營(yíng)運(yùn)計(jì)劃-美式制度

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1、?專業(yè).PROFESSIONL?效率EFFICIENCY?國(guó)際化INTERNATIONAL營(yíng)運(yùn)計(jì)劃美式制度主講人：莊庭禎現(xiàn)任；CENTURY21．21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)臺(tái)灣區(qū)總部總經(jīng)理1優(yōu)質(zhì)事業(yè)規(guī)劃藍(lán)圖美式制度2企業(yè)使命The#1ChoiceAmongRealEstate營(yíng)運(yùn)計(jì)劃美式制度主講人：莊庭禎現(xiàn)任；CENTURY21．21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)臺(tái)灣區(qū)總部總經(jīng)理行銷推廣人力資源組織表天廈開發(fā)建叟股份有限公司3獎(jiǎng)勵(lì)與晉升會(huì)員貴賓計(jì)劃書The#1ChoiceAmongRealEstate營(yíng)運(yùn)計(jì)劃美式制度主講：莊庭禎日期

2、：Apr20,1999損益規(guī)劃未來計(jì)劃天廈開發(fā)建叟股份有限公司4企業(yè)使命The#1ChoiceAmongRealEstate天廈開發(fā)建叟股份有限公司營(yíng)運(yùn)計(jì)劃美式制度在CENTURY21我們本著『專業(yè)、效率、國(guó)際化』的經(jīng)營(yíng)理念，透過專業(yè)支援、專業(yè)設(shè)備、專業(yè)人才及專業(yè)服務(wù)，展現(xiàn)21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)的卓越服務(wù)效率，以落實(shí)吾人「住的其所」的社會(huì)責(zé)任，並協(xié)助客戶解決問題。真正做到客戶第一且業(yè)績(jī)第一，成為房地產(chǎn)業(yè)界的第一品牌。5CENTURY21?21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)公司簡(jiǎn)介The#1ChoiceAmongRealEstate

3、天廈開發(fā)建叟股份有限公司營(yíng)運(yùn)計(jì)劃美式制度?1972年成立於美國(guó),至今已有26年歷史?遍佈全球81國(guó),6400餘家加盟店,旗下超過110,000名經(jīng)紀(jì)人?母公司為CENDANT集團(tuán)?臺(tái)灣地區(qū)代理權(quán)係由泛太房屋仲介股份有限公司取得獨(dú)家代理權(quán)?西元1997年7月8日正式成立臺(tái)灣區(qū)總部?股東成員含泛太建設(shè),新力及聲寶家電集團(tuán).泰豐輪胎.美國(guó)盛臺(tái)企業(yè).香港Century21區(qū)域總部6組織表一營(yíng)運(yùn)計(jì)劃美式制度天廈開發(fā)建叟股份有限公司7組織表二營(yíng)運(yùn)計(jì)劃美式制度天廈開發(fā)建叟股份有限公司8組織表三營(yíng)運(yùn)計(jì)劃美式制度天廈開發(fā)

4、建叟股份有限公司9The#1ChoiceAmongRealEstate天廈開發(fā)建叟股份有限公司營(yíng)運(yùn)計(jì)劃美式制度１、定點(diǎn)刊板２、DM派發(fā)３、報(bào)紙稿４、有線電視５、舉辦說明會(huì)６、公益活動(dòng)參與曝光行銷推廣10The#1ChoiceAmongRealEstate天廈開發(fā)建叟股份有限公司７、OPENHOUSE1.物件公開展示2.估價(jià)比賽3.聯(lián)合DM製作.８、免費(fèi)服務(wù)1.估價(jià)服務(wù)2.代算所得稅3.代算增值稅4.購(gòu)屋資金規(guī)劃5.提供假惠貸款申請(qǐng)表格6.預(yù)售個(gè)案工程進(jìn)度照片服務(wù)９、聯(lián)合行銷1.社區(qū)園遊會(huì)2.社區(qū)有獎(jiǎng)徵答

5、活動(dòng)3.學(xué)校運(yùn)動(dòng)會(huì)提供免費(fèi)服務(wù)行銷推廣11The#1ChoiceAmongRealEstate天廈開發(fā)建叟股份有限公司營(yíng)運(yùn)計(jì)劃美式制度人力資源為培養(yǎng)訓(xùn)練C-21專業(yè)不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人、管理人才及提昇公司對(duì)外整體形象與消費(fèi)大眾有良好的互動(dòng)關(guān)係，特設(shè)不動(dòng)產(chǎn)大學(xué)訓(xùn)練系統(tǒng)，使本公司同人於在職期間能學(xué)習(xí)成為頂尖之不動(dòng)產(chǎn)專業(yè)經(jīng)理人及經(jīng)營(yíng)管理人。一、不動(dòng)產(chǎn)大學(xué)12天廈開發(fā)建叟股份有限公司人力資源21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)大學(xué)訓(xùn)練系統(tǒng)13人力資源二、招募與預(yù)算14C-1000□營(yíng)運(yùn)現(xiàn)況的暸解美式制度的建立財(cái)務(wù)預(yù)算的擬定人員招募系統(tǒng)化教育

6、訓(xùn)練行銷廣告的規(guī)劃業(yè)務(wù)會(huì)議的召開C-2000□美式經(jīng)紀(jì)人轉(zhuǎn)換計(jì)劃物件流通規(guī)則人員招募系統(tǒng)化教育訓(xùn)練行銷廣告的規(guī)劃經(jīng)紀(jì)人激活動(dòng)人力資源三、種子幹部培育訓(xùn)練【21天轉(zhuǎn)換計(jì)劃】C-3000□美式制度的說明種子幹部培訓(xùn)商圈耕耘OPENHOUSE天廈開發(fā)建叟股份有限公司營(yíng)運(yùn)計(jì)劃美式制度15人力資源三、種子幹部培育訓(xùn)練天廈開發(fā)建叟股份有限公司營(yíng)運(yùn)計(jì)劃美式制度過去營(yíng)運(yùn)狀況分析□年度營(yíng)運(yùn)績(jī)效：______單店?duì)I運(yùn)績(jī)效全年度件總數(shù)：_________平均每月物件數(shù)：_______年度委託總金額：_______平均每月委託

7、總金額：_____全年度委託天數(shù)：_______平均每月委託天數(shù)：_______全年度成交件數(shù)：_______平均每月成交件數(shù)：_______全年度成交總金額：_____盈餘為：_______平均每月成交總金額：_____平均淨(jìng)傭金率：_______平均每月管銷：_______萬平均每月傭金：_______萬平均有效經(jīng)紀(jì)人數(shù)：___人平均經(jīng)紀(jì)人人效：_____萬16人力資源三、種子幹部培育訓(xùn)練天廈開發(fā)建叟股份有限公司轉(zhuǎn)換後預(yù)期目標(biāo)□希望在三年內(nèi)完成那些目標(biāo)？□今年度目標(biāo)為業(yè)績(jī)：______單店業(yè)績(jī)目標(biāo)全

8、年物件總數(shù)：______每月物件總數(shù)：______全年成交件數(shù)：______每月成交件數(shù)：______淨(jìng)傭金率：__________每月平均管銷：______□為達(dá)成上述目標(biāo)一年內(nèi)需要：招募經(jīng)紀(jì)人數(shù)：_______人全職經(jīng)紀(jì)人數(shù)：_______人兼職經(jīng)紀(jì)人：_______人?最近三個(gè)月須完成那些具體目標(biāo)？?最近一個(gè)月須完成那些具體目標(biāo)？?最近一週內(nèi)須完成那些具體目標(biāo)？17人力資源三、種子幹部培育訓(xùn)練天廈開發(fā)建叟股份有限公司營(yíng)運(yùn)計(jì)劃美式制度人