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《關(guān)于對做好房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)檔案管理的幾點(diǎn)思考》由會員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在工程資料-天天文庫。
1、關(guān)于對做好房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)檔案管理的幾點(diǎn)思考檔案室郭紅隨著我國改革開放步伐的加快，社會經(jīng)濟(jì)的迅猛發(fā)展，人民群眾生活水平的進(jìn)一步提高，房地產(chǎn)作為一項(xiàng)重要的生活和生產(chǎn)要素，越來越受到人們的關(guān)注，在市場經(jīng)濟(jì)活動中越來越發(fā)揮其重要的作用。房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)檔案管理作為房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理的重要內(nèi)容，理應(yīng)進(jìn)一步加強(qiáng)，不斷提高管理水平，才能進(jìn)一步適應(yīng)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展，滿足產(chǎn)權(quán)管理和社會化服務(wù)的需要。下面，結(jié)合自己的工作實(shí)踐，對如何進(jìn)一步搞好我市房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)檔案管理談幾點(diǎn)粗淺的看法。一、我市房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)檔案管理的現(xiàn)狀我處是負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)檔案管理的職能部門?；仡櫼酝?/p>
2、，房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)檔案的管理經(jīng)過了完全手工查詢到系統(tǒng)查詢，粗放管理到嚴(yán)密管理，并建立專門的庫房等一個較長的過程。在幾屆領(lǐng)導(dǎo)班子的精心謀劃和檔案管理人員的努力下，檔案管理工作不斷發(fā)展，取得了長足的進(jìn)步。目前共管理私產(chǎn)檔案近25萬卷，公產(chǎn)檔案近4萬卷，檔案管理水平達(dá)到國家二級檔案管理標(biāo)準(zhǔn)。在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理和服務(wù)社會等方面都取得了不菲的成績。但是，毋庸諱言，目前的現(xiàn)狀，還不能完全滿足管理和服務(wù)社會的需要，在有些方面還亟待提高。如庫房緊張、系統(tǒng)需要更新?lián)Q代，5.1-9,,services,andmakethecitymoreattracti
3、ve,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve-5-房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)檔案信息不全，有的甚至有錯漏等。二、改進(jìn)和完善房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)檔案管理的途徑和辦法（一）進(jìn)一步建設(shè)完善標(biāo)準(zhǔn)化的檔案管理信息數(shù)據(jù)庫。房地產(chǎn)檔案管理主要包括檔案原件及
4、檔案數(shù)據(jù)兩個方面管理。檔案原件作為房地產(chǎn)檔案的原始材料，是檔案數(shù)據(jù)的來源，是最基礎(chǔ)也是最重要的資料，因此：一要認(rèn)識檔案信息數(shù)據(jù)的重要性，進(jìn)一步按照要求和程序，規(guī)范理順檔案原件的填寫、制作、接收分類、數(shù)據(jù)錄入、歸檔，確保每一個環(huán)節(jié)準(zhǔn)確無誤。二是要查補(bǔ)檔案信息的錯漏之處，一方面在日常工作中發(fā)現(xiàn)的錯漏要及時予以糾正，另一方面要補(bǔ)充完善檔案初始登記資料，補(bǔ)錄產(chǎn)權(quán)人個人身份及相關(guān)信息，理順因產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移形成的上下手關(guān)系。三要實(shí)行開放式的管理模式。房地產(chǎn)檔案管理要實(shí)行全方位、多元化開放式的服務(wù)模式,這就要求我們盡快建立我市專業(yè)性的房地產(chǎn)檔案網(wǎng)
5、站，把它作為一種溝通聯(lián)系社會和服務(wù)廣大群眾的紐帶和橋梁,同時，也是實(shí)現(xiàn)開放式社會化服務(wù)的有效手段和方式。我們應(yīng)充分利用這一點(diǎn),為檔案利用者提供一個交流平臺。一方面我們可將房產(chǎn)檔案中的建筑面積、房屋坐落以及平面圖等無條件公布在網(wǎng)上,實(shí)行有償服務(wù)。對于有條件利用資料的各級用戶可根據(jù)自身的用戶級別查詢相關(guān)的房產(chǎn)檔案。另一方面,利用者可將自身遇到的相關(guān)問題以帖子的形式留在網(wǎng)頁上,房地產(chǎn)檔案管理人員通過瀏覽用戶的留言，5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpu
6、blictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve-5-可以及時了解使用者的訴求,解答他們遇到的問題,方便群眾，搞好服務(wù)。（二）對現(xiàn)有產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理信息系統(tǒng)進(jìn)行完善升級，引入新的的管理理念。在確保檔案數(shù)據(jù)信息完備、準(zhǔn)確的前提下，盡快完成紙質(zhì)檔案的電子掃描，建立
7、電子檔案庫。電子檔案是指按歸檔要求將整理好的電子文件的信息內(nèi)容和它的環(huán)境條件一并以數(shù)碼形式轉(zhuǎn)存在磁性材料或光盤等載體上保存的檔案，與紙質(zhì)檔案相比具有操作方便，便于資源共享、存儲空間小的優(yōu)勢，電子檔案還可以不受時間、地點(diǎn)、空間的限制，能保證從根本上改善文件周轉(zhuǎn)的管理，節(jié)省紙質(zhì)檔案的使用頻率，對紙質(zhì)檔案起到一定的保護(hù)作用，但從某種意義上講，紙質(zhì)檔案本身就是資源，承載著歷史，也代表著一段歷史，這一點(diǎn)是電子檔案完全不可替代的，先進(jìn)的檔案管理就是要做到電子檔案與紙質(zhì)檔案并存，相輔相成，更好的發(fā)揮其服務(wù)社會的功能，在新的數(shù)據(jù)環(huán)境下采用圖數(shù)
8、結(jié)合的技術(shù)，建立房地產(chǎn)地籍圖庫和產(chǎn)籍?dāng)?shù)據(jù)庫，實(shí)現(xiàn)圖數(shù)兩庫互訪。此系統(tǒng)的建成和投入使用將為以圖發(fā)證，以圖管檔創(chuàng)出一條新路。最終實(shí)現(xiàn)以圖發(fā)證．以圖管檔，以證管業(yè)”的規(guī)范化科學(xué)化管理。（三）要著力強(qiáng)化提高房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理系統(tǒng)的協(xié)作效能。提高房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理系統(tǒng)的協(xié)作效能，5.1-9,,
