融資租賃合同成立性質(zhì)及效力

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1、(一)融資租賃合同的成立　　所謂融資租賃合同的成立就是指承租人和出租人就租賃物的名稱、數(shù)量、用途等合同的主要條款達(dá)成一致的法律行為。　　融資租賃合同的訂立一般包括如下步驟(參見《金融租賃導(dǎo)論》199頁，王豫川主編，北京大學(xué)出版社。)：　　1、選擇租賃物　　由承租人根據(jù)自己的需要選擇租賃物和出賣人，這是融資租賃合同訂立前就要認(rèn)真對(duì)待的一個(gè)關(guān)鍵問題。承租人一般應(yīng)注意從出賣人的信譽(yù)、產(chǎn)品質(zhì)量、售后服務(wù)，設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)、性能、質(zhì)量、價(jià)格等進(jìn)行考察?！　?、選擇出租人　　選擇出租人又稱租賃委托。由承租人對(duì)眾多的出租人進(jìn)行反復(fù)調(diào)查比較，綜合考慮其資金實(shí)力、

2、籌資能力、租金高低、支付方式、信譽(yù)、提供的服務(wù)等，擇優(yōu)選擇，然后向選中的租賃公司提出租賃的要求即租賃委托。這一步驟在融資租賃合同的訂立中起著舉足輕重的作用，確定了整個(gè)交易的基本內(nèi)容，成為后續(xù)的相關(guān)買賣合同和融資租賃合同簽訂的基礎(chǔ)。　　3、項(xiàng)目受理　　在融資租賃交易中，出租人購入租賃物提供給承租人適用，相當(dāng)于向承租人提供了一筆長(zhǎng)期貸款。為了確保其投入的本金、利息的回收，并獲取相應(yīng)的利潤(rùn)。出租人必須對(duì)租賃項(xiàng)目本身和承租人的資信情況進(jìn)行全面的審查和評(píng)估，之后，出租人正式與承租人簽訂租賃委托書，租賃項(xiàng)目開始啟動(dòng)運(yùn)行?！　?、訂立相關(guān)的買賣合同　　與融資租

3、賃合同相關(guān)的買賣合同由出租人和出賣人簽訂，其訂立的過程與一般買賣合同并無大的差異。但由于相關(guān)買賣合同不僅涉及了買賣雙方及用戶的直接權(quán)益，而且直接影響到融資租賃合同的訂立，因此，在簽訂相關(guān)的買賣合同時(shí)，必須預(yù)先考慮到與租賃合同條款的一致?！　?、訂立融資租賃合同　　租賃談判在出租人和承租人之間進(jìn)行，主要包括確定租金和支付方式、租期、擔(dān)保、租賃物在租賃期滿后的歸屬等問題?！　?二)融資租賃合同的生效　　合法成立的融資租賃合同具有法律效力?！　?、融資租賃合同生效的要件如下：　　(1)主體必須具有進(jìn)行融資租賃交易的資格。至于什么樣的主體才能成為融資租賃

4、合同的合格的承租人和出租人，上文已闡明，此處不再贅述。　　(2)標(biāo)的物必須合法且必須滿足融資租賃交易的需要。關(guān)于租賃物的條件，上文也已提及。　　(3)當(dāng)事人意思表示真實(shí)。它既要求當(dāng)事人的內(nèi)心意思和外部的表示行為相一致，也要求當(dāng)事人在為意思表示時(shí)處于意思自由的狀態(tài)下。即不存在欺詐、脅迫、乘人之危等情況?！　?4)此外，還要求當(dāng)事人之間的協(xié)議不得違反法律、行政法規(guī)和社會(huì)公共利益，既包括內(nèi)容的合法也包括形式的合法。根據(jù)我國合同法的規(guī)定，融資租賃合同為要式合同，應(yīng)當(dāng)采用書面的形式。如果法律、法規(guī)規(guī)定融資租賃合同應(yīng)該辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)才能生效，融資租賃合同

5、還應(yīng)當(dāng)經(jīng)過批準(zhǔn)或登記后才能生效。當(dāng)然，這種法律、行政法規(guī)指的是法律、行政法規(guī)中的強(qiáng)制性規(guī)定?！　?、資租賃合同生效的時(shí)間　　合同的成立需經(jīng)過要約和承諾兩個(gè)過程，承諾生效時(shí)合同成立，融資租賃合同也不例外。依法成立的合同，在成立時(shí)生效。然而，關(guān)于融資租賃合同的生效時(shí)間，學(xué)者們則有著不同的觀點(diǎn)：　　(1)實(shí)踐性合同說。融資租賃合同的雙方當(dāng)事人就合同的主要條款達(dá)成一致而簽訂協(xié)議時(shí)，僅僅意味著合同成立，須等到承租人對(duì)出賣人提供的租賃物進(jìn)行驗(yàn)收后，向出租人提交受領(lǐng)通知單，并支付第一期租金后方生法律上之效力(參見《民法學(xué)說判例與立法研究》第217頁，梁慧星主編

6、，中國政法大學(xué)出版社。)。誠然融資租賃合同和相關(guān)的買賣合同效力互相交錯(cuò)，相關(guān)的買賣合同的訂立是為了履行融資租賃合同，融資租賃合同的履行又以相關(guān)買賣合同的訂立為前提，租賃物的不交付將直接導(dǎo)致租賃合同無法實(shí)現(xiàn)。但不能僅憑此就認(rèn)為融資租賃合同生效與否直接決定于租賃物是否交付。律師認(rèn)為，這是對(duì)融資租賃合同的生效和履行的混淆。交付和受領(lǐng)標(biāo)的物，是合同當(dāng)事人所負(fù)有的合同義務(wù)，出租人不交付、遲延交付或交付不符合合同規(guī)定，承租人無故拒收、遲延受領(lǐng)標(biāo)的物，都將構(gòu)成對(duì)合同的違反，而承擔(dān)違約責(zé)任。如果融資租賃合同以標(biāo)的物的交付為生效的要件，在租賃物交付之前，承租人就不

7、能行使標(biāo)的物交付的請(qǐng)求權(quán)，而承租人是否驗(yàn)收標(biāo)的物也不受合同的約束。此時(shí)當(dāng)事人僅得基于締約過失請(qǐng)求對(duì)方承擔(dān)締約過失責(zé)任，使當(dāng)事人雙方的利益達(dá)到合同未訂立時(shí)的狀態(tài)，而不得請(qǐng)求繼續(xù)履行，修補(bǔ)替換，損害賠償?shù)龋@樣就必然使當(dāng)事人的利益無法得到保障?！　?b)諾成性合同說。持該說者認(rèn)為融資租賃合同因當(dāng)事人的合意而成立并生效。但如果法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)才能生效，融資租賃合同還應(yīng)當(dāng)經(jīng)批準(zhǔn)登記后才能生效。律師同意這種觀點(diǎn)。至于融資租賃合同的生效是否應(yīng)當(dāng)以出租人和出賣人之間的買賣合同的成立為條件?答案則是否定的(參見《新編合同法》第303頁，龍翼飛

8、主編，中國人民大學(xué)出版社。)。律師認(rèn)為，在融資租賃實(shí)踐中，一般情況下，相關(guān)買賣合同的訂立先于融資租賃合同，在訂立融資租賃合同的時(shí)候，出租