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《城鄉(xiāng)家庭消費(fèi)差距與地產(chǎn)財(cái)富研究》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在教育資源-天天文庫。
1、城鄉(xiāng)家庭消費(fèi)差距與地產(chǎn)財(cái)富研究內(nèi)容提要：本文利用CGSS中2006年《中國城鄉(xiāng)居民生活綜合調(diào)查》的微觀調(diào)查數(shù)據(jù)考察了我國城鄉(xiāng)消費(fèi)支出的分布特征，利用分位數(shù)回歸方法研究了不同消費(fèi)層次上地產(chǎn)財(cái)富效應(yīng)與城鄉(xiāng)消費(fèi)行為的關(guān)系，并利用反事實(shí)分析與分位數(shù)分解方法對(duì)城鄉(xiāng)家庭消費(fèi)差異進(jìn)行分解。得到的結(jié)論主要有：城鎮(zhèn)家庭平均基本消費(fèi)支出遠(yuǎn)高于農(nóng)村家庭平均基本消費(fèi)支出，但城鎮(zhèn)家庭的消費(fèi)不均等現(xiàn)象更嚴(yán)重，不同消費(fèi)層次收入和地產(chǎn)財(cái)富的消費(fèi)彈性不同，中等消費(fèi)層次的房地產(chǎn)消費(fèi)彈性約為0.16，城鄉(xiāng)間的消費(fèi)差距主要來源于家庭收入及房地產(chǎn)財(cái)富的差異。本文還
2、提出了具有針對(duì)性的政策建議。關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)財(cái)富城鄉(xiāng)消費(fèi)行為差異分位數(shù)回歸反事實(shí)分析中國分類號(hào)：C812文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：HousingWealth,IncomeGapandtheDifferencebetweenUrbanandRuralConsumerBehaviorAbstract:Usingamircosurveydata,"acomprehensivesurveyofChineseurbanandruralresidents",fromCGSSin2006,weexaminedthedistributiono
3、fruralandurbanconsumptionexpenditure.Quantileregressionareusedtostudytherelationshipbetweenhousingwealth,incomegapandtheDifferencebetweenUrbanandRuralConsumerBehavior,andcounterfactualanalysisandquantiledecompositionareusedtodecomposethedifferencesbetweenurbanandr
4、uralhouseholdconsumption.Themainconclusionsare:averagebasicconsumptionexpenditureofurbanhouseholdsismuchhigherthanthatofruralhousehold,butconsumptionofurbanhouseholdsaremoreIneuqality.Theincomeandhousingwealthconsumptionelasticityaredifferentondifferentconsumption
5、level,themediumhousingwealthconsumptionelasticityisabout0.16.Thedifferencebetweenurbanandruralconsumptionexpendituremainlysourcefromdifferencesinincomeandhousingwealth.KeyWords:HousingWealth;Differencebetweenurbanandruralconsumerbehavior;QuantileRegression;Counter
6、-factualanalysisJELClassification:E21；R31一、引言在國際金融危機(jī)及歐洲債務(wù)危機(jī)的沖擊下，我國傳統(tǒng)的外需型經(jīng)濟(jì)受到國際環(huán)境不確定性的嚴(yán)重考驗(yàn)。在對(duì)外貿(mào)易疲軟的情形下，越來越的目光轉(zhuǎn)向內(nèi)需，各級(jí)政府相繼出臺(tái)一系列擴(kuò)大內(nèi)需保增長的政策和措施，有關(guān)內(nèi)需的研究亦逐漸成為學(xué)術(shù)熱點(diǎn)之一。近年來，我國城鄉(xiāng)居民收入與消費(fèi)差距逐年擴(kuò)大，這對(duì)擴(kuò)大內(nèi)需產(chǎn)生了多方面的負(fù)面影響，制約了消費(fèi)總量的增加和消費(fèi)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化升級(jí)，影響了國民經(jīng)濟(jì)的持續(xù)快速增長。近幾年來越來越多的焦點(diǎn)及經(jīng)濟(jì)政策爭論集中于房地產(chǎn)財(cái)富對(duì)消費(fèi)的影
7、響。比如，自1990年后的十年間，美國房價(jià)翻了一番，并且在2000年到2005年之間美國大部分城市的房價(jià)又漲了一倍，在2005年，美國25個(gè)洲的房價(jià)都以2位數(shù)的速度高速增長，一個(gè)典型美國家庭的家庭資產(chǎn)有一半以上是由房地產(chǎn)財(cái)富構(gòu)成，同期美國消費(fèi)市場迅速擴(kuò)容。2006年至2007年之間，美國樓市出現(xiàn)了嚴(yán)重的投機(jī)泡沫，導(dǎo)致了美國房價(jià)出現(xiàn)大幅下跌，而房屋賬面價(jià)值的下跌及房產(chǎn)信貸產(chǎn)品的蕭條也影響了美國消費(fèi)支出。美聯(lián)儲(chǔ)和華爾街的經(jīng)濟(jì)學(xué)家將美國消費(fèi)市場周期性的波動(dòng)歸咎于房地產(chǎn)價(jià)值的巨大變化。我國自從1998年全面實(shí)施住房商品化改革以來，
8、房地產(chǎn)市場進(jìn)入了加速發(fā)展的上升通道，伴隨著房價(jià)上漲，社會(huì)各界圍繞住宅價(jià)格上漲的原因及后果的爭論持續(xù)不斷。部分學(xué)者擔(dān)心投資型購房將形成資產(chǎn)泡沫，波及宏觀經(jīng)濟(jì)，強(qiáng)調(diào)防止房地產(chǎn)波動(dòng)對(duì)我國經(jīng)濟(jì)的影響，需要對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行調(diào)控。而另一部分學(xué)者則認(rèn)為房地產(chǎn)上漲是由需求雙方?jīng)Q定的，將在兩方面積極影響宏觀經(jīng)濟(jì)：一是通過
