qiáng)大的消費(fèi)能力;另外，中國(guó)目前有近千所高校，在校大學(xué)生數(shù)量近千萬(wàn)，所以學(xué)生消費(fèi)者是一個(gè)不可忽視的大市場(chǎng)。因此，很多人都認(rèn)為只要是在學(xué)校旁邊，開什么店子都“瞎賺錢”。近日，記者就專程走訪了武漢的一些高校，來看看那里的學(xué)區(qū)商鋪的經(jīng)營(yíng)情況。 業(yè)態(tài)分布凸顯學(xué)生需求 記者特別探訪了部分商業(yè)環(huán)境
2、比較單純的校區(qū)，比如武漢工業(yè)學(xué)院，位于常青片康居二路站，因?yàn)椴幌窆夤绕哪切W(xué)校，身處繁華深處，所以，商鋪的依賴主流很多并不只是校內(nèi)學(xué)生，并不能被稱為純正的學(xué)區(qū)商鋪，而武漢工業(yè)學(xué)院等此類商鋪則符合度更高。知名餐飲齊聚校區(qū)708第十五篇建筑變形測(cè)量規(guī)程當(dāng)今大學(xué)生越發(fā)在意外部包裝面子工程也要跟上 在記者走訪了眾多學(xué)區(qū)商鋪，這些商鋪的經(jīng)營(yíng)范圍包括了餐飲、醫(yī)院和藥店、美容美發(fā)和健身、通信業(yè)務(wù)、銀行業(yè)務(wù)、網(wǎng)吧和電腦維修、服飾、書報(bào)亭、攝影工作室、眼鏡店、十字繡、茶行各1間等等?！ ⊥ㄟ^統(tǒng)計(jì)和對(duì)比，很明顯可以看出，除了餐飲外，服裝、培訓(xùn)市
3、場(chǎng)、美容保健、休閑吧、書店、眼鏡店、電子消費(fèi)類產(chǎn)品在高校周邊最受關(guān)注。708第十五篇建筑變形測(cè)量規(guī)程餐飲占比獨(dú)霸校園市場(chǎng) 雖然看起來不起眼的一個(gè)個(gè)商鋪，整合起來，也的確涵蓋了生活中衣食住行的方方面面，只是不難看出，各種業(yè)態(tài)的占比還是大有不同的，其中數(shù)量最多的餐飲類商鋪占所有商鋪的25%。他家的東西確實(shí)好吃學(xué)生是消費(fèi)主力708第十五篇建筑變形測(cè)量規(guī)程客源不斷 有專家表示，在高校周圍開餐館和其他地方不同，除了價(jià)格上便宜容易被學(xué)生群體接受外，一定要突出特色。以取名“成吉食漢”的美食城為例，是很多學(xué)生在不吃食堂的時(shí)候的選擇，在美食城
4、外，記者看到即使不是吃飯的正點(diǎn)，這家餐館的上座率依然高，該店老板也告訴記者：“我們主要做的是學(xué)生的生意，店內(nèi)周轉(zhuǎn)挺快的?！北粏柕戒N售額，老板的回答就比較含蓄了：“每天的銷售額......是.......比較可觀......” 據(jù)悉該片商鋪的租金一般都在71.43元/平方米/月，該美食城月租近萬(wàn)，老板的店鋪經(jīng)營(yíng)還是有很大的實(shí)力。時(shí)尚度決定服裝店存亡 服飾店鋪占比僅為6%，這個(gè)數(shù)字其實(shí)很出乎記者的意料，不過聯(lián)系到走訪的幾所高校商鋪都是純正的學(xué)區(qū)商鋪，這個(gè)數(shù)字就比較好理解了，畢竟，沒有比較濃厚的商業(yè)氛圍，除了生活及學(xué)習(xí)必須之外，很
5、多學(xué)生還是愿意坐車去距離較遠(yuǎn)的商業(yè)中心，在那里尋找自己的時(shí)尚單品。708第十五篇建筑變形測(cè)量規(guī)程這其實(shí)是兩家店左邊這家兼營(yíng)服飾708第十五篇建筑變形測(cè)量規(guī)程服裝生意比較無奈 記者隨機(jī)采訪了幾個(gè)等車的學(xué)生MM，她們大部分人都表示，學(xué)區(qū)商鋪對(duì)自己的吸引力不夠大，因?yàn)榭蛇x擇的店鋪太少，而且服裝款式也不夠新穎，問道她們最喜歡逛的幾個(gè)地方，MM們的回答就有趣多了，幾個(gè)剛上大二的女生說：“還是去老鼠街比較多，因?yàn)闁|西又便宜，款式又新?！倍鴰讉€(gè)大三的女生則說：“我們一般會(huì)去商場(chǎng)，因?yàn)橐獪?zhǔn)備成為職業(yè)人，所以，衣服還是不能太劣質(zhì)?！辈贿^，她們也
6、一致表示，如果校區(qū)的服裝店夠“有范兒”，自已一定會(huì)光顧的?！ ∷?，倘若在校區(qū)開服飾店，就要注意，在服裝方面，學(xué)生追求的時(shí)尚，與社會(huì)人追求的時(shí)尚有所不同。學(xué)生的需求主要體現(xiàn)在款式的新穎上，由于大部分學(xué)生消費(fèi)水平有限，所以對(duì)質(zhì)地要求并不高，幾年前“韓”流入侵，在高校周邊開“韓”版服飾一度成了風(fēng)潮，不過最近的時(shí)尚流向似乎發(fā)生了改變，變得更多元化，開服裝店也不能只一位追風(fēng)，店主要有自己的品位和定位，才能做出特色，取得好的業(yè)績(jī)?！?0后學(xué)生當(dāng)?shù)郎啼伌P整 作為雖然沒有足夠的財(cái)力，但是有足夠精力去研究時(shí)尚潮流的大學(xué)生來說，另外占比11%
7、的商鋪用來滿足美容美發(fā)和健身需求，空間似乎還有待擴(kuò)展?！ ‘?dāng)前的大學(xué)生，基本上都是90后，鮮有80后了，這個(gè)階段的學(xué)生與70年代和80年代前期出生的大學(xué)生相比，有著完全不同的成長(zhǎng)環(huán)境、思維方式、生活理念和消費(fèi)特點(diǎn)，他們出手闊綽，喜歡嘗試新事物，崇尚新奇消費(fèi)，他們的消費(fèi)行為和消費(fèi)方式，對(duì)于高校周邊已經(jīng)形成或者相對(duì)穩(wěn)固的商業(yè)格局帶來了新的沖擊，也帶來了新的商機(jī)。708第十五篇建筑變形測(cè)量規(guī)程休閑場(chǎng)所比較鮮見有學(xué)校的地方就一定有網(wǎng)吧708第十五篇建筑變形測(cè)量規(guī)程小書店生意不錯(cuò) 隨著90后學(xué)生日漸占據(jù)主流，他們的入學(xué)，促使高校周邊商業(yè)
8、開展新一輪的盤整，目前高校周邊一些特色休閑店，特別是那些能提供交流、看書、上網(wǎng)、喝茶、聊天、聽音樂的去處，正越來越受到學(xué)生們的歡迎。 有業(yè)內(nèi)人士提醒，投資學(xué)區(qū)商鋪、切入高校市場(chǎng)，投資者要及時(shí)把握住針對(duì)90后大學(xué)生的新一輪校區(qū)商鋪經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)大盤整的契機(jī)，不過，同時(shí)
