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《住房公積金使用及提取條件》由會員上傳分享,免費在線閱讀,更多相關(guān)內(nèi)容在工程資料-天天文庫。
1、住房公積金使用及提取條件住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金,是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度,具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。這里的單位包括國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體。2011年10月27日,住建部副部長齊驥表示,住建部正在聯(lián)合各個部門,研究修訂公積金條例工作中,放開個人提取公積金用于支付住房租金的規(guī)定。住房公積金釋義[1]住房公積金是單位及其
2、在職職工繳存的長期住房儲金,是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度,具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金,實行專戶存儲,歸職工個人所有。這里的單位包括國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體。[2]根據(jù)1999年頒布、2002年修[3]訂的《住房公積金管理條例》,住房公積金是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)
3、私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。[2]貸款條件申請住房公積金購房貸款基本條件主要包括三個方面:貸款對象、貸款用途、住房貸款基本條件。[4]性質(zhì)特點公積金性質(zhì)(1)保障性,建立職工住房公積金制度,為職工較快、較好地為解決住房問題提供了保障;(2)互助性,建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機制和渠道,而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助,體現(xiàn)了職工住房公積金的互助性;5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpu
4、blictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve(3)長期性,每一個城鎮(zhèn)在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動關(guān)系的這一段時間內(nèi),都必須繳納個人住房公積金;職工所在單位也應按規(guī)定為職工補助繳存住房公積金。[4]公積金特點住房(1)普遍性,城鎮(zhèn)在職職工,無論其工作單位性質(zhì)
5、如何、家庭收入高低、是否已有住房,都必須按照《條例》的規(guī)定繳存住房公積金;(2)強制性(政策性),單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立的,住房公積金的管理中心有權(quán)力責令限期辦理,逾期不辦理的,可以按《條例》的有關(guān)條款進行處罰,并可申請人民法院強制執(zhí)行;[2](3)福利性,除職工繳存的住房公積金外,單位也要為職工交納一定的金額,而且住房公積金貸款的利率低于商業(yè)性貸款;(4)返還性,職工離休、退休,或完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系,戶口遷出或出境定居等,繳存的住房公積金將返還職工個人。管理方法住房公積金的管理實
6、行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監(jiān)督的原則。[4]編輯本段查詢方法按照我國現(xiàn)行公積金管理制度,除北京、上海、天津、重慶四個直轄市外,我國各省自治區(qū)的個人住房公積金由分散于全國各地的地級市住房公積金管理中心管理。因此,各地市民要查詢個人住房公積金余額,也需要到對應的住房公積金管理中心進行查詢[5]。為方便市民查詢,目前全國各地市管理中心已陸續(xù)開通住房公積金網(wǎng)上查詢業(yè)務。公積金查詢主要有四種途徑:5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengthening
7、publictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve1.前往當?shù)刈》抗e金管理中心辦事大廳柜臺或觸摸屏查詢機查詢; 2.持公積金聯(lián)名卡到開戶銀行的經(jīng)辦網(wǎng)點查詢; 3.通過公積金管理中心提供的聲訊電話查詢; 4.在當?shù)刈》抗e金管理中心網(wǎng)站進行查詢。 上述四種方法中,通過當?shù)?/p>
8、住房公積金管理中心網(wǎng)站進行查詢最為方便快捷。各地管理中心網(wǎng)站地址可以通過百度搜索引擎查找。還有一種更便捷的方式是.通過“公積金查詢網(wǎng)”直接進入各地公積