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《廉租房、公租房、棚戶區(qū)稅費減免》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關內容在工程資料-天天文庫。
1、一、公共租賃住房項目收費減免文件依據(jù)：2010年7月30日《關于印發(fā)合肥市開發(fā)區(qū)和工業(yè)園區(qū)公共租賃住房管理暫行辦法的通知》（合政辦〔2010〕37號）：有效期3年。1、公共租賃住房建設按照經(jīng)濟適用住房建設有關規(guī)定，免收城市基礎設施配套費等各種行政事業(yè)性收費和政府性基金（見附表）。公共租賃住房水、電、氣等公用事業(yè)建設和收費標準，參照居住類房屋標準執(zhí)行。2、開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)內企業(yè)利用自有土地投資建設的公共租賃住房，免收城市基礎設施配套費等各種行政事業(yè)性收費和政府性基金（見附表），產(chǎn)權屬企業(yè)所有，只租不售。租
2、金標準不高于同區(qū)域同類住房市場租金，由企業(yè)自行核定。附表：合肥市公共租賃住房建設項目免收行政事業(yè)性收費和政府性基金一覽表序號收費項目收費單位收費標準1城市基礎設施配套費市城鄉(xiāng)建委免收2人防易地建設費市人防辦免收3白蟻預防費市白蟻防治所免收4散裝水泥專項資金市散裝水泥辦免收5新型墻體材料專項基金市墻改辦免收6新菜地開發(fā)建設基金市國土資源局免收ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure",referspa
3、rtycarefully".IsamustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthedevelopmentofamatureone,andstrictlyperformintheadmissionprocedure,topreventthePartymember二、廉租住房收費減免文件依據(jù)：2008年1月1日《合肥市廉租住房保障暫行辦法》（合政〔2007〕134號）第十一條：廉租住房建設免收各種行政事業(yè)性收費和政府性基金（見附表）。附表合肥市廉租住房
4、建設免收行政事業(yè)性收費和政府性基金統(tǒng)計表序號收費項目收費單位收費標準1城市基礎設施配套費市建委免收2拆遷管理費市拆遷辦免收3人防易地建設費市人防辦免收4白蟻預防費市白蟻防治所免收5城市排水設施有償使用費市建委免收6工程質量監(jiān)督費市建委免收7工程定額測定費市建委免收8散裝水泥專項資金市散裝水泥辦免收9新型墻體材料專項基金市墻改辦免收10新菜地開發(fā)建設基金市國土資源局免收?ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestru
5、cture",referspartycarefully".IsamustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthedevelopmentofamatureone,andstrictlyperformintheadmissionprocedure,topreventthePartymember三、廉租住房和公租房建設稅收優(yōu)惠政策（一）對廉租住房相應的稅收優(yōu)惠規(guī)定：《財政部、國家稅務總局關于廉租住房經(jīng)濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》（財稅[200
6、8]24號）1、免征營業(yè)稅、房產(chǎn)稅對廉租住房經(jīng)營管理單位按照政府規(guī)定價格、向規(guī)定保障對象出租廉租住房的租金收入，免征營業(yè)稅、房產(chǎn)稅。但值得注意的是，要享受免征營業(yè)稅、房產(chǎn)稅的優(yōu)惠，必須同時符合以下條件：（1）主體：限于廉租住房經(jīng)營管理單位，這些單位為縣級以上人民政府主辦或確定的單位。（2）行為：限于按照政府規(guī)定價格、向規(guī)定保障對象出租廉租住房。廉租住房經(jīng)營管理單位若同時存在符合條件的出租行為與不符合條件的出租行為，應分開核算，并就符合條件的出租行為取得的租金收入申請減免營業(yè)稅、房產(chǎn)稅，就不符合條件的出租
7、行為取得的租金收入按規(guī)定交納營業(yè)稅、房產(chǎn)稅。2、免征土地使用稅（1）對廉租住房建設用地免征土地使用稅。（2）廉租住房經(jīng)營管理單位按照政府規(guī)定價格、向規(guī)定保障對象出租的廉租住房用地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure",referspartycarefully".IsamustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthede
8、velopmentofamatureone,andstrictlyperformintheadmissionprocedure,topreventthePartymember（3）開發(fā)商在經(jīng)濟適用住房、商品住房項目中配套建造廉租住房，如能提供政府部門出具的相關材料，可按廉租住房建筑面積占總建筑面積的比例免征城鎮(zhèn)土地使用稅。3、免征土地增值稅?企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織轉讓舊房作為廉租住房房源且增值額未超過扣除項目金額20%的，免征土地
