逸城開盤前營銷方案x

《逸城開盤前營銷方案x》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫。

1、編號：TY-CQ-HHDC-JSSJYC-080326金色世紀逸城開盤前營銷推廣綱要一、推廣時間接點根據(jù)我司與貴司多次溝通，逸城開盤前市場推廣接點為：◆銷售中心開放時間——2008年4月5日◆樣板房開放時間——2008年4月15日，正式全面宣傳◆項目放號時間——2008年5月24日◆項目正式開盤時間——2008年5月31日備注：具體工作細節(jié)詳見我司提供的工作計劃時間安排表二、項目開盤前各階段主要行銷推廣舉措階段時間媒體主題售房部進場前3月8日搜房網(wǎng)信息項目情況介紹4月4日金色世紀小區(qū)導旗及轎箱廣告等制作發(fā)布項目亮相，介紹項目情況4月4日項目宣傳

2、物料印刷制作完成DM單/折頁/戶型單頁/手提袋等4月4日售房部包裝完成室內(nèi)包裝（物料擺放、展板等）室外包裝（花籃、氣拄、拱門等）4月5日項目TVC光盤制作完成4月5日銷售中心開放接待客戶樣板房開放前4月6日項目圍墻廣告制作發(fā)布項目簡介，售房部及樣板房開放信息告知4月7日戶外廣告牌/燈箱廣告發(fā)布項目亮相，介紹項目情況,樣板房開放信息4月10日樓體霓虹燈廣告制作發(fā)布項目名+電話4月10日金色世紀小區(qū)內(nèi)DM單直投項目亮相，介紹項目情況4月11日針對老業(yè)主發(fā)放短信項目亮相信息及老帶新優(yōu)惠政策告知4月11日夾報項目DM單定點區(qū)域針對性投放第6頁共6頁4月

3、12日直投4月13日樣板房看房通道包裝完成4月13日精裝房DM單設計印刷詮釋項目的精裝生活開盤前4月21日夾報4月25日直投5月9日短信放號開盤信息告知5月12日主城主流媒體報版發(fā)布項目精裝生活+樣板房開放+項目即將放號開盤5月23日完成放號現(xiàn)場布置5月24日DM單更換更深層次解讀產(chǎn)品5月24日戶外及燈箱廣告畫面的更換項目精裝生活+樣板房開放+項目即將放號開盤5月25日夾報5月27日直投5月30日完成開盤現(xiàn)場布置三、開盤前銷售策略（一）來訪意向客戶簽署《金色世紀逸城房屋申購協(xié)議》1、目的基于本項目暫定于5月31日開盤，而現(xiàn)已拿到預售許可證，為更

4、好篩選積累有效客戶，我司建議售房部開放后即可對外進行房源申購。2、客戶申購優(yōu)惠權益客戶簽署申購協(xié)議需交納2萬元，凡簽署了申購協(xié)議的客戶開盤當天可享受優(yōu)先選房的權利，除享受開盤期的優(yōu)惠政策外，還可額外享受總房款99折優(yōu)惠3、申購流程客戶持身份證等個人相關有效證件領取申購協(xié)議書和申購須知客戶簽署申購協(xié)議書第6頁共6頁客戶到財務處交納2萬元人民幣客戶取得交款收據(jù)后領取并保存一份簽署后的申購協(xié)議4、《申購須知》及《申購協(xié)議》1）、《申購須知》文案內(nèi)容尊敬的客戶，您好。感謝對金色世紀·逸城的關注，為了讓您更清楚的了解金色世紀·逸城“申購協(xié)議”的相關權益，

5、請您詳細閱讀本《申購須知》。一．簽署申購協(xié)議時您需持身份證等個人相關證件且交納2萬元人民幣，《申購須知》與申購協(xié)議一齊發(fā)放，以便于詳細了解“申購協(xié)議”的有關事宜；二．“申購協(xié)議”是自愿簽署，且每人限簽署一份，每份申購協(xié)議限購一套單位，每個單位也只使用一份申購協(xié)議，開盤定購或購買房屋時，簽署“申購協(xié)議書”時所交納的2萬元人民幣自動轉為定購金或購房款的一部分；三．“申購協(xié)議”簽署人憑申購協(xié)議、繳費憑證及個人有效證件，在金色世紀·逸城開盤期購房，可額外享受總房款99折優(yōu)惠；四．客戶可轉讓申購協(xié)議，但必須在金色世紀·逸城銷售接待中心登記備案，否則，轉讓

6、無效；五．“申購協(xié)議”簽署人必須保證所提供備案登記中的通訊聯(lián)絡方式暢通，如更改上述聯(lián)絡方式須立即通知金色世紀·逸城項目銷售中心，否則，因通訊聯(lián)絡不暢而造成的損失由“申購協(xié)議”簽署人自行承擔；六．申購協(xié)議簽署者若不購房或其他原因，需要辦理退款手續(xù)，可憑申購協(xié)議、繳款憑證、身份證（或其它有效證件）到金色世紀·第6頁共6頁逸城銷售接待中心，全額退還2萬元人民幣（不含利息及其它費用），則本協(xié)議的所有優(yōu)惠自動失效、相關權益自動取消；七．申購協(xié)議簽署者若遺失或損毀此協(xié)議，請攜帶身份證（或其它有效證件）、繳費憑證到金色世紀·逸城銷售中心掛失補辦；八．本須知最

7、終解釋權歸金色世紀·逸城銷售中心所有。金色世紀·逸城項目銷售中心（聯(lián)系電話）2）、《申購協(xié)議》文案內(nèi)容“金色世紀·逸城”房屋申購協(xié)議書順序號【】甲方：重慶黃河房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司乙方：身份證：聯(lián)系方式：意向房號：意向面積：1、順序號【】內(nèi)數(shù)字號不代表“金色世紀·逸城”項目開盤時的選房順序號。2、乙方需憑本人身份證（或其它有效證件）領取本申購協(xié)議書，同時交納人民幣20000.00元（大寫：貳萬元整）。每人限簽署一份申購協(xié)議書，每份申購協(xié)議書限購一套房屋。3、本協(xié)議乙方所填寫“意向房號、意向面積”的內(nèi)容僅代表乙方資料，不作為乙方開盤時的選房房號和

8、選房面積。4、甲方開盤后，乙方可自主決定是否購買“金色世紀·逸城”商品房，所交納2萬元人民幣按以下方式處理：第6頁共6頁1）乙方購買商品房的，2萬元人