2013房?jī)r(jià)調(diào)控政策

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1、2013房?jī)r(jià)調(diào)控政策:新"國(guó)五條"及國(guó)五條細(xì)則2013-03-1317:13搜房網(wǎng)綜合整理收藏打印字號(hào)：T

2、T[摘要]2013年初的樓市火熱使得樓市調(diào)控有了更嚴(yán)厲的措施，2月20日，國(guó)務(wù)院確定了后來(lái)被稱(chēng)作“國(guó)五條”的政策，3月1日又出臺(tái)了六點(diǎn)細(xì)則，以下內(nèi)容就是2013房?jī)r(jià)調(diào)控政策的具體內(nèi)容。編者按：2013年初的樓市火熱使得樓市調(diào)控有了更嚴(yán)厲的措施，2月20日，國(guó)務(wù)院確定了后來(lái)被稱(chēng)作“國(guó)五條”的政策，3月1日又出臺(tái)了六點(diǎn)細(xì)則，以下內(nèi)容就是2013房?jī)r(jià)調(diào)控政策的具體內(nèi)容。國(guó)務(wù)院要求嚴(yán)格執(zhí)行樓市限購(gòu)擴(kuò)大房產(chǎn)稅試點(diǎn)（中國(guó)政府網(wǎng)2013年2月20日）國(guó)務(wù)院總理溫家寶20

3、日主持召開(kāi)國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議，研究部署繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作。會(huì)議指出，近年來(lái)，各地區(qū)、各部門(mén)認(rèn)真落實(shí)中央關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的決策部署，取得積極成效，投機(jī)投資性購(gòu)房得到有效抑制，房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)逐步平穩(wěn)。住房限購(gòu)、差別化住房信貸和稅收、增加土地供應(yīng)等綜合性政策措施，對(duì)合理引導(dǎo)住房需求、緩解供求矛盾、穩(wěn)定房?jī)r(jià)特別是遏制一些熱點(diǎn)城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲，發(fā)揮了關(guān)鍵作用。會(huì)議指出，我國(guó)正處于城鎮(zhèn)化快速發(fā)展時(shí)期，短期內(nèi)熱點(diǎn)城市和中心城市住房供求緊張格局難以根本改變，支持自住需求、抑制投機(jī)投資性購(gòu)房是房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控必須堅(jiān)持的一項(xiàng)基本政策。要保持政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性，嚴(yán)格執(zhí)行并完

4、善有關(guān)措施，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。會(huì)議確定了以下政策措施：（一）完善穩(wěn)定房?jī)r(jià)工作責(zé)任制。各直轄市、計(jì)劃單列市和除拉薩外的省會(huì)城市要按照保持房?jī)r(jià)基本穩(wěn)定的原則，制定并公布年度新建商品住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)。建立健全穩(wěn)定房?jī)r(jià)工作的考核問(wèn)責(zé)制度。（二）堅(jiān)決抑制投機(jī)投資性購(gòu)房。嚴(yán)格執(zhí)行商品住房限購(gòu)措施，已實(shí)施限購(gòu)措施的直轄市、計(jì)劃單列市和省會(huì)城市要在限購(gòu)區(qū)域、限購(gòu)住房類(lèi)型、購(gòu)房資格審查等方面，按統(tǒng)一要求完善限購(gòu)措施。其他城市房?jī)r(jià)上漲過(guò)快的，省級(jí)政府應(yīng)要求其及時(shí)采取限購(gòu)等措施。嚴(yán)格實(shí)施差別化住房信貸政策。擴(kuò)大個(gè)人住房房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)范圍。（三）增加普通商品住房及用地供應(yīng)。2

5、013年住房用地供應(yīng)總量原則上不低于過(guò)去五年平均實(shí)際供應(yīng)量。加快中小套型普通商品住房項(xiàng)目的供地、建設(shè)和上市，盡快形成有效供應(yīng)。YibinCityCitytracktrafficplanningisYibincityregionalrangewithintracktrafficsystemofonceintegration,andcitytracktrafficalsoisYibinCityCityintegratedtracktrafficsystemintheofpart,foraccurategraspcitytracktrafficresearchofob

6、ject（四）加快保障性安居工程規(guī)劃建設(shè)。全面落實(shí)2013年城鎮(zhèn)保障性安居工程基本建成470萬(wàn)套、新開(kāi)工630萬(wàn)套的任務(wù)。配套設(shè)施要與保障性安居工程項(xiàng)目同步規(guī)劃、同期建設(shè)、同時(shí)交付使用。完善并嚴(yán)格執(zhí)行準(zhǔn)入退出制度，確保公平分配。2013年底前，地級(jí)以上城市要把符合條件的外來(lái)務(wù)工人員納入當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ戏秶＃ㄎ澹┘訌?qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管。加強(qiáng)商品房預(yù)售管理，嚴(yán)格執(zhí)行商品房銷(xiāo)售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定，強(qiáng)化企業(yè)信用管理，嚴(yán)肅查處中介機(jī)構(gòu)違法違規(guī)行為。推進(jìn)城鎮(zhèn)個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)，加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)和信息發(fā)布管理。會(huì)議要求進(jìn)一步完善住房供應(yīng)體系，健全房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行和監(jiān)管機(jī)制，加快形成引導(dǎo)房地產(chǎn)市場(chǎng)健

7、康發(fā)展的長(zhǎng)效機(jī)制。好帖推薦：大連第一個(gè)有連廊的房子？！你的房子也中招了么？相關(guān)新聞：國(guó)務(wù)院參事陳全生:年輕人現(xiàn)在買(mǎi)房未必是好事國(guó)務(wù)院:用5年完成農(nóng)村土地承包確權(quán)頒證工作國(guó)務(wù)院批轉(zhuǎn)收入分配制度改革若干意見(jiàn)的通知國(guó)務(wù)院:逐步擴(kuò)大房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)范圍細(xì)化稅收輕松一下：科學(xué)家的理想居所德國(guó)美女95平花樣公寓(圖)大連美女售姐節(jié)前辭職爆樓市潛規(guī)則黑幕(圖)國(guó)務(wù)院辦公廳:繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的通知（國(guó)務(wù)院辦公廳3月1日）國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知國(guó)辦發(fā)〔2013〕17號(hào)各省、自治區(qū)、直轄市人民政府，國(guó)務(wù)院各部委、各直屬機(jī)構(gòu)：2011年以來(lái)，各地區(qū)、各部

8、門(mén)認(rèn)真貫徹落實(shí)中央關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的決策和部署，取得了積極成效。當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控仍處在關(guān)鍵時(shí)期，房?jī)r(jià)上漲預(yù)期增強(qiáng)，不同地區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)分化。為繼續(xù)做好今年房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，經(jīng)國(guó)務(wù)院同意，現(xiàn)就有關(guān)問(wèn)題通知如下：一、完善穩(wěn)定房?jī)r(jià)工作責(zé)任制YibinCityCitytracktrafficplanningisYibincityregionalrangewithintracktrafficsystemofonceintegration,andcitytracktrafficalsoisYibinCityCityintegrated

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