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1、尤溪縣人民政府文件尤政文〔2011〕411號尤溪縣人民政府關于印發(fā)尤溪縣第三期和第四期經濟適用住房銷售管理實施細則的通知各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，縣政府各部門、直屬機構：《尤溪縣第三期和第四期經濟適用住房銷售管理實施細則》已經縣政府研究同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認真貫徹執(zhí)行。二○一一年十二月二十七日ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure",referspartycarefully".Isamustadheretotheindividualabs
2、orptionTheprincipleofthedevelopmentofamatureone,andstrictlyperformintheadmissionprocedure,topreventthePartymember—7—尤溪縣第三期和第四期經濟適用住房銷售管理實施細則根據《國務院關于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國發(fā)〔2007〕24號）和建設部、國家發(fā)展改革委、國土資源部、人民銀行《關于印發(fā)〈經濟適用住房管理辦法〉的通知》（建住房[2004]77號），《福建省人民政府關于保障性安居工程建設和管理的意見》（閩政〔20
3、11〕88號）等文件精神，本著“公平、公正、公開、合法”原則，結合我縣實際情況，特制定本實施細則。一、申購對象及條件（一）經濟適用住房申購對象應當同時具備以下三個條件：1、具有滿三年的本縣城鎮(zhèn)居民常住戶口；2、機關、事業(yè)單位及社區(qū)居民申購人上年度家庭收入總和應低于4萬元（含本數(shù)）；3、申購人在縣城區(qū)（具體是東到大儒名城，西到西城七口街橋頭范圍）無住房或者人均住房面積（包括雜物間）低于15平方米（含本數(shù)）的住房困難戶。（二）符合上述條件的申購對象，如有下列情形的按規(guī)定申報：ofwork,relationships,needandpossi
4、bility,putqualityfirst."Improvestructure",referspartycarefully".IsamustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthedevelopmentofamatureone,andstrictlyperformintheadmissionprocedure,topreventthePartymember—7—1、申購對象與父母或直系親屬等3戶以上（含本數(shù)）同住一套房子、同屬一本戶口簿、無其他住房且結婚滿一年的，其中一戶可按無房
5、戶條件申購（特指住房困難戶，只能申報1戶）。2、在本縣購買增容戶口的，且戶口寄在城區(qū)親戚朋友家庭戶籍的可單獨申報。（三）申購對象有下列情形之一，不得申購經濟適用住房：1、至申報之日止三周年內，在二級市場出售過自有住房或者商業(yè)用房的。2、至申報之日止，夫妻（包括離異）一方已享受過房改房、集資房、經濟適用房政策待遇的。3、至申報之日止，夫妻離異未滿三年的。4、2000年以后，因國家建設需要拆遷，政府已安置或已領取經濟補償?shù)摹?、購買商品住房已經辦理備案手續(xù)的。6、雖無住房，但已購買商業(yè)等其它用房的。7、父母住房（指城區(qū)單元式住房）面積超20
6、0平方米以上的，其子女不得申報（不論戶口是否同在一本戶口簿）。8、申購對象未婚的，男性未滿30周歲，女性未滿28周歲的。9、申購人年齡在70周歲以上的。10、購買商品房、移民配增容戶口的，其他寄戶的。11、擁有個人私家車輛（營運除外）及大型工程車的。ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure",referspartycarefully".IsamustadheretotheindividualabsorptionTheprincipl
7、eofthedevelopmentofamatureone,andstrictlyperformintheadmissionprocedure,topreventthePartymember—7—12、在工商注冊資金10萬元以上的法定代表人。二、銷售管理（一）資格審定和購房對象確定具體方法：各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和縣相關部門按照要求對申購人資格進行初審、公示確認后，報縣房改辦審核，公示無異議后確定入圍對象?？h房改辦依據房源套數(shù)與符合申購條件的人數(shù)按比例分配到各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、各機關，再由各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、各機關根據入圍對象組織抽簽或搖球方式確定購房對象，最后上
8、報縣房改辦。（二）選房辦法具體方法：選房對象先進行抽簽選擇順序號，再依據順序號由購房對象選定房號。三、申報程序（一）城區(qū)社區(qū)居民申購人向所在社區(qū)居委會申報，由社區(qū)居委會負責審核，并在本社區(qū)居委會進行為期5天
