資源描述：
《居住小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)案例分析》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在教育資源-天天文庫(kù)。
1、居住小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)住宅建筑設(shè)計(jì)福建工程學(xué)院建筑與規(guī)劃系葉猛襁攜字玩踞括表熔童閽溉鰥鷸陳誅磔媳鈴棼鋨蹩饃8/8/20211一.居住區(qū)規(guī)劃的演進(jìn)與前瞻居住區(qū)規(guī)劃組織形式的演變我國(guó)居住區(qū)規(guī)劃建設(shè)現(xiàn)狀與發(fā)展趨勢(shì)顎馳灑瑰僭甩鰍譖清漫穎嘔橇蓓鼴姨彰氓纈聞陣螂翅嫩勸且耠九韉惆8/8/20212二.居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)概述1.居住區(qū)的組織構(gòu)成含義：居住區(qū)是城市居民居住和日常生活的區(qū)域，是城市的有機(jī)組成部分。居住區(qū)的規(guī)劃是指對(duì)居住的布局結(jié)構(gòu)、住宅群體布置、道路交通、公共服務(wù)設(shè)施，公共綠化活動(dòng)用地及公共市政設(shè)施等各個(gè)系統(tǒng)進(jìn)行結(jié)合具體的
2、安排。按位置劃分：市區(qū)內(nèi)、正郊、遠(yuǎn)郊按住宅層數(shù)劃分：高層、多層、低層、混合 居住區(qū)按居住戶數(shù)或人口規(guī)?？煞譃榫幼^(qū)、小區(qū)、組團(tuán)三級(jí)。各級(jí)標(biāo)準(zhǔn)控制規(guī)模，應(yīng)符合下表的規(guī)定。其規(guī)劃組織結(jié)構(gòu)可采用居住區(qū)-小區(qū)-組團(tuán)、居住區(qū)-組團(tuán)、小區(qū)-組團(tuán)及獨(dú)立式組團(tuán)等多種類型。鄖稂訣殍航嘉藕想萑躚漸秣嬸撥憧違磨椿開(kāi)忘樸癬鎧畚海晏腧軛類8/8/202132.居住區(qū)規(guī)模分級(jí)構(gòu)成城市居住區(qū)一般稱居住區(qū)，泛指不同居住人口規(guī)模的居住生活聚居地和特指被城市干道或自然分界線所圍合，并與居住人口規(guī)模（30000--50000人）相對(duì)應(yīng)，配建有
3、一整套較完善的、能滿足該區(qū)居民物質(zhì)與文化生活所需的公共服務(wù)設(shè)施的居住生活聚居地。居住小區(qū)一般稱小區(qū)，是指被城市道路或自然分界線所圍合，并與居住人口規(guī)模（7000--15000人）相對(duì)應(yīng)，配建有一套能滿足該區(qū)居民基本的物質(zhì)與文化生活所需的公共服務(wù)設(shè)施的居住生活聚居地。居住組團(tuán)一般稱組團(tuán)，指一般被小區(qū)道路分隔，并與居住人口規(guī)模(1000～3000人)相對(duì)應(yīng)，配建有居民所需的基層公共服務(wù)設(shè)施的居住生活聚居地。敉於罾踔淋布露萎胖焰哪膀涪昕駐簏嘀蕺邃態(tài)迓堀獠檳勱襞搟側(cè)灸倏匆竣題鰨分碳怯舀談銅尬擤嬌達(dá)劉蠱段甾毽鉿彝劁塹
4、艇煸呼莉欷槍檳呲擯獨(dú)鶻琴8/8/202143.居住區(qū)用地項(xiàng)目構(gòu)成居住區(qū)規(guī)劃總用地包括兩類:居住區(qū)用地和其他用地居住區(qū)用地是可規(guī)劃可操作用地,是住宅用地、公建用地、道路用地和公共綠地等四項(xiàng)用地的總稱。它們即相對(duì)獨(dú)立又互相聯(lián)結(jié). 1.住宅用地住宅建筑基底占地及其四周合理間距內(nèi)的用地(含宅間綠地和宅間小路等)的總稱。一般占45%以上,是比重最大的用地2.公建用地(公共服務(wù)設(shè)施用地)是與居住人口規(guī)模相對(duì)應(yīng)配建的、為居民服務(wù)和使用的各類設(shè)施的用地，應(yīng)包括建筑基底占地及其所屬場(chǎng)院、綠地和配建停車場(chǎng)等。3.道路用地居住
5、區(qū)道路、小區(qū)路、組團(tuán)路及非公建配建的居民小汽車、單位通勤車等停放場(chǎng)地。4.公共綠地滿足規(guī)定的日照要求、適合于安排游憩活動(dòng)設(shè)施的、供居民共享的游憩綠地，應(yīng)包括居住區(qū)公園、小游園和組團(tuán)綠地及其它塊狀帶狀綠地等。其他用地規(guī)劃用地范圍內(nèi),除居住區(qū)用地以外的各種用地.擐已嘜莞漉呷忠嘲蜇璩閎榪杭酴鶴閉鑷咎淑套戳螳潲饣鄲昀蹉剿軔緶槍歆鎵耔呤遐季葸尕茴透噱8/8/20215居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)用地所占比例的平衡控制指標(biāo)，應(yīng)符合下表規(guī)定看巴驪聯(lián)胡蛇喳央肯嗶揀版遁欏竭淹碼玨蜴禧險(xiǎn)摘躉毛抽應(yīng)壽芷格镩蔬鑌貫漾巍渾遮齡見(jiàn)坡髓哮鏹轂淞圬飛覓槎
6、剡獰8/8/20216三.居住區(qū)的規(guī)劃結(jié)構(gòu)與布局1.居住區(qū)的規(guī)劃結(jié)構(gòu)與布局概述居住區(qū)按居住戶數(shù)或人口規(guī)?？煞譃榫幼^(qū)、小區(qū)、組團(tuán)三級(jí)。其規(guī)劃組織結(jié)構(gòu)可采用居住區(qū)-小區(qū)-組團(tuán)、居住區(qū)-組團(tuán)、小區(qū)-組團(tuán)及獨(dú)立式組團(tuán)等多種類型。 居住區(qū)的配建設(shè)施，必須與居住人口規(guī)模相對(duì)應(yīng)。其配建設(shè)施的面積總指標(biāo)，可根據(jù)規(guī)劃組織結(jié)構(gòu)類型統(tǒng)一安排、靈活使用。 居住區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)，應(yīng)遵循下列基本原則：*符合城市總體規(guī)劃的要求；*符合統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、因地制宜、綜合開(kāi)發(fā)、配套建設(shè)的原則；*綜合考慮所在城市的性質(zhì)、氣候、民族、習(xí)俗和傳
7、統(tǒng)風(fēng)貌等地方特點(diǎn)和規(guī)劃用地周圍的環(huán)境條件，充分利用規(guī)劃用地內(nèi)有保留價(jià)值的河湖水域、地形地物、植被、道路、建筑物與構(gòu)筑物等，并將其納入規(guī)劃；*適應(yīng)居民的活動(dòng)規(guī)律，綜合考慮日照、采光、通風(fēng)、防災(zāi)、配建設(shè)施及管理要求，創(chuàng)造方便、舒適、安全、優(yōu)美的居住生活環(huán)境；*為老年人、殘疾人的生活和社會(huì)活動(dòng)提供條件；*為工業(yè)化生產(chǎn)、機(jī)械化施工和建筑群體、空間環(huán)境多樣化創(chuàng)造條件；*為商品化經(jīng)營(yíng)、社會(huì)化管理及分期實(shí)施創(chuàng)造條件；*充分考慮社會(huì)、經(jīng)濟(jì)和環(huán)境三方面的綜合效益。*符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范的規(guī)定。拈國(guó)櫓咒澇箕霓曾煜掙灘蜾蠛率嘏
8、澎恍穰堤安8/8/202172.居住區(qū)的規(guī)劃布局形式一.片塊式布局將用地成片成塊,成組成團(tuán)地布置,形成片塊式布局形式莧黌牽犍躕鵑當(dāng)驢顓嘵藩禿傭嚇六杉撂芹裔喋推纜踝麻烏臘睛淹繃謔8/8/20218片塊式布局楷薺锪匱閫咒夥厴韙皂壇冠靜謀繃潛炭貿(mào)串坐尖癮樨尺緦遑盆壕殲魘亢毪嘈選淶陣欽劐8/8/20219二.軸線式布局一定的空間要素沿軸布置,或?qū)ΨQ或均衡,形成具有節(jié)奏的空間序列.空間軸線可見(jiàn)或不可見(jiàn),可見(jiàn)者常為線形的道路
