購房消費(fèi)市場 調(diào)研報告

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1、-------------------------------------------------------精選財經(jīng)經(jīng)濟(jì)類資料----------------------------------------------購房消費(fèi)市場調(diào)研報告-----------------------------------------------最新財經(jīng)經(jīng)濟(jì)資料----------------感謝閱讀-----------------------------------~6~------------------------------------------

2、-------------精選財經(jīng)經(jīng)濟(jì)類資料----------------------------------------------　　調(diào)查目的：了解鄭汴路市場的整體收入水平和消費(fèi)者對小戶型的認(rèn)知和接受程度(鳳凰城購房消費(fèi)支撐力度)　　調(diào)查方法：分層隨機(jī)抽樣(不同年齡層)和分塊隨機(jī)抽樣　　調(diào)查范圍：鄭汴路東建材市場、燈飾市場、管材市場、名優(yōu)建材市場、商品大世界　　調(diào)查時間：XX.4.14　　鄭州，銀基批發(fā)市場和鄭汴路建材市場是商業(yè)比較密集的兩大板塊，這里聚集了數(shù)以萬計(jì)的大小商販，他們收入不菲，他們絕大部分是外地人，他們是鄭州房地產(chǎn)消費(fèi)的主力

3、軍。了解這一人群的收入水平、消費(fèi)習(xí)慣將對房地產(chǎn)的投資有一定的指導(dǎo)意義?！　X.4.14，動力公司市場部走訪了鄭汴路建材市場，對小戶型的市場消化力做了調(diào)查，而這些建材市場的小老板們對此漠不關(guān)心，或拒不作答，說明消費(fèi)者對房地產(chǎn)市場敏感度不夠。消費(fèi)疲軟，市場敏感度不高，純小戶型在鄭汴路這塊市場前景嚴(yán)峻。　　對建材市場調(diào)查發(fā)現(xiàn)：　　1、大部分員工租房住，潛在客戶存在;市場潛量比較大，但需要推廣的成本較高　　2、-----------------------------------------------最新財經(jīng)經(jīng)濟(jì)資料----------------

4、感謝閱讀-----------------------------------~6~-------------------------------------------------------精選財經(jīng)經(jīng)濟(jì)類資料----------------------------------------------大部分員工來自外地或郊縣，收入水平偏低，消費(fèi)力不足　　3、小戶型需求彈性非常大，對價格非常敏感　　4、市場上有很大不穩(wěn)定因素，8-9月份建材市場要拆遷到莆田，固有的建材市場要做升級換代　　5、外地人居多，他們辛苦拼搏，如果要買房子的話，更喜歡一步

5、到位　　6、商鋪為上下兩層，一般下面做門面，上面做倉庫和員工宿舍　　7、附近都市村莊較多，租務(wù)市場一般80—150元/月　　8、作為首次購買者，最重要的還是價格　　9、-----------------------------------------------最新財經(jīng)經(jīng)濟(jì)資料----------------感謝閱讀-----------------------------------~6~-------------------------------------------------------精選財經(jīng)經(jīng)濟(jì)類資料--------------

6、--------------------------------他們討厭鄭汴路目前的工作和居住環(huán)境，他們尋求方便、安逸、清凈　　10、相當(dāng)一部分是河南總代理，無須過多的現(xiàn)場銷售　　11、同類產(chǎn)品多，競爭激烈，壓縮銷售成本是公司發(fā)展最重要的問題，故一般員工無福利分房的可能　　12、普通員工不會因?yàn)楣ぷ鞫徒x擇居住地，她們往往因?yàn)榫幼《鼡Q工作，普通員工流動性比較大　　13、對60—80平米的兩室較感興趣，這部分需求將轉(zhuǎn)化為有力的市場動力　　14、鳳凰城知名度不高，口碑不好　　15、--------------------------------

7、---------------最新財經(jīng)經(jīng)濟(jì)資料----------------感謝閱讀-----------------------------------~6~-------------------------------------------------------精選財經(jīng)經(jīng)濟(jì)類資料----------------------------------------------外地商人對鄭州的發(fā)展較失望，但鄭汴路的升值充滿信心　　鄭汴路建材市場蘊(yùn)涵了較大的市場潛力，隨著鄭東新區(qū)的開發(fā)和鄭汴路大賣場的形成，鄭汴路升值的前景就會更加明朗化，故前期

8、概念的炒作成功與否直接決定了項(xiàng)目的運(yùn)作的好壞，“注意力經(jīng)濟(jì)”的時代，抓住了消費(fèi)者的眼球，侵占了客戶的意念，就意味著成功!　　2)鄭汴路板塊高檔樓盤云集