修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)說明書

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1、修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)說明書第一章規(guī)劃設(shè)計(jì)總則1.1規(guī)劃范圍釋尼召綠海樂園位于我國(guó)內(nèi)蒙古鄂爾多斯市達(dá)拉特旗樹林召鎮(zhèn)草原村，現(xiàn)為國(guó)家AAA級(jí)旅游景區(qū)。景區(qū)距達(dá)拉特旗政府所在地樹林召7km。西鄰達(dá)拉特電廠，東臨繞城公路，南連繞城公路與210國(guó)道交接處?；卣嫉孛娣e87.062ha。1.2規(guī)劃原則（1）資源保護(hù)和旅游開發(fā)相結(jié)合的可持續(xù)發(fā)展原則優(yōu)美的自然環(huán)境是旅游業(yè)賴以生存和持續(xù)發(fā)展的物質(zhì)基礎(chǔ)。旅游開發(fā)要在保護(hù)資源及環(huán)境前提下進(jìn)行，正確處理好旅游資源保護(hù)和開發(fā)的關(guān)系，堅(jiān)持以市場(chǎng)導(dǎo)向的發(fā)展觀與旅游資源永續(xù)利用的統(tǒng)一，長(zhǎng)遠(yuǎn)戰(zhàn)略與近期發(fā)展的統(tǒng)一。（2）以突顯特色為契機(jī)

2、的精品工程原則資源特色直接影響景區(qū)的品牌形象，決定了景區(qū)的吸引力的大小。因此景區(qū)規(guī)劃要挖掘地方特色，發(fā)展特色旅游形象，塑造特色旅游品牌。（3）社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境效益相結(jié)合的原則開發(fā)旅游產(chǎn)品獲得經(jīng)濟(jì)效益同時(shí)必須兼顧社會(huì)效益和環(huán)境效益，這不僅是現(xiàn)代旅游企業(yè)重要的社會(huì)責(zé)任，也是成為高美譽(yù)度高知名度旅游景區(qū)的基本條件。（4）整體性原則旅游區(qū)的建設(shè)是一個(gè)大投入、長(zhǎng)期而持續(xù)性的過程，因此在建設(shè)的過程中要堅(jiān)持整體性的原則，對(duì)景區(qū)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃，以保證景區(qū)主題一致，風(fēng)格統(tǒng)一。（5）參與性原則突出旅游區(qū)活動(dòng)的參與性，使游人在參與體驗(yàn)中獲得身心的放松，同時(shí)激發(fā)旅游區(qū)

3、活力。1.3規(guī)劃依據(jù)本規(guī)劃主要依據(jù)中華人民共和國(guó)、內(nèi)蒙古自治區(qū)、鄂爾多斯市及東勝區(qū)制定和頒布的相關(guān)法律法規(guī)和重要文件，具體如下：（1）技術(shù)規(guī)劃：《風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃規(guī)范（GB50298—1999）》，中華人民共和國(guó)標(biāo)準(zhǔn)；《旅游規(guī)劃通則（GB/T18971-2003）》；中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，2003年5月；《旅游資源分類、調(diào)查與評(píng)價(jià)（GB/T18972－2003）》中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，2003年5月；《旅游區(qū)（點(diǎn)）質(zhì)量等級(jí)的劃分和評(píng)定（GB/T17775-1999）》中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，2003年5月；（2）法律法規(guī)和部門章程：《中華人民共和國(guó)

4、環(huán)境保護(hù)法》，全國(guó)人大常委會(huì)，1989年；《中華人民共和國(guó)土地管理法》，全國(guó)人大常委會(huì)，1998年；《中華人民共和國(guó)草原法》，全國(guó)人大常委會(huì)1985年；《旅游發(fā)展規(guī)劃管理暫行辦法》，國(guó)家旅游局，1999年3月29日；（3）政策依據(jù)《中國(guó)旅游業(yè)發(fā)展“十五”計(jì)劃和2010年遠(yuǎn)景目標(biāo)規(guī)劃（綱要）》（2001年）；《內(nèi)蒙古自治區(qū)旅游業(yè)發(fā)展“十五”計(jì)劃與2020年遠(yuǎn)景目標(biāo)（綱要）》（2001年）；《內(nèi)蒙古自治區(qū)旅游發(fā)展總體規(guī)劃（2002-2020）》（2003年）；《內(nèi)蒙古自治區(qū)鄂爾多斯市旅游發(fā)展總體規(guī)劃（2004-2020年）》（2004年）；《鄂爾多斯市東

5、勝區(qū)2004——2020年第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展總體規(guī)劃》（2004年）；《鄂爾多斯市東勝區(qū)旅游發(fā)展總體規(guī)劃（2005年-2020年）》（2005年5月）；《鄂爾多斯市東勝區(qū)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十個(gè)五年計(jì)劃及2010年長(zhǎng)期規(guī)劃綱要》；（2007年）1.4規(guī)劃期限本規(guī)劃時(shí)間界限為2009-2016年，時(shí)間長(zhǎng)度為8年，分為近期、遠(yuǎn)期二個(gè)階段：（1）近期：2009-2010年，景區(qū)整合提升階段，著重進(jìn)行景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施和生態(tài)環(huán)境的建設(shè)。（2）中期：2011-2013年，景區(qū)項(xiàng)目建設(shè)階段，著重進(jìn)行景區(qū)的重點(diǎn)項(xiàng)目和特色項(xiàng)目建設(shè)。（3）遠(yuǎn)期：2014-2016locatedi

6、ntheTomb,DongShenJiabang,deferthenextdayfocusedontheassassination.Linping,Zhejiang,1ofwhichliquorwinemasters(WuzhensaidinformationisCarpenter),whogotAfewbayonets,duetomissedfatal,whennightcame13年，景區(qū)邁向成熟階段，全面推進(jìn)旅游產(chǎn)品的建設(shè)，形成綜合性競(jìng)爭(zhēng)力，在區(qū)域性景區(qū)（點(diǎn)）中占據(jù)重要地位。第二章景區(qū)概況與發(fā)展條件2.1景區(qū)發(fā)展概況景區(qū)位于鄂爾多斯市達(dá)拉特旗樹

7、林召鎮(zhèn)草原村，總面積87.06ha，現(xiàn)為3A級(jí)景區(qū)。景區(qū)創(chuàng)建于1991年，經(jīng)過十幾年的發(fā)展，先后投資350萬，已形成了集農(nóng)家餐飲、休閑度假、佛教文化、娛樂于一體的綜合旅游區(qū)。景區(qū)自開業(yè)以來，累計(jì)接待游客23萬人次，創(chuàng)收達(dá)70多萬元，發(fā)展前景良好。2.2基地概況基地內(nèi)部地形較平坦，臺(tái)地和洼地主要集中在西南處，東部、南部和北部的地形較平坦，區(qū)內(nèi)水體面積約占總用地面積的34.4%，形成了較好的水陸格局，為景區(qū)的規(guī)劃建設(shè)提供了很好的條件。區(qū)內(nèi)已建成了一定數(shù)量的建筑，其中以藏傳佛教釋尼召?gòu)R的建筑群最為有特色，將會(huì)是今后主打品牌。基地內(nèi)植物長(zhǎng)勢(shì)良好，主要植物有楊

8、樹、柳樹、沙柳、蘆葦?shù)?，已形成了?yōu)美的景觀效果。但植被分布不均，整體的綠化覆蓋率較低。當(dāng)?shù)貧夂蝾愋蛯俚湫偷臏?/p>