美聯(lián)儲加息對中國的房價的影響

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1、-------------------------------------------------------精選財經經濟類資料----------------------------------------------美聯(lián)儲加息對中國的房價的影響 【各位讀友，本文僅供參考，望各位讀者知悉，如若喜歡或者需要本文，可點擊下載下載本文，謝謝！】??中國經濟放緩、人民幣貶值預期增加、美國加息預期不確定性增強，使得近期全球股市、匯市、大宗商品價格均出現(xiàn)較大波動。對此，IMF總裁拉加德表示，美國的經濟發(fā)展形勢比預期要好。但一些新興工業(yè)國家如巴西和印度則擔心，美國加息會給他們的經濟帶來麻煩。因此她建

2、議美國不要急于加息。??-----------------------------------------------最新財經經濟資料----------------感謝閱讀-----------------------------------~7~-------------------------------------------------------精選財經經濟類資料----------------------------------------------應該說，自今年二季度以來，美國經濟復蘇勢頭強勁，GDP增速超出預期，非農就業(yè)形勢也一片大好。特別是，美國官方剛剛公布的最新就

3、業(yè)數(shù)據(jù)顯示，美國8月失業(yè)率降至5.1%，為2008年4月以來的最低水平。那么美聯(lián)儲的加息，會給世界經濟帶來何種影響呢？??其一，美聯(lián)儲一旦宣布加息，會加重歐、日等發(fā)達經濟體復蘇的難度，并加重其債務總額。數(shù)據(jù)顯示，金融危機后，發(fā)達經濟體的整體政府債務已占GDP的107%，須用GDP的2.9%來支付債務。其中，歐元區(qū)政府債務占GDP比重已從2008年的70.3%增至95.2%，日本政府債務的GDP占比更是從2008年的191.8%增至243.4%。美聯(lián)儲升息無疑將加重發(fā)達經濟體財政負擔，導致其政府債務支付額大幅攀升，甚至拖累歐日經濟復蘇。??-------------------------

4、----------------------最新財經經濟資料----------------感謝閱讀-----------------------------------~7~-------------------------------------------------------精選財經經濟類資料----------------------------------------------其二，美聯(lián)儲升息，會使美元進一步走強，以致影響到石油為代表的大宗商品價格，使那些嚴重依賴大宗能源、資源商品出口的發(fā)展中國家遭受重創(chuàng)，引發(fā)這類發(fā)展中國家金融市場的震蕩。經如俄羅斯、巴西、伊朗等國。??

5、其三，美聯(lián)儲加息會使亞洲經濟不能承受之重。現(xiàn)在亞洲很多國家的資產市場存在著較多泡沫，而這些泡沫的成因是2009年美聯(lián)儲先后實施了4輪量化寬松政策，解讀世界要聞，剖析全球經濟大趨勢！引發(fā)大量熱錢流向亞洲新興經濟體國家，這樣不僅催生了當?shù)氐呢泿磐浡?，也使許多亞洲國家房地產存在著較大泡沫。而當美聯(lián)儲加息，美元指數(shù)走強，而這些亞洲國家的經濟增速放緩之時，這些熱錢會離開，屆時就會引發(fā)新一輪亞洲金融和經濟危機。??面對美聯(lián)儲加息日期的逐步臨近，現(xiàn)貨原油貴金屬投資講堂-----------------------------------------------最新財經經濟資料------------

6、----感謝閱讀-----------------------------------~7~-------------------------------------------------------精選財經經濟類資料----------------------------------------------濤金馭市wei/信jtwl68國內經濟學家很是淡定。他們認為，一方面中國擁有3.6萬億外匯儲備作為后盾，美聯(lián)儲加息的影響應該不會太大。另一方面，中國的資本項目尚未完全開放，這會使熱錢流出中國的速度放緩，避免經濟和金融受到直接沖擊。但8月11日、12日的兩次貶值近4%的幅度，使人民幣

7、貶值預期上升，游資加快流出中國的進程將無懸念?，F(xiàn)在大家關心的是，美聯(lián)儲加息會對中國房地產業(yè)造成啥影響呢？??首先，美聯(lián)儲加息，會使游資離開中國形成趨勢，9月份流動性環(huán)境將處于“緊平衡”的狀態(tài)。在8月26日央行宣布降準降息后，8月31日央行通過SLO（短期流動性調節(jié)工具）投入1400億流動性，昨日（9月1日）央行又開展了1500億規(guī)模的7天期逆回購操作，中標利率為2.35%。所以從流動性上來說，對中國房地產業(yè)造成不利的影響，因為房地產