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《營口市房地產(chǎn)市場調(diào)研報(bào)告》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在工程資料-天天文庫。
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2、hebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve市場部2008年9月26日第一部分、營口宏觀情況一、城市基本情況(１)自然地理(２)行政區(qū)劃5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,esta
3、blishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve(１)交通狀況(２)人口結(jié)構(gòu)及受教育情況二、宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境(１)綜合實(shí)力(２)宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)分析三、城市規(guī)劃及建設(shè) (１)總體規(guī)劃布局及理念 (２).城市結(jié)構(gòu)功能 (３)居住用地規(guī)劃布局 (４)城市道路交通四、宏觀環(huán)境綜述第二部分、營口市宏觀房地產(chǎn)市場
4、分析第一部分、營口宏觀情況一、城市基本情況1、自然地理??營口市位于遼東半島西北部，西臨渤海遼東灣，與錦州、葫蘆島隔海相望；北與大洼、海城為鄰；東與岫巖、莊河接壤；南與瓦房店、普蘭店相連。營口南接大連，西臨渤海，背靠東北腹地，中國七大水系之一的大遼河從里注入渤海。5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtran
5、sitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve??營口是遼寧省管轄的地級市，是全國重點(diǎn)沿海開放城市。在5402平方公里的土地上，養(yǎng)育著230萬勤勞熱情的營口人。?營口海岸線長96公里，近海難涂16萬多畝。2、行政區(qū)劃截至2005年12月31日，營口市轄四區(qū)(站前區(qū)、西市區(qū)、老邊區(qū)、鲅魚圈區(qū))，兩市(大石橋市、蓋州市)，市域總?cè)丝?229139人，其中站前區(qū)260071
6、人，西市區(qū)159904人，老邊區(qū)123418人，鲅魚圈區(qū)103525人，大石橋市705285人，蓋州市876936人，城市化水平為38.58%。3、交通情況營口一市兩港，遼河老港于1864年對外開埠，成為中國東北第一個(gè)對外開埠的口岸。1984年興建的鲅魚圈新港是全天候深水海港，不淤不凍，四季通航。營口港已與40多個(gè)國家和地區(qū)的140多個(gè)港口建立海運(yùn)業(yè)務(wù)，年吞吐量突破2500萬噸，集裝箱運(yùn)輸逐年遞增，成為中國東北第二大港、中國第十大港。營口陸路運(yùn)輸四通八達(dá)，東北鐵路、電氣化高速鐵路，公路、高速公路交通網(wǎng)絡(luò)縱貫營口
7、全境。營口海運(yùn)暢通，成為東北腹地最近的出?？凇?.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve??營口立交橋成為東北最大
8、的交互式公路立交橋。營大公路、遼河大街、盼盼路、渤海大街、金牛山大街寬敞明亮。營口是中國首批投資硬環(huán)境建設(shè)40優(yōu)城市之一。4、人口結(jié)構(gòu)全市共有26個(gè)民族，即漢、滿、回、朝鮮、蒙古、錫伯、藏、維吾爾、苗、彝、壯、布依、侗、瑤、白、土家、哈尼、傣、黎、高山、達(dá)斡爾、羌、俄羅斯、鄂溫克、鄂倫春、赫哲族。2007年末，全市總?cè)丝谶_(dá)到232.5萬人。其中，非農(nóng)業(yè)人口104.7萬人。人口自然增長率
