淺議我國融資租賃發(fā)展面臨的問題及對策

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1、內(nèi)容摘要：本文試圖從我國融資租賃的特點、現(xiàn)狀、特征、主要問題等方面，探索如何解決在市場經(jīng)濟發(fā)展到一定程度的當今，如何解決發(fā)展中的難題，拓寬融資租賃的發(fā)展渠道，使其發(fā)揮更大作用，關(guān)鍵詞：融資租賃專業(yè)化政策財稅法律淺議我國融資租賃發(fā)展面臨的問題及對策一、融資租賃的含義和主要特點1、什么是融資租賃融資租賃是指出租人根據(jù)承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇，出資向供貨人購買租賃物件，并租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內(nèi)租賃物件的所有權(quán)屬于出租人所有，租賃物件的使用權(quán)歸承租人。按照約定的租期，按期支付租金，履行承租義務(wù)。對租賃物的歸屬沒有約定的或者約定不明的

2、，可以協(xié)議補充；不具備達成補充協(xié)議條件或不愿意繼續(xù)簽訂協(xié)議的，對照合同內(nèi)容或慣例，如沒有新的約定內(nèi)容，則出租人保留租出物的所有權(quán)。融資租賃集合融資金和融設(shè)備、貿(mào)易和技術(shù)的提升幾者的共同特點，既融通資金又融通設(shè)備，在租賃者無法支付租金等情況出現(xiàn)時，租賃公司可以行使自己的所有權(quán)，將租賃物取回、變賣或轉(zhuǎn)租其他公司等，這種靈活多變的可能性使得租賃公司在對租賃者的信用、擔保物的價值等進行審核時條件不是非?？量蹋苑浅＿m合中小企業(yè)融資。中國的融資租賃是改革開放政策的產(chǎn)物。改革開放后，為擴大國際經(jīng)濟技術(shù)合作與交流，開辟利用外資的新渠道，吸收和引進國外的先進技術(shù)和設(shè)備，1980年中國國際信

3、托投資公司引進融資租賃方式。1981年4月第一家合資租賃公司中國東方租賃有限公司成立，同年7月，中國租賃公司成立。這些公司的成立，標志著中國融資租賃業(yè)的誕生。2、融資租賃的主要特點融資租賃的特點一般歸納為五個方面。（1）租賃物是由承租人考慮自己公司特色和需求選定的，出租人只是起付出資金的作用，然后將租賃物轉(zhuǎn)手給承租人，承租人通常只是一家，在租賃期內(nèi)由其獨自經(jīng)營。（2）承租人要對制造商的租賃物細致考察，逐一驗收，因為出租人不對其負責或擔保等，關(guān)于租賃物的技術(shù)匹配、使用壽命等承租人也自行評估。(3)出租人始終有租賃物的所有權(quán)，承租人要履行租賃物經(jīng)營使用、保護不受損壞等義務(wù)，按約定

4、的期限和間隔時間向出租人支付資金，而且只具有租賃物的使用權(quán)。(4)租賃合同的簽訂具有嚴肅性，單方面違背合同需要繳納罰金或違約金，直至租賃期結(jié)束。合同在租賃物失去其應(yīng)用功能、形狀毀損、無法正常使用時，具有停止執(zhí)行的條件。(5)在規(guī)定的租期到期時，承租人可以選擇購買租賃物，也可以退還租賃物。如果選擇購買租賃物，租賃與被租賃兩方共同商洽該租賃物的交易價格。3、融資租賃和其他租賃方式的主要區(qū)別與傳統(tǒng)租賃的區(qū)別融資租賃不同于傳統(tǒng)租賃一個重要特征是：傳統(tǒng)租賃計算應(yīng)付資金的標準是租賃物被承租人使用的日期，融資租賃根據(jù)使用租賃物需要的資金時間長短計算應(yīng)付資金。這是和市場的發(fā)展程度密切相關(guān)的，

5、它符合市場經(jīng)濟的發(fā)展要求，最先出現(xiàn)在美國，是一種不同于以往的新的融資手段，產(chǎn)生于上個世紀五十年代，在經(jīng)濟社會的大潮中，迅速發(fā)展于上個世紀六、七十年代。企業(yè)更換設(shè)備通常采用這種方式，有“朝陽產(chǎn)業(yè)”的美譽。我國于上個世紀八十年代初引進融資租賃方式，近三十五年來發(fā)展迅猛。與分期付款的不同之處(1)分期付款本質(zhì)上體現(xiàn)買方與賣方的交易關(guān)系，買方同時得到交易物的使用權(quán)和所有權(quán)。融資租賃卻體現(xiàn)買方和賣方的租賃關(guān)系，出租人具有法律意義上的租賃物的所有權(quán)，由租賃引起的成本與風險歸承租人具體負擔。(2)兩者的會計記錄方式有區(qū)別。融資租賃中租賃物品被承租人列入資產(chǎn)負債表，被承租人計取折舊，不考慮其

6、所有權(quán)是出租人的這一因素；出租方不可計入固定資產(chǎn)，不可以計提折舊。分期付款在合同簽訂并開始付款后物品的所有權(quán)即發(fā)生轉(zhuǎn)移，由買方計提折舊，列入其資產(chǎn)負債表并由買方負責攤提折舊。承租人在計提折舊時，將租賃物視為自有資產(chǎn)，按一定比例計。分期付款購買的物品其所有權(quán)歸買主，由買方負責計提折舊，計入買方的資產(chǎn)負債表。(3)在計算應(yīng)計收入時，出租融資租賃物的租方其已攤提折舊不計入；承租方從應(yīng)納稅的收入里減去可以提取攤除的折舊費用，而在分期付款的交易中是從應(yīng)納稅的收入中減去提取攤除的折舊費用，而買方不需要為其支付利息成本，應(yīng)納稅收入中不包括這個部分。除此之外，在某些采用融資租賃的國家，購買部

7、分品種的固定資產(chǎn)會享有投資無需納稅的好政策。(4)在期限上，分期付款應(yīng)付款的期限沒有交易物的經(jīng)濟壽命那么久，往往約定的期限在幾年之內(nèi)。但是融資租賃的租賃期限則常常與租賃物品的經(jīng)濟壽命保持一致。所以，同一租賃物通過融資租賃這一方式比通過分期付款方式所得到的使用期限更長。(5)分期付款沒有貸得全部租賃物的金額，購買者還需要付出租賃物價款的一定百分比。而融資租賃則可將租賃物的全部價款都納入信貸額，無論是交通霍山裝入租賃設(shè)備、保險費等費用都可以納入。在開始租賃時，融資租賃需要做的是付出一定金額的保證資金，這份保