商鋪招商策劃方案

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1、商鋪招商策劃方案商鋪招商策劃方案商鋪招商策劃方案商鋪招商策劃方案商鋪招商策劃方案商鋪招商策劃方案商鋪招商策劃方案商鋪招商策劃方案商鋪招商策劃方案商鋪招商策劃方案商鋪招商策劃方案商鋪招商策劃方案商鋪招商策劃方案商鋪招商策劃方案商鋪招商策劃方案商鋪招商策劃方案商鋪招商策劃方案商鋪招商策劃方案商鋪招商策劃方案商鋪招商策劃方案商鋪招商策劃方案商鋪招商策劃方案商鋪招商策劃方案商鋪招商策劃方案商鋪招商策劃方案商鋪招商策劃方案商鋪招商策劃方案商鋪招商策劃方案商鋪招商策劃方案商鋪招商策劃方案商鋪招商策劃方案商鋪招商策

2、劃方案商鋪招商策劃方案商鋪招商策劃方案商鋪招商策劃方案商鋪招商策劃方案篇一：瓏璟軒商鋪招商策劃方案（1290字）一、招商目的1、聚集人氣，提升信心，以租促售。2、把握商業(yè)業(yè)商，進(jìn)行前期培育，盤活整條商業(yè)街。二、目標(biāo)商家1、經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)符合我項(xiàng)目商業(yè)街定位的商家。2、有一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，能夠長(zhǎng)時(shí)間經(jīng)營(yíng)，并且能夠承受未來(lái)二、三年內(nèi)商鋪?zhàn)饨鸬纳碳摇?、具有相關(guān)業(yè)態(tài)的經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，能夠保持經(jīng)營(yíng)狀況良好，并能夠持續(xù)吸納人流的商家。三、硬件支持1、統(tǒng)一商鋪門（軌道門）、鋁合金落地玻璃窗、招牌燈箱。2、樓梯、空調(diào)架、獨(dú)立衛(wèi)生

3、間；供水、供電、排污、排水、排煙系統(tǒng)可正常使用。3、天面、地面、墻面按正常標(biāo)準(zhǔn)交付。4、上述硬件設(shè)施商鋪現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)注。四、租約形式1、租賃合同為“2+1”式合同，即最長(zhǎng)租期2年，第3年在同等條件下，原租戶有權(quán)利優(yōu)先續(xù)約。2、合同租賃期第1、第2年租金保持不變，第3年較第2年租金上浮10%。3、租金按月/季收取，簽訂租賃合同時(shí)，需一次性交納3個(gè)月/季的租金，其中2個(gè)月/季的租金為押金。4、帶有租約銷售的商鋪，從銷售手續(xù)齊備之日算起，之后的商鋪?zhàn)赓U收益將歸商鋪購(gòu)買者所有，之前作為押金的2個(gè)月/季度租金也將同時(shí)

4、移交給該商鋪購(gòu)買者。5、帶有租約銷售的商鋪，在租賃方不違反合同的情況下，商鋪購(gòu)買者無(wú)權(quán)在租賃期滿前單方面解除租約。五、優(yōu)惠政策1、考慮到入場(chǎng)商家的裝修、員工招聘、鋪貨、辦證，以及步街道施工等因素，建議提供1至2個(gè)月的免租期，根據(jù)商家的重要性區(qū)別提供優(yōu)惠。2、一次性付款全年租金的，可享9折優(yōu)惠。3、租賃期第1、第2年，商鋪?zhàn)饨鸨３植蛔儭?、在租賃期內(nèi)購(gòu)買所承租商鋪的商家，還可享受公司提供的特別折扣。六、招商組織架構(gòu)：成立招商小組，小組組成人員以盤龍城本地人為主，且需要招商人員有廣泛的、高層次的人際圈。七

5、、招商傭金：成功招商強(qiáng)聯(lián)地產(chǎn)可獲該鋪面一個(gè)月租金作為傭金。八、招商時(shí)間20XX年7月1日——20XX年2月31日（招商活動(dòng)到期后是否再繼續(xù)，依實(shí)際情況而定）。九、商鋪?zhàn)饨鸾ㄗh按商鋪售價(jià)的5%推算十、所需文件1、商鋪?zhàn)赓U合同2、商鋪銷售合同3、商鋪四致范圍圖十一、強(qiáng)聯(lián)地產(chǎn)可以為您提供免費(fèi)服務(wù)如下：1.開(kāi)發(fā)商不用提供任何的前期費(fèi)用，所有招商人員工資及相關(guān)費(fèi)用均由我公司自己出資。2.強(qiáng)聯(lián)地產(chǎn)盤龍城6家分行覆蓋整個(gè)盤龍城區(qū)域，可以免費(fèi)作為開(kāi)發(fā)商宣傳的網(wǎng)點(diǎn)，進(jìn)行項(xiàng)目宣傳及推廣。（盤龍新天地店）（龍城天居園店）（

6、歌林花園店）（名流人和天地店）（漢口北批發(fā)第一城店）（灄口嬉空間店）可以大大節(jié)省開(kāi)發(fā)商的報(bào)廣宣傳費(fèi)用。3.所有招商人員都為本地人，至少有2年以上的招商經(jīng)驗(yàn)，手上資源非常的豐富。操作過(guò)的項(xiàng)目有（巢上城俊園）（萬(wàn)潤(rùn)橄欖城）（領(lǐng)袖城）。4.我們認(rèn)為此項(xiàng)目的招商流程應(yīng)該為：1.認(rèn)真全面市調(diào)----準(zhǔn)確定位，挖掘優(yōu)勢(shì)。2.鎖定客戶群體----大品牌大戶突破，擒賊擒王。3.履行誠(chéng)信原則------一諾萬(wàn)金，實(shí)現(xiàn)共贏。十二、商業(yè)規(guī)劃A1、A2號(hào)樓臨巨龍大道以精品店和主題店為主。著重營(yíng)造小區(qū)入口廣場(chǎng)的商業(yè)檔次和氛圍。

7、（主題休閑吧、流行飾品、美容美發(fā)等）A1、A2號(hào)樓臨西面以特色休閑餐飲、小吃、零售為主。滿足社區(qū)商業(yè)的基本配套需求。（粉店、私房菜、特色食品、煙酒、生活便利店等）篇二：商鋪招商策劃方案（5480字）第一部分：項(xiàng)目商業(yè)經(jīng)營(yíng)規(guī)劃一、整體商業(yè)定位商業(yè)項(xiàng)目的前期定位，要根據(jù)區(qū)域市場(chǎng)的居民消費(fèi)水平，消費(fèi)偏好決定!最好先做一個(gè)詳細(xì)的市場(chǎng)調(diào)研!!二、項(xiàng)目主題概念提煉商業(yè)項(xiàng)目的策劃時(shí)已引入了“城市客廳”、“綠色商務(wù)”、“城市休閑廣場(chǎng)”的概念，因此對(duì)商鋪的定位可延續(xù)原有的理念。商鋪招商方案主題一：“城市客廳”——人氣業(yè)

8、主的第二客廳，依據(jù)其超前的運(yùn)營(yíng)管理水準(zhǔn)和開(kāi)發(fā)商獨(dú)具匠心的開(kāi)發(fā)思路，將成為江華碼市鎮(zhèn)的“城市客廳”，成為人們休閑購(gòu)物心之所向的地方。項(xiàng)目所處的廣西。廣東。湖南三省交界處，是江華碼市鎮(zhèn)現(xiàn)代城市建設(shè)景觀最具代表性的區(qū)域之一，無(wú)論是現(xiàn)狀，還是遠(yuǎn)景規(guī)劃，都是碼市當(dāng)之無(wú)愧的“城市客廳”，并成為展示碼市鎮(zhèn)新形象的一個(gè)窗口。金龍商業(yè)項(xiàng)目的啟動(dòng)無(wú)疑將帶動(dòng)本片區(qū)甚至整個(gè)江華碼市鎮(zhèn)建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展，成為人們新的生活聚集地。商鋪招商方案主題二：“城市休閑生活廣場(chǎng)”——氛圍金龍商業(yè)