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《尤溪經(jīng)濟(jì)適用房申請條件》由會員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在應(yīng)用文檔-天天文庫。
1、尤溪縣人民政府文件尤政文〔2011〕411號尤溪縣人民政府關(guān)于印發(fā)尤溪縣第三期和第四期經(jīng)濟(jì)適用住房銷售管理實施細(xì)則的通知各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，縣政府各部門、直屬機(jī)構(gòu)：《尤溪縣第三期和第四期經(jīng)濟(jì)適用住房銷售管理實施細(xì)則》已經(jīng)縣政府研究同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。二○一一年十二月二十七日—8—尤溪縣第三期和第四期經(jīng)濟(jì)適用住房銷售管理實施細(xì)則根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國發(fā)〔2007〕24號）和建設(shè)部、國家發(fā)展改革委、國土資源部、人民銀行《關(guān)于印發(fā)〈經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法〉的通知》（建住房[200
2、4]77號），《福建省人民政府關(guān)于保障性安居工程建設(shè)和管理的意見》（閩政〔2011〕88號）等文件精神，本著“公平、公正、公開、合法”原則，結(jié)合我縣實際情況，特制定本實施細(xì)則。一、申購對象及條件（一）經(jīng)濟(jì)適用住房申購對象應(yīng)當(dāng)同時具備以下三個條件：1、具有滿三年的本縣城鎮(zhèn)居民常住戶口；2、機(jī)關(guān)、事業(yè)單位及社區(qū)居民申購人上年度家庭收入總和應(yīng)低于4萬元（含本數(shù)）；3、申購人在縣城區(qū)（具體是東到大儒名城，西到西城七口街橋頭范圍）無住房或者人均住房面積（包括雜物間）低于15平方米（含本數(shù)）的住房困難戶。（二）符合上述條件的申購對
3、象，如有下列情形的按規(guī)定申報：—8—1、申購對象與父母或直系親屬等3戶以上（含本數(shù)）同住一套房子、同屬一本戶口簿、無其他住房且結(jié)婚滿一年的，其中一戶可按無房戶條件申購（特指住房困難戶，只能申報1戶）。2、在本縣購買增容戶口的，且戶口寄在城區(qū)親戚朋友家庭戶籍的可單獨(dú)申報。（三）申購對象有下列情形之一，不得申購經(jīng)濟(jì)適用住房：1、至申報之日止三周年內(nèi)，在二級市場出售過自有住房或者商業(yè)用房的。2、至申報之日止，夫妻（包括離異）一方已享受過房改房、集資房、經(jīng)濟(jì)適用房政策待遇的。3、至申報之日止，夫妻離異未滿三年的。4、2000年
4、以后，因國家建設(shè)需要拆遷，政府已安置或已領(lǐng)取經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)摹?、購買商品住房已經(jīng)辦理備案手續(xù)的。6、雖無住房，但已購買商業(yè)等其它用房的。7、父母住房（指城區(qū)單元式住房）面積超200平方米以上的，其子女不得申報（不論戶口是否同在一本戶口簿）。8、申購對象未婚的，男性未滿30周歲，女性未滿28周歲的。9、申購人年齡在70周歲以上的。10、購買商品房、移民配增容戶口的，其他寄戶的。11、擁有個人私家車輛（營運(yùn)除外）及大型工程車的?！?—12、在工商注冊資金10萬元以上的法定代表人。二、銷售管理（一）資格審定和購房對象確定具體方法
5、：各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和縣相關(guān)部門按照要求對申購人資格進(jìn)行初審、公示確認(rèn)后，報縣房改辦審核，公示無異議后確定入圍對象?？h房改辦依據(jù)房源套數(shù)與符合申購條件的人數(shù)按比例分配到各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、各機(jī)關(guān)，再由各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、各機(jī)關(guān)根據(jù)入圍對象組織抽簽或搖球方式確定購房對象，最后上報縣房改辦。（二）選房辦法具體方法：選房對象先進(jìn)行抽簽選擇順序號，再依據(jù)順序號由購房對象選定房號。三、申報程序（一）城區(qū)社區(qū)居民申購人向所在社區(qū)居委會申報，由社區(qū)居委會負(fù)責(zé)審核，并在本社區(qū)居委會進(jìn)行為期5天的公示。公示期滿后，由負(fù)責(zé)人和經(jīng)辦人簽字，加蓋居委會公章后，將個人
6、申報材料統(tǒng)一上報城關(guān)鎮(zhèn)，再由城關(guān)鎮(zhèn)政府按分配套數(shù)確定申購人。（二）鄉(xiāng)鎮(zhèn)機(jī)關(guān)、事業(yè)單位（包括中、小學(xué)，各基層所、站）以及所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)的居民向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府申報，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府負(fù)責(zé)審核申購人材料，并在本鄉(xiāng)鎮(zhèn)進(jìn)行為期5天的公示。公示期滿后，由所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府負(fù)責(zé)人和經(jīng)辦人簽字，加蓋單位公章后，再由所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府按分配套數(shù)確定申購人?！?—（三）縣直屬機(jī)關(guān)、事業(yè)單位的申購人向所在單位申報。申購人夫妻雙方都有工作單位的，以男方為申購人，并在本單位進(jìn)行為期5天的公示。公示期滿后，由負(fù)責(zé)人和經(jīng)辦人簽字，加蓋單位公章后，將個人申報材料統(tǒng)一上報縣房改辦?？h
7、房改辦組織相關(guān)部門對申購人工資、住房、家庭人口等情況進(jìn)行核查，各單位要配合核查組核查工作，最后由縣房改辦統(tǒng)一確定申購人。鄉(xiāng)鎮(zhèn)申購人數(shù)不足50人的，由縣房改辦統(tǒng)一安排合并，原則上以人數(shù)多的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府作為主要負(fù)責(zé)單位，被合并的單位指定一名政府工作人員負(fù)責(zé)本鄉(xiāng)鎮(zhèn)具體工作。四、審核內(nèi)容、程序按照“申報審查時嚴(yán)格把關(guān)、配售時嚴(yán)格監(jiān)督、售后嚴(yán)格管理”的原則，采用“二上二下”方法，先由負(fù)責(zé)單位進(jìn)行初審，把名單上報縣房改辦，縣房改辦組織相關(guān)部門對初審后的申購人進(jìn)行再審核，審核后將情況書面通知原單位，各單位確定申購人后，再上報縣房改辦統(tǒng)一
8、進(jìn)行為期15日的公示。重點要把握好以下內(nèi)容的審核。（一）由縣房改辦負(fù)責(zé)審核已經(jīng)購買政策性房改房、集資建房、解困房與經(jīng)濟(jì)適用住房情況。縣房管所負(fù)責(zé)審核已經(jīng)抵押登記還未辦理產(chǎn)權(quán)的商品房以及政策性住房外的所有住房和三周年內(nèi)在市場交易住房情況，并出具審核意見。（二）縣房改辦會同紀(jì)檢監(jiān)察、交通、交警、工商部門負(fù)責(zé)審核申購人自有私家車輛、大型
